房贷百科

带押过户需要什么条件

1、房屋产权要求：交易的房产必须是个人名下的房产，只能是个人二手房交易，公司产权的房产不允许进行带押过户交易。 2、买方要求：买方必须是全款或者办理...

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房子有贷款能不能过户

房子有贷款能过户，但需要经过银行的同意。房子有贷款过户主要有两种方式，一种还清贷款解抵押后过户，另一种是转按揭。贷款人在取得银行同意后，到银行开具已还...

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房贷未还清离婚怎么过户给另一方

1、根据规定，如果房贷没有还清，没有办法办理过户，所以最好的解决方法就是先借钱将房子的贷款提前还清，再到银行拿到他项权证。带上双方的证件，还有他项权证...

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如何快速分辨房源真假

1、看图片：相比没有图片的房源，相信大家更愿意看一些带了图片的房源吧，房源中包含的信息越多，越容易判断出房源的真假。可以先排除一些不带图片的房源，然后...

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上海经济适用房房源有哪些？

经济适用房相对于商品房具有3个明显特征：经济性、保证性、实用性。是具有社会保证性质的商品居处。可是经济适用房并不是人人都可以买得到的，它还需要通过流...

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房源核验都验什么

1、核验房屋证载的房屋权证号或不动产权证书号、权利人是否与房屋登记簿或不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的信息、系统信息一致； 2、核实房屋...

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卖房为什么要做房源核验

1、房源核验都是非常重要的一步，卖方必须先向当地住建委申请核验房源的真伪，才能发布并交易。如果不做房源核验，购房者就很难信得过你会担心你把有问题的房子...

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回迁房能做抵押贷款吗

回迁房能抵押贷款，但必须是在拿到房产证的情况下。若没有拿到房产证，只有回迁证的话则不能申请抵押贷款。另外，回迁房在办理按揭贷款时，还必须要能够出示回迁...

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办理集资房抵押登记需要哪些流程?

我想大多数的人都听说过集资房屋，也有的人现在居住的就是集资房屋，如果大家在经济方面遇到困难需要贷款的话，这个时候就要拿房屋来抵押，集资房屋的产权是受...

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夏季看房要注意些什么

1、时间选择 在酷热的夏季，建议购房者选择在早上或者傍晚时分进行看房。这个时候气温相对较低，也不会像中午那样阳光直射，对人体的影响较小。同时，早晚时...

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户型三房两厅是什么意思

三房两厅，顾名思义，是指一套房子有三个卧室和两个客厅。其中，一间“客厅”其实是指餐厅，而另一间是真正的客厅。通常来说，三房两厅的房型面积比较大，适合家...

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房屋解抵押需要多长时间

房屋解抵押并没有一致的规定时间。一般银行贷款还完需要提前预约银行去交易中心办理撤押手续，每个银行时间不一样，从银行去交易中心办理撤押，一般3-5个工作...

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已取得房屋预售许可开发商能否抵押？如何抵押

很多人关于现已获得预售答应的商品房是否能够进行告贷典当都不太了解，预售商品房典当告贷是能够的，本来与商品房的按揭告贷是相同的，但因为预售商品房因为没...

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买楼房槽钢层有什么不好

1、当人在上面走动的时候，会有一定的晃动声，一般是槽钢的规格越小，晃动声就越大，槽钢规格越大，晃动声就越小。 2、槽钢层房子在施工的时候，若是没有处...

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房子公摊面积大小有标准吗

房子公摊面积大小没有标准。国家尚未明确规定公摊面积必须控制在哪个区间范围内，但一些业内人士摸索出了一些规律，不能作为标准，只能算是经验之谈，可以作为参...

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征收房产税的标准是什么

房产税征收标准分两种，从价或从租。 1、从价计征：计税根据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，即以房产原值为计税根据的应纳税额=房产原值×(1...

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长沙唯一住房供做长租房政策

长沙县住房和城乡建设局回复称，将名下唯一住房至长沙市住建局指定的长租租赁公司进行长租，是不受落户、社保(个税)缴纳和房屋产权证以及网签满四年的限制，并...

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房子在有抵押的情况下可以过户吗

房子在有抵押的情况下可以过户。 比如南京住房公积金中心，开办二手房“带押过户”贷款业务，就是将二手房子在不解除抵押状态下完成过户并办理相关登记手续。...

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