房贷百科

有安置房不可以拥有宅基地。通常来说，有了安置房后，一个人一般不能拥有两处宅基地。安置房本身已经占用了一块土地资源，而这些土地可能属于宅基地的范畴。因此，按照相关规定，每位公民通常仅能持有一处宅基地。‌ 宅基地上的房子可以继承吗? 宅基地上的房子可以继承，可以继承父母宅基地上的房屋，但不能继承...

1、资金问题：加装电梯费用高，是实施计划中的一大难题。许多老旧小区的居民经济状况普通，承担不了高额的电梯建设和相关费用。此外，即使政府提供补贴，分摊到每家每户的成本依然较高，这在居民中可能引发财务上的争议和矛盾。 2、空间布局限制：老旧小区由于建筑年代久远，设计并未考虑到未来可能加装电梯的需求。建...

很多时候，我们会按照法律的规定来执行，但是有的情况，法律却并没有进行严格的规定，除了一些特殊的情况之外，合同是否需要公证是没有特定的要求的，也不会存在什么限制的情况，但是实际生活中，不少朋友会因为想要确保交易的顺利完成而对合同进行公证。那么婚后买的平改楼售房合同公证流程是什么?要花多少钱? 一...

近日，一售房者因为着急用钱，便委托中介卖房。谁知，后却落了个钱没拿到手，房产证也杳无音讯的下场。 近日，因为着急用钱，一售房者委托中介卖房。但是与购房者签订了房屋买卖合同后，至今仍没有收到过任何钱。等到售房者向中介公司催促要求付款时，也没收到准确的答复，后中介方表示，购房者后悔不买房子了。因为需要...

1、解除合同并退房：如果您签订了购房合同但尚未取得产权证明，且房屋建设在集体土地上，您非当地居民，鉴于可能存在的政策风险和法律风险，您可以请求解除合同并退回已支付的购房款。 2、自行居住或出租：如果您购买的是当地居民的农民房或有产权证明的“红证房”，并且已经支付了房款并入住，但无法办理过户，那么您...

杭州居住证对于年轻人来说，具有多方面的实用价值。首先，持有杭州居住证可以享受当地居民的待遇，包括免费享受公共就业服务、国家基本公共卫生服务、依法参加社会保险等。此外，居住证持有人还可以按规定享受政府提供的各类免费培训以及政府保障性住房。 办理杭州居住证需要哪些条件 1、需要满足合法稳定就业、...

1、安装技术要求高：轻钢房在建造过程中需要非常精准的加工和安装技术。其整体结构由螺栓和螺母连接而成，如果安装不够精准，容易出现结构不稳定的问题，影响房屋的安全性。 2、防腐处理需求高：轻钢房需要进行防腐处理以提高其耐久性和抗腐蚀能力。这一过程不仅需要额外的费用和时间，而且在日常维护中也需要加强防腐...

小区物业是否有权收取停车费，主要取决于是否获得了业主委员会的授权同意。在获得授权的情况下，物业可以收取停车费用，以弥补管理方的合理运营成本，并用于发展小区停车设施，增加小区停车位。然而，如果没有获得授权的情况下擅自收取停车费，则属于侵害业主合法权益的行为。此外，停车费的收取必须经过物价局的批准，以确...

买房子电梯门对着入户门不好，会存在具有噪音大、灰尘多、私密差、安全性小以及设计不合理等问题，影响居住体验。 1、噪音大。电梯门正对入户门，电梯上下或者停于楼梯口，都会发出很大声响，屋内噪音也会很大，影响正常生活。 2、灰尘多。电梯上下会带来很大扬尘，夏天还有蚊虫也会被电梯带上来，严重影响室内卫生...

一般来说洋房都是在六层以下，达到八层的也有，最高的不会超过十一层。 洋房通常为6层以下多层板式建筑，以4至5层为主，绿化率比较高，普遍存在于远郊区一带，首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。全部南北通透，通风采光效果特别好，密度也很小。 洋房应该是什么类型的房子呢 洋...

卖房的过程当中是繁琐的，其中涉及到很多税费，是每天没完没了的电话还有看房者也让很多人受不了，所以很多人在进行卖房的时候都会选择中介，那么给中介委托卖房的时候需要交纳那些资料？下面由我们给您介绍一下。 房主在进行卖二手房要交拿些资料给中介？ 1、拟卖房屋的产权证明文件正本； 2、测绘图原件及复印...

由于房地产转让不是一个简单的房地产交易行为,因此,在实际操作中签好房地产转让合同是十分重要的。以下是小编为大家精心准备的：房地产转让合同范本。欢迎参考阅读! 房地产转让须知 1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房...

关于腰线层开始漏水的具体年限，没有固定的答案。这主要取决于建筑的设计、施工质量和后期的维护情况。一般来说，新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。因此，如果防水工作没有做好或者防水材料老化，腰线层在几年后可能会出现漏水问题。 腰线层渗水主要是由于腰线层的部分延伸增加了与水接触的面积，容易导致积水...

1、建筑质量难以保证： 串串装房屋是工厂化加工的构件，之前的质量检测环节是在建材厂内完成，但在使用之前的安装过程中，外部环境、使用条件等因素都可能导致构件的缺陷或损坏，从而影响房屋的整体质量。因此，建筑质量方面难以保证。 2、耐久性较差： 与传统建筑相比，串串装房屋的使用寿命相对较短，可能只能...

1、房产解除抵押的时候结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。 2、领取他项权利证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。 3、办理解押手续，房产解除抵押借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证...

近年来各地的房价均有不同程度的上涨，大部分购房者都选择分期付款或是贷款的方式来买房。一般来说分期付款购房是有一定的时间限制，最为常见的为一年左右，如果在此期间业主想要将房子出售，需要办理相关手续，下面为大家介绍分期付款的房子可以卖吗? 1、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，...

只要是涉及到房屋买卖，不管是新房买卖还是二手房买卖，都需要签订一个房屋买卖合同作为保障，保障咱们交易的顺利完成，同时，也确保双方的合法权益不会受到侵害，可以说，合同对于交易双方来说都存在有重要的意义。那么霍营农村自建房买卖合同怎么写？出售有什么限制？ 一、霍营农村自建房买卖合同怎么写？ 卖方...

不管是婚后买的期房售房合同，还是婚前买的期房售房合同，想要确保合同安全性和合法性的朋友都是可以将其拿去公证的，也是法律认可的佳的确保交易的方式。那么婚后买的期房售房合同公证流程是什么?要花多少钱?事实上，合同公证的流程都是差不多的，只需要携带证件前往公证提交即可。 一、婚后买的期房售房合同公证...