房贷百科

首套房尽量买大有什么好处

1、居住环境更舒适：大面积的房子通常拥有更多的空间，可以摆放更多的家具和物品，提高空间利用率，居住起来更加舒适。 2、生活品质更优：大房子可以满足更...

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房屋抵押贷款的四大注意事项

贷款是我们在需要资金的时候经常用到的一种方式，抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷...

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房屋解抵押的手续怎么办理

办理解抵押需要先向银行提出申请，然后携带相关资料去不动产登记中心办理解抵押手续。 1、卖房人向贷款银行申请提前还款，咨询提前还款事项，包括是否需要交...

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房屋状态现势是不是没有抵押

房屋状态现势是没有抵押的，这意味着房屋目前没有债权人对其进行担保，也就是说房主完全拥有该物业的产权。在购买房屋时，抵押状态是一个非常重要的考虑因素。如...

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房贷还清解押有期限吗

解押是没有期限限制的，只要房贷还清了就可以随时解抵押，但是尽量快些办理，因为时间久了办理解抵押可能会因为银行资料缺失导致解抵押手续办理时间延长。...

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住宅建筑面积规范 楼房公摊面积计算公式

大多数业主买房屋时都会遇到不知道房屋的面积从哪些方面去看，在这上面都会很迷茫，购买房屋时都会在这上面犯点小迷糊，房屋购买后楼房的面积怎么算等问题，住宅...

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成都购房资格刚需的认定规定是什么

1、居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的，...

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房贷还款完后需要办理什么

房贷还款完后还需要办理房产解押。房贷还清之后，首先应该在银行办理贷款结清手续，然后带上身份证、贷款结清证明等文件到房管处去办理房产解押手续，因为只有办...

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办理房屋遗嘱公证所需材料及费用

如何办理房屋遗嘱公证呢?本文提供房屋遗嘱公证的相关信息，房屋遗嘱公证需要首先到人事部门开亲属证明，再到公证部门进行公证。在公证进行之前，首先需要准备...

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房屋产权证真伪验证有十种方法 就像验钞一样严格

房屋产权证真伪验证有着人民币一样的严格验证要求，验证的规律同人民币的验证有异曲同工之妙处。房屋产权证的制作在很多细节之处都精致，假证的制作工艺都是粗糙...

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卖房前必须做的事 房屋核验流程一定要懂

所谓房屋核验，主要是为了保护买卖双方能正常安全的交易，主要查询的是房子是否存在法院查封，民间抵押，债权纠纷登记等限制买卖交易正常操作的因素，还有就是验...

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外地人买房被限购该怎么办

1、按规定提供社保或者个税证明。城市限购政策中，一般会要求外地人满足一定的社保条件，因此如果购房者达到了这个条件一样是可以买房的。 2、先落户后买房...

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房地产为什么突然不景气

1、经济形势不佳。近几年来，中国经济一直处于下行状态，消费支出减少，利率不断上升，投资者不愿意投资房地产，从而影响房地产市场的发展。 2、贷款限制。...

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投资性房地产入账价值包括哪些

企业取得投资性房地产时，应当按照取得时的实际成本进行初始计量。不同取得渠道下投资性房地产的入账成本构成： 1、外购的投资性房地产。按买价和可直接归属...

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2023郑州落户新规定是什么

1、进一步放宽中心城区落户条件。凡在郑州市中心城区具有合法稳定就业或合法稳定住所(含租赁)的人员，不受社保缴费年限和居住年限的限制，本人及其共同居住生...

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住房产权到期后怎么办？

房屋产权包括两个方面，一是房屋权，而是土地使用权。房屋权是并不会过期，而有时间限制的是房屋所占的土地使用权。一般住宅用地的使用权是70年，商业用地是4...

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拆迁安置房交易风险大 卖家违约如何解决？

陈先生十年前以二十万买了拆迁安置房，谁料10年后房子市场价已涨到100多万元。问题是，这房子一直没有过户。四五倍的总价差，买卖双方都不淡定了。...

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哪些楼层的房子尽量不要买

1、顶层 无论单元楼周围的环境如何，不选顶层，几乎是所有购房者的共识。因为顶层的房子，会受到一定概率的楼顶漏水影响。新房一般在建成后的1-3年时间内...

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