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如何查到小区物业电话
1、直接询问:最直接的方式是前往小区物业管理处或咨询小区内的其他业主,他们可能会提供物业的联系方式。 2、查询物业公示信息:小区内通常会张贴物业的公...
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物业在车位纠纷中扮演什么角色
1、业在车位纠纷中应该起到监管和协调的作用。作为小区管理机构,物业公司有责任维护小区内的秩序和规章制度,包括对车位使用的管理。物业应当明确规定车位的归...
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房贷未还清能否过户
房屋未还清一般是不能过户的。按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续,必须是将贷款还完后才可以进行过户。用买方的首付款缴清剩余贷款,这是当下二手房交易中...
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40年的产权房叫什么房
40年的产权房叫商用性用房,一般指公寓。根据《条例》中的第十二条规定:土地使用权出让年限按用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、...
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房子过户有时间限制吗
房屋过户有时间限制。房屋买受人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,去办理房屋的权属变更登记手续,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日...
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酒店式公寓属于商业还是住宅
酒店式公寓属于商业性质。酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓,集住宅、酒店、会所多功能于一体,具有“自用”和“投资”两大功效。其不仅可以居住,还可...
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把房子转给爸妈要交什么费用
1、赠与方式转让给爸妈要交的费用有:契税3%,测绘费1.36元/平米,权属登记费及取证费150内,公证费0.3%,但需要注意的是,这种方式以后想要再交...
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卖房子过户需要什么手续
1、确定售价 售房者可以根据自已房屋的位置、朝向、楼层、面积等综合条件,确定房屋的出售价格,不过这个价格好是在均价的基础上制定的,因为不合理的定价只...
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卖房可以低于备案价吗
卖房可以低于备案价。因为根据相关规定,房地产开发公司在获取商品住房预售许可证的同时,需要提交预售价格以及变动的幅度、监管协议、预售资金监管账户等范围内...
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亲属与非亲属房屋赠与流程 所需费用
什么是房屋赠与?房屋赠与有哪些流程?需要哪些费用? 房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房...
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期房转现房流程是什么?期房付款流程是什么
人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。期房的价格较其他房屋价格低点,所以是大多数人的选择。购买期房也就是购房者购买尚处于建造...
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二手房买卖需要多久可以过户
二手房买卖开始后一般需要5-10天才可以过户,因为二手房在交易时,需要网签和资质审核,这些程序要很多时间。当然也要看二手房付款方式,如果是商业贷款还需...
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卖房的人什么情况下不能过户给别人
1、房产证被抵押在银行的情况下不能过户给别人。 2、房屋其他产权人未同意卖房的情况下不能过户给别人。 3、房屋被查封的情况下,不能过户。 4、卖...
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如何辨别串串房
1、观察装修风格:串串房的装修风格通常比较统一,看起来很不错,但与自住房的装修效果有明显的区别。尤其是厨房和卫生间,串串房的厨房装修基本在一条线上,而...
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一楼房子潮湿有什么办法解决呢
一楼房子潮湿可以通过日常护理、药物治疗、理疗、使用干燥剂或活性炭、保持室内整洁、装修时的防潮处理、点蜡烛、热水加盐拖地板、电器防潮、选择防水腻子和防水...
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楼房配套费全国统一吗?楼房配套费收取有什么规定?
人们生活的房子肯定不仅仅是一个空壳,在科技迅速发展的现代化的社会生活中,人们基本的楼房配套设备是必不可少的,像,水利设备,电力设备,北方的暖气设备等等...
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房子过户在哪里办理
通常在房产局的房屋交易中心办理房产证。房产证过户办理流程:到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;到“房地产估价”窗口办理评估手续...
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容积率对楼面地价的影响 用途不同容积率特性不同
容积率(FAR)是指项目计划建造用地规模内悉数修建面积(Sc)与计划建造用地面积(SL)之比(FAR=Sc/SL),是个无量纲目标,明确,便于操控。...
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