法律条文

交房后房产证多久可以办下来

交房后房产证多久可以办下来

假若合同里没有约定办房产证期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房,...
宅基地可以办理营业执照吗

宅基地可以办理营业执照吗

宅基地可以办理营业执照。并且根据规定,企业、个体工商户申请登记的经营场所房屋应具备合法、有效的房屋所有权证。暂未取得房屋所有权证的,农村地区可提交乡村...
委托公证卖房的弊端

委托公证卖房的弊端

1、委托公证需要到公证部门提交相关资料,有些资料或许涉及到个人隐私,但是必须提交。繁琐的资料提交还会暴露隐私。 2、委托公证的对象若是自己的亲人的时...
房产析产需要多长时间

房产析产需要多长时间

当发生离婚、分家、继承和共买房产等民事关系时需要进行房屋析产。我国法律对做房产析产要多长时间有以下规定:房产证办理析产,需要到不动产登记机构,一般30...
房产析产需要什么费用

房产析产需要什么费用

房屋析产只收少量手续费,主要是到公证处办理析产公证费用约500-800元,办理析产登记手续并缴交50元登记费。具体费用需要根据实际情况确定。 析产又...
婚前财产公证的办理资格有哪些

婚前财产公证的办理资格有哪些

1、未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系,各自的财产归属容易界定,不存在共同财产问题。 2、已婚夫妻也可办理婚前财产公证。 只不过双方订立...
最新房屋登记管理办法

最新房屋登记管理办法

1、为加强城市房屋权属管理,维护房地产市场秩序,保障房屋权利人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,制定本办法。 2、第四条国家...
一房多卖可以要几倍赔偿金

一房多卖可以要几倍赔偿金

一房多卖可以要1倍赔偿金。商品房买卖后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求、返还已付购房款及...
一房多卖可以退房吗

一房多卖可以退房吗

一房多卖不可以退房。商品房买卖后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求、返还已付购房款及利息、...
购房者维护合法权益都有哪些途径

购房者维护合法权益都有哪些途径

1、与开发商或中介协商解决。 争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径,也是维权过程中第一步。不管发生什么,首先要想到好说好商量,这是效率最...
买的房子开发商跑了怎么办

买的房子开发商跑了怎么办

1、在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持。 2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,...
公正房产需要什么手续

公正房产需要什么手续

1、当事人准备材料。应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等。双方已经...
办理房产公证书认证需要什么材料

办理房产公证书认证需要什么材料

1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。 2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证...
划拨用地什么意思

划拨用地什么意思

划拨用地是指政府出于公益或其他目的而直接批准或在相关主体提出申请并缴纳安置补偿费用后将土地交付他人使用的一种行为。根据法律规定,城市基础设施用地和公益...
办理继承公证应当注意的问题有哪些

办理继承公证应当注意的问题有哪些

1.遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产; 2.被继承人的遗产状况应清楚,例如有无典当、抵押、是否共有的情况;遗产现在何处,由谁保管,产权有没有争...
期房买卖如何做委托公证

期房买卖如何做委托公证

期房买卖的委托公证,如果房子产权清楚,不涉及第三人权利,则直接买卖过户,一般不需要公证。如果房子在买卖时卖方没有房子的两证,则办理公证,进而最大限度保...
房产公证是什么情况下才需要公证

房产公证是什么情况下才需要公证

1、继承房产,应当办理“继承权公证书”。 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证。在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益...
期房烂尾能退钱吗

期房烂尾能退钱吗

期房烂尾能退钱,在与房产开发商的协商后便可申请退房或退钱,双方达成一致办理手续就可以了;随后要去市住房保障和房产管理局提交申请退房资料,然后到网上公示...