法律条文

外地人买房能落户天津吗

外地人在天津买房不能落户。从2014年5月31日起，天津停止外省市人员通过购买商品住房、投资兴办企业和引进人才办理落户手续。对在2014年5月31日前...

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商住两用房能落户口吗

1、如果商住两用房的产权证上房屋标注的是住宅的话，那么毫无疑问此房子是可以办理落户手续的。根据相关规定，住宅性质的房屋是可以办理落户手续的，但是需要满...

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房产继承可以不公证吗

房产继承可以不公证。司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环...

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一房二卖如何处理合同效力

根据法律中的规定，一房二卖合同中如果其中一个买受人已经取得了房屋的所有权证的，那么另外一个买受人签订的房屋买卖合同可能被撤销或者认定为无效合同。一般情...

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房产纠纷可以异地起诉吗

房产纠纷不可以异地起诉，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。因此，房产纠纷只能由房产所在地法院管辖，当事人不能异地提起诉讼，应在房产所...

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房子纠纷问题怎么解决

遇到房屋纠纷，可以通过协商、调解、诉讼的方式处理。如果事先签订了仲裁协议，且协议有效，则可以到约定的仲裁委申请仲裁。如果没有仲裁协议，可以携带起诉状到...

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债务人出租权益的价值如何认定

债务人出租房屋的出租权益的价值，一般是按租赁合同约定的租金数额确定的，出租收益就是指租金收益。其实，当租赁合同对租金没有约定或者约定不明确的时候，双方...

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沈阳落户需要什么条件

根据沈阳市户籍政策规定，在沈阳落户有以下条件： 1、在沈阳购买商品房，取得合法的房屋产权证后，可以落户。 2、在沈阳就业，与用人单位签订正式劳动合...

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房子出售后户口必须迁出吗

不是必须的，但在交易中如果买方要求卖方必须迁出的话，可以按照约定执行，如果卖方不迁出的话就算违约了。一般房产交易变更户口登记需依当事人申请方可办理，公...

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一房两卖能过户吗

一房两卖能过户。在一房二卖中，两份合同中一份已进行了过户登记，另一份未作过户登记(不管房屋是交付了哪一方)。因房屋的过户登记是物权变更范畴，按物权对世...

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房产析产过户怎么办理

1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证; 2、办理抵押权银行规定的事项;...

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房屋买卖诉讼时效几年

房屋买卖诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及到不动产物权和登记返还...

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违建有赔偿吗

违建一般不予补偿，具体根据是否超过批准期限而定。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿，根据情况可以并处罚款;拆除未超过批准期限的临时建筑，应...

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一房多卖应该归谁

一房多卖中房子的归属顺序大致为：已经办理过户登记的优先于已经办理预告登记的，办理预告登记优先于已经交房的，已经交房的优先于已经申请过户的，已经申请过户...

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买房和开发商有纠纷怎么办

解决合同纠纷的解决有四种途径，即协商、调解、仲裁和诉讼。其中通过根据法律和合同的有关规定自行协商解决，或者通过调解即由民间组织根据自愿和合法原则对合同...

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期房转让可以公证吗

期房转让一般是不可以公证的，在实际操作中，出现了公证的操作模式，但是公证的只是“公证转让”，风险很大，公证处只是对双方买卖行为进行公证，但公证处很难查...

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自建房有层高限制吗

自建房有层高限制。根据住建部印发的《乡村住宅建造技能方针(试行)》文件规定，农村房屋可以采用两种方式布局，一种是水平式的，主要适应于脱离农业生产的农民...

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买二手房合同要公证吗

买二手房合同可公证也可不公证。房屋买卖合同是一方转移房屋产权于另一方，另一方支付价款的合同，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖...

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