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小产权房离婚怎么分割
1、协商处理。 在实际生活中,有些夫妻是和平分手的,于是在房产分割这件事情上,可以协商处理。总而言之,就是夫妻离婚时,对于小产权房分割应在协商一致的...
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父母房产继承算不算夫妻共有
根据相关规定,父母房产的继承是否算作夫妻共有财产取决于遗嘱或赠与合同中的具体指示。以下是详细的法律解释: 1、夫妻共同财产:夫妻在婚姻关系存续期间所...
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房产无人继承会充公吗
如果房产无人继承,会归国家所有。具体来说,如果死者是集体所有制组织的成员,其无人继承的遗产将归该集体所有制组织所有;对于其他自然人死亡后留下的无人继承...
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房子过户给子女注意事项
1、确认房子的来源:房子的来源是合法的,并且符合相关法律法规的规定。如果是继承,需要确认继承人的身份和继承权;如果是赠与,需要确认赠与人的身份和赠与协...
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名下已有两套房可以继承父母房吗
名下已有两套房可以继承父母房。这种情况属于法定继承,不在限购范围内。父亲或母亲的遗产房,有遗嘱的,遵循遗嘱;没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承。子女是...
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房产继承能提取公积金吗
房产继承不能提取公积金。继承房产并不属于继承人提取公积金的条件之一,因此继承人不能以此为由提取住房公积金。然而,继承人可以申请办理遗赠人的公积金销户,...
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土地挂牌出让什么意思
土地挂牌出让是指市、县人民政府土地行政主管部门发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竟买人的报价申请并...
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土地流转合同怎么签才有效
1、流转方没有具备土地使用权基础。签订人要么不是户主本人要么就是限制民事行为能力人,或者是村集体越权发包。有些时候权利人还一地多签,整出许多流转合同。...
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房子给子女是继承好还是买卖好
房子给子女是通过继承还是买卖的方式转移,取决于多种因素,包括家庭的具体情况、财务状况、子女的需求和未来的规划。具体可参考如下: 1、继承方式。继承方...
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离婚房产分割补偿计算方法
由产权登记方就婚后共同还贷款项和增值部分向另一方补偿。房屋补偿的计算公式为:房屋补偿款=夫妻共同支付款项(包括本息)÷(房屋购买价全部应付利息)×房屋...
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夫妻离婚财产分割有哪些方法
1、实物分割,即在不影响财产的作用、价值和特定用途下,对财产进行实际分配。双方各自根据其分割的份额取得应得财产。 2、折价补偿,即由夫妻一方取得共有...
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无人继承的房产怎么处理
1、无人继承的遗产归属:如果死者生前是集体所有制组织的成员,无人继承的遗产归死者生前所在的集体所有制组织所有。对于其他自然人死亡后留下的无人继承的遗产...
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宅基地纠纷处理办法有哪些
1、协商解决: 农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。双方协商成功,最好签订协议。双方达成的协议,不得违反有关法...
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在海南买房子可以落户吗
在海南买房子时不可以直接落户的,需要达到一定积分才可以落户。海南省外人员落户实行的是积分制度,要求入户人的积分在八十分以上,且已办理海南暂住证或海南居...
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继承房产有哪些税费
继承房产需要缴纳的税费主要包括:继承权公证费用、房地产继承过户税费,以及可能存在的个人所得税。 1、继承权公证费用:通常按照继承人所继承的房地产的评...
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房产继承权的顺序人是哪些
房产继承权的顺序人是配偶、子女、父母,其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。根据规定,继承遗产时,首先由第一顺序的继承人继承,包括配偶、...
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无人继承的房产归谁
无人继承的房产最终归国家所有,用于公益事业。根据《民法典》第一千一百六十条的规定,如果死者生前是集体所有制组织的成员,那么这个房产就归所在集体所有制组...
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房产证上写谁名字房子就归谁
不是房产证上写谁名字房子就归谁。要根据情况来的,如果在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻...
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