法律条文

前后院子算宅基地面积吗

算，当前后院子的面积小于或等于房屋面积时，前后院子都算宅基地面积，也可以进行宅基地确权。当院子面积大于房屋面积时，只在院子里取等于房屋面积的面积进行计...

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土地买卖的方式

1、土地招标： 招标出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投...

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继承的房产遇到拆迁怎么办

继承的房产遇到房产拆迁的，由继承人作为被征收人向房产征收部门办理房产拆迁登记，由继承人取得房产拆迁补偿。如果还没有确定好继承人的，所有法定继承人集体协...

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房产继承最省钱的方法

房产继承的方法包含了遗嘱继承与法定继承，如果有费用的话，遗嘱继承与法定继承的花销都是一样的。遗嘱继承和法定继承费用是房产的，遗嘱继承与法定继承都要缴纳...

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土地买卖如何过户手续

1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证...

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广州增城买房可以直接入户吗

广州增城买房不可以直接入户，根据有关政策，目前广州市已经取消购房入户的政策。对于外地人来说，如果想要入户广州的话，可以通过积分入户、技能入户、人才引进...

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老人把房产过户给子女需要哪些手续

1、房屋产权赠与。父母和子女需要一起到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后携带相关手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续。这种方式需要...

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没有产权的房子可以继承吗

没有产权的房子是可以继承的。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，公民的房屋属于公民死亡时遗留的个人合法财产，因此在一般情况下，没有产权证的房屋如果...

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土地挂牌和拍卖的区别

1、底价是否公开不同，挂牌需要公开低价，拍卖不需要公开低价。 2、报价方式不同，挂牌多用于电脑，客户端实行网上售卖，拍卖有专用的拍卖场用于拍卖。...

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土地确权后，哪些土地需要收承包费

1、农田或耕地 农田或耕地是指承包到户的土地，其功能是用于种植农作物，进行土地确权后，农户重新获得了使用权，这种土地可以承包给他人，农户可以收取租金...

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户籍能随便迁来迁去吗

不能。户籍迁移需要的条件如下： 1、内地户口子女系未成年人，如果超过18周岁，则其必须在高中以下教育阶段正式在校就读且不得超过20周岁; 2、该户...

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房屋土地证丢失怎么补办

1、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请。 2、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况。 3、相关部门核...

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把房子赠送给别人要注意什么

1、确认赠与人和受赠人的身份：确认赠与人具备完全民事行为能力，并且是房屋的合法所有人；受赠人具有完全民事行为能力，并具备接受赠与房屋的条件。 2、签...

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法院判决继承房产过户注意事项

1、房屋继承要区分房屋所有权，确认房屋是否为继承人一人所有，如果房屋为家庭财产、夫妻共同财产或与他人共有的财产等，则对房屋的继承只能针对被继承人所享有...

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落户是迁户口的意思吗

落户不是迁户口的意思。两者意思不一样。迁户口是指居民常住地发生变化后，将户口从之前的居住地迁至现经常居住地，存在地点上的变化，强调的是地点迁移的动态过...

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土地使用权到期后怎么办

土地使用权到期后可以续期。根据《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请...

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土地流转可以建房吗

不可以。土地流转签订合同要满足三个原则别人才会统一流转给你，必须不改变土地使用用途、不能超过承包年限、不能损害其他村民利益。所以土地流转后建房是改变使...

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农村宅基地可以建房吗

可以建房。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。如果符合土地利用的规划，利用的是宅基地和空闲地是可以自己建房的。...

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