法律条文

房产继承能提取公积金吗

房产继承不能提取公积金。继承房产并不属于继承人提取公积金的条件之一，因此继承人不能以此为由提取住房公积金。然而，继承人可以申请办理遗赠人的公积金销户，...

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土地挂牌出让什么意思

土地挂牌出让是指市、县人民政府土地行政主管部门发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竟买人的报价申请并...

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土地流转合同怎么签才有效

1、流转方没有具备土地使用权基础。签订人要么不是户主本人要么就是限制民事行为能力人，或者是村集体越权发包。有些时候权利人还一地多签，整出许多流转合同。...

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房子给子女是继承好还是买卖好

房子给子女是通过继承还是买卖的方式转移，取决于多种因素，包括家庭的具体情况、财务状况、子女的需求和未来的规划。具体可参考如下： 1、继承方式。继承方...

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离婚房产分割补偿计算方法

由产权登记方就婚后共同还贷款项和增值部分向另一方补偿。房屋补偿的计算公式为：房屋补偿款=夫妻共同支付款项(包括本息)÷(房屋购买价全部应付利息)×房屋...

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夫妻离婚财产分割有哪些方法

1、实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途下，对财产进行实际分配。双方各自根据其分割的份额取得应得财产。 2、折价补偿，即由夫妻一方取得共有...

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无人继承的房产怎么处理

1、无人继承的遗产归属：如果死者生前是集体所有制组织的成员，无人继承的遗产归死者生前所在的集体所有制组织所有。对于其他自然人死亡后留下的无人继承的遗产...

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宅基地纠纷处理办法有哪些

1、协商解决： 农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法...

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在海南买房子可以落户吗

在海南买房子时不可以直接落户的，需要达到一定积分才可以落户。海南省外人员落户实行的是积分制度，要求入户人的积分在八十分以上，且已办理海南暂住证或海南居...

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继承房产有哪些税费

继承房产需要缴纳的税费主要包括：继承权公证费用、房地产继承过户税费，以及可能存在的个人所得税。 1、继承权公证费用：通常按照继承人所继承的房地产的评...

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房产继承权的顺序人是哪些

房产继承权的顺序人是配偶、‌子女、‌父母，‌其次是兄弟姐妹、‌祖父母、‌外祖父母。根据规定，‌继承遗产时，‌首先由第一顺序的继承人继承，‌包括配偶、‌...

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无人继承的房产归谁

无人继承的房产最终归国家所有，用于公益事业。根据《民法典》第一千一百六十条的规定，如果死者生前是集体所有制组织的成员，那么这个房产就归所在集体所有制组...

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房产证上写谁名字房子就归谁

不是房产证上写谁名字房子就归谁。要根据情况来的，如果在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻...

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夫妻个人财产范围有哪些

(一)一方的婚前财产，明确规定一方的婚前财产为夫妻特有财产。 最高人民法院《关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)》第十九条“婚姻法第...

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继承权如何保护

保护继承权的方式是：首先可以由双方协商，协商不成的向法院起诉，由法院进行判决。有遗赠扶养协议的协议优先;没有协议，有遗嘱的按照遗嘱继承;没有协议，也没...

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宅基地可以贷款吗

不能。我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。《中华人民共和国担保法》规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。 房屋所有...

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宅基地使用权可以抵押吗

不可以。农村宅基地所有权是属于村集体的，农民对宅基地和承包地都是只有使用权的，用宅基地和承包地抵押贷款是不行的。宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成...

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住宅用地是什么意思

住宅用地有两层意义，一是住宅建筑的基底占地以及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。二是供人们日常生活居住的房基地(有独立院落的包括...

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