法律条文
共有产权落户必须一起迁户口吗
共有产权落户没要求必须一起迁户口，房子共有产权人可以只有一方迁户口，因为户口和房产是没有必然联系的，房产证上登记的名字只是这套房产的共有人而已，而两个人的户口可以随迁到房产上，当然也可以不迁。 房子迁户口的条件 1、须持有所购房屋产权证明(新房拿到房产证，二手房已完成过户); 2、所购房屋...
买房后要迁入户籍吗
买房后是否要迁入户籍出于个人意愿，没有强制要求。根据我国的户籍管理制度，户口迁移应遵循自愿原则。购房者在买房后，有权选择是否将户籍迁入新购房屋所在地。如果没有迁移户口的需求，可以不进行户口迁移。 户籍迁移的考虑因素 1、生活便利性：如果购房者打算在新购房屋所在地长期居住，将户籍迁入该地可能会...
迁户口需要什么资料
迁户口需要的资料主要包括：本人户口簿、身份证。房产证(如果是购房迁移)。结婚证(如果是夫妻随迁)。孩子的出生证(如果是随迁孩子)。父母子女关系依据证明(如果是父母随迁)。户口迁移申请表。户籍证明。村委接收证。 此外，根据不同情况，可能还需要提供育龄妇女纳入管理证明、购房发票、购房合同等相关证...
上海买房就可以落户吗
买房并不能直接导致落户。根据上海市的相关政策，外地人在上海买房不能直接落户，而是需要满足一系列条件才能申请落户。这些条件包括持有《上海市居住证》满7年、按规定参加本市城镇社会保险满7年、依法在本市缴纳所得税、被聘任为中级以上专业技术职务或具有技师专业资格等。此外，上海的落户政策还强调了社保和个税的...
法拍房评估费收费标准是什么
评估费用的收费标准是评估机构或评估师收取费用的基础。评估费用的收费标准通常由评估机构或评估师自行制定，但需要符合国家相关规定和市场价格水平。 1、100万以下是千分之5。 2、100万以上部分按千分之三走(例如150万的房子评估费=100万乘0.5%+50万乘0.3%)。 3、如果房产总价值在...
借名买房如何打赢官司
借名买房起诉时无法提供房产代持协议的，法院一般会通过以下几点来判断房屋产权的归属： 第一，购房款由谁支付，如果你能证明购房款，全部由你一个人支付，那这个官司你就赢了一半。 第二，是否存在，形成房屋带持关系的正当理由，例如你想在这城市买房，却不符合买房的条件等等。 第三，房产证有谁使用房...
买房迁户口注意事项
1、符合买房迁户口条件 (1)本市居民在全市范围内购买商品房(不含二手房)，已办理房产证的，本人及其父母、配偶、未婚子女可申请迁移。市外户籍人员在我市购买商品房(不含二手房)，已办理房产证且具备以下条件之一的，本人及其配偶、未成年子女(在校学生及独生子女不受此限制)可申请入户。 (2)申请办理买...
异地迁户口需要哪些流程
1、提交申请与审核：符合条件的申请人需向迁入地公安机关提出落户申请并提交相关证明材料。迁入地公安机关在审核同意迁入后，申请人可自愿选择“户口迁移‘跨省通办’服务”。如果申请人因个人原因拒绝选择该服务，则按原规定办理迁移手续。 2、信息核查与通知：迁入地公安机关会将准迁信息推送给迁出地...
房子被楼上淹了如何索赔
房子被楼上淹了的房主可以采取以下方式进行索赔： 1、与楼上的业主进行协商，协商一致的，确定赔偿金额及责任大小，就协议确定的结果进行赔偿。 2、无法协商或者协商不一致的，可以申请调解组织进行调解。 3、调解不成的，可以向法院提起诉讼。 房屋被淹的赔偿标准是什么 1、如果是自然灾害或者极端...
房产查封期限最长多久
房产查封期限最长3年，但申请人可以申请延长三年，人民法院也可以续行查封。根据我国相关法律规定，人民法院查封、扣押动产的期限不能超过两年，人民法院查封不动产的期限不可超过三年。而房产就属于不动产，因此，查封房产的期限时间是不可超过三年的。如果当事人申请延长查封房产的期限的，人民法院应当在查封房产的期限...
购买小户型可以落户吗
不一定，买房落户要区分购房者所购房屋的性质，户型大小是不影响落户手续的。根据规定，商业性质的房产是不能落户的。买二手房的话，还要看卖家户口是否转出，未转出的也不能落户。 小户型的特点有哪些 1、成本相对低廉 从字面意义上理解小户型就是占地面积小，面积小自然房价也就不会高，不少小家庭对于住宅...
租房落户对房主有影响吗
租房落户对房主没有影响，因为租客租房落户户口落的是公共地址，并不是落在房东的房子名下。不过租房合同失效后就要解除居住证，否则会有不少影响。因为有了居住证的租客是可以得到该房子的一个学籍名额，若是房东在租房合同解除后没有及时解除居住证的话，相当于浪费了一个学籍名额，这对于房租出租不利。 租房注意...
东莞入户需要什么条件
1、出生入户。一般情况下，申请人为小孩办理出生入户时，需提供小孩的《出生医学证明》、父和母的居民身份证、居民户口簿。简单来说就是父或母一方是莞籍，出生的小孩入户为莞籍。 2、人才入户类(包括了条件准入类人才入户和企业自评人才入户)。一般情况下，申请人办理人才入户时，满足相应的人才条件，或者是所在的...
城市户口可以继承农村宅基地吗
城市户口不可以继承农村宅基地，但可以继承农村房屋。根据相关规定，宅基地作为一种特殊物权不能作为遗产继承。但宅基地上的房子可以继承。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。 房屋继承的法律规定有哪些 房产继承规定是把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的...
迁户口和落户口的区别
1、重点强调不同。户口迁移是从原来户籍地迁出，强调的是迁移的过程。而户口的落户强调的是落户的过程。 2、包含内容不同。户口迁移既包括户口的迁出，又包括户口的落户也就是迁入。 3、状态不同。户口迁移是动态的，户口落户是上户口。 4、办理程序不同。户口迁移时需要先到原户籍所在地的户籍管理机关迁出，...
孩子户口可以落在亲戚家吗
孩子户口可以落在亲戚家，这属于亲属投靠的情形。当事人需要到派出所户籍科开具亲属关系证明，并按照相关规定办理户口迁移手续。如果户口落在非直系亲属家，需要向非直系家属户口所在地的公安派出所申请办理户口迁移，并经公安派出所批准后，办理入户手续。 在办理过程中，需要准备的材料包括孩子的出生医学证明、家长的...
商住房和普通住宅的区别有哪些
1、使用费用不同：商住两用房一般水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。而普通住宅一般是按照民用水电费标准收费的，价格比较低。2、契税不同：普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而商住两用房50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。3、贷款条件的限制：商用住宅购买此类房屋大多不能申请公积金贷款。4...
楼上装修把屋顶打穿如何赔偿
楼上装修把屋顶打穿需要赔偿以下费用： 1、维修费用。赔偿可能包括修复损坏部分、重新粉刷或涂料的费用。 2、恢复原状费用。如果损坏的屋顶无法修复，可能需要支付专业修复和粉刷的费用以恢复原状。 3、临时住宿费用。如果受损的房屋无法居住，可能还需要支付临时住宿费用或其他相关费用。 4、间接损失赔偿...