法律条文

房子烂尾有必要打官司。房子烂尾，购房者可以起诉对方要求解除购房合同，并且支付一定的违约金以及以及退还预付款以及利息，一般来说法院还是会支持的，法院也会协助当事人追回款项。所以无论开发商是否有能力赔付，是否有能力继续履行交房约定，起诉都是非常必要的。 烂尾楼为什么烂尾 1、由于局部的房地产过热...

新房烂尾一般不可以起诉监管机构，房子烂尾可以找建设行政主管部门进行解决，通过会地方政府成立专项的工作小组，采取市场机制或者是资本运作的措施使得烂尾楼的项目恢复原本的建设，买到烂尾楼需要首先澄清产权的归属。 如何避免烂尾楼 1、在开发商因资金紧张无法按期交房时，购房人可以按照双方合同的约定，要...

杭州公寓一般不可以落户，因为在相关规定中，像酒店式公寓等产权性质为非住宅的是不能立户的，所以不能成为符合条件后的落户地址。另外，如果是想要迁入酒店式公寓集体户，则必须具备“本市无住房”“无投靠亲属”等前提条件。如果购房者的条件不符合本市落户门槛，那就算购买了酒店式公寓也不能落户。 杭州落户的条...

落户不等于迁户口，两者强调的重点不同。迁户口指的是从原户籍地迁出，强调的是迁移的过程。我国户口迁移的政策是十分广泛的，其中包含了干部，职工，学生，军人等等各类群体。而落户指的是在某地报入户口长期定居的这种行为，想要在某地落户，一定要具备落户地所规定的条件，并办理所需要的手续才能落户该地，两者从本质上...

法律分析:贷款没还完的房子法院可以执行,拍卖所得先用于还银行贷款。但要视具体情况而定,如为被申请执行人的唯一房屋的,则法院可能不予执行。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第五百零八条 被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债...

房屋保全就是有一方因为自身的行为或者其他的原因，由人民法院受理，判决之后，难以执行或者对其他人已经造成了损害的案件。根据申请人的要求，对于房屋进行保全的行为，禁止其中一方销售、抵押房产。但是如果当事人没有提出申请，人民法院在必要的情况下也可以申请采取房屋保全的措施，就能够使得判决的结果得到有效的执行...

在有房产证的情况下，如果想要迁户口，那确实需要提供相应的一些证件和手续才行。证件方面其实非常简单，就是房产证，身份证，户口本，结婚证等。 买房迁户口流程是什么? 1、基础证件(资料)：当事人的户口本及身份证原件、迁出地的集体出具的同意户口迁出证明、户口迁入地的集体及户主出具的同意接收证明。...

二手房过户当天可以落户，只要取得了合法的房产证，当事人当天即可到派出所办理落户手续，携带身份证以及迁移证等相关证件。可以事项将相关的材料准备好，到了能办理的时候直接就办理。 二手房过户流程如下： 1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。 2...

唯一房产可以强制执行。具体情况如下： 1、如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院可以执行。 2、在人民法院执行案件的过程中，对于被执行人的唯一住房，在符合一定情形的，是可以进行拍卖、变卖予以执行的。 唯一住房是什么意思 唯一住房是指中国公民在境内...

法拍房一般是不能贷款的，一般都是在拍卖成功后一星期内全部付款，但如果没有足够的资金，可以先借钱，然后在一定的期限内将拍卖款打到法院指定的账户上，等房子办好了，就可以用这张房子做抵押，然后在银行里做抵押，等贷款通过了，再把之前的钱还了。 一般来说，司法拍卖的房子都会先对房子的情况进行核实，如果涉及到...

1、开发商不怕起诉是因为法院不予受理民事案件，所以很多开发商就肆意妄为，不解决业主们遇到的问题，这种时候应该向原告送达裁定书，写明理由，原告不服可以向上一级法院提起上诉。 2、开发商不让退房，即使起诉，法院恐怕也不会支持退房的，因为有购房合同。因为双方签订的购房合同，是合法有效的，一般是不能随意解...

1、房屋租赁合同发生纠纷时，当事人可通过协商或调解解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成的，可依据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 3、当事人在租赁合同中未订立仲裁条款，事后又未达成仲裁协议的，可向人民法院提起诉。 4、合同有约定不能有二房...

业主占用公共绿地的话，会有相关部门管制的，绿地城管会进行追究责任，其他业主可以要求物业服务公司或业委会予以制止，发出整改通知;同时可以向有关行政管理部门报告、拨打城管执法的举报电话投诉举报。 小区业主私自占用公共区域，既是一种违反管理规约的违约行为，同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律...

1、首付和已还贷款的处理：根据中国的法律规定，如果您已经支付了房屋的首付款并已经还了一部分贷款，您有权在房屋被法拍前要求返还您的首付款和已还贷款。具体来说，您可以通过法律途径向银行或法院提出申请，并提供相关证据，例如已付款项的收据、银行对账单等。如果您的申请被批准，银行或法院将按照法律规定将您的首付...

1、不管是办理本城区之间的户口迁移还是省外户口迁出都是需要到居住地派出所办理，也就是现在的户口所在地的派出所申请迁出的。办理户口迁出，需要准备以下材料： (1)本人书面申请。 (2)由物业管理部门出具实际入住证明。 (3)身份证、户口簿及原户籍地派出所户籍证明。 (4)《房屋所有权证》、《土...

1、所内迁移：凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移。 2、所间迁移：凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明。 3、跨区迁移：凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请，填写《入户申请表》，派出所受理后呈分局审批。 户口迁移需要什么材料 1、在迁户口时还要提供户口...

承重墙被砸1.6亿赔款需要租户和装修公司、业主、物业分别承担相应的损害赔偿责任，而且根据责任的大小，承担主要责任的主体还可能涉嫌刑事犯罪，可能需要承担相应的刑事责任。 首先，遇到这种情况，房主很多时候也脱不了干系，要承担一定的责任。毕竟是房屋产权人，无论和租户的合同如何约定，都是产权人，都对房...

法院贴了腾房公告，说明民事案件已经进入执行程序。与案件执行有关的当事人、利害关系人或案外人，可以为下列行为： 1、当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向法院提出书面异议; 2、案外人认为执行标的存在错误，可以向法院提出书面异议; 3、当事人对执行行为没有异议，应按照公告指定的期限...