法律条文

城中村的土地性质仍然是集体所有。我国《宪法》规定农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。房产证只能证明土地之上的房产归属，只有取得土地证才能证明土地权属。而在自己建造或者购买城中村内房屋后，很多人无法办理土地证，形成没有土地证，只有...

土地挂牌是指市、县人民政府土地行政主管部门发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。 土地招标是一种不完全的竞争方式，它在体现土地市场价值的基础上，严格界定了出让地块的有关...

农村宅基地不具备继承属性，可以继承使用权，与户口无关。对于宅基地的继承问题，国家虽然没有明确的法律规定，宅基地是否能够被继承，但从《土地管理法》中农村宅基地属于农村集体组织所有，农民只拥有宅基地的使用权这一规定就可以看出，宅基地是不具备继承的属性，不管是城市户口，还是农村户口都不能够继承父母的宅基地...

1、建设住宅类型不同：一类住宅用地是以低层住宅为主，二类住宅用地是以多层住宅或者是高层住宅为主。 2、居住人数不同：一类住宅用地的居住人口比较少，二类住宅用地的居住人数会更多一些。 3、居住密度不同：一类住宅用地是高端低密度居住用地，它包括别墅、独立式花园住宅以及四合院，居住起来非常舒适，而...

违建烂尾房装修出租是不合法的。违建烂尾房是指未经合法审批程序批准，擅自搭建、改建、加建的房屋。这些房屋不仅违反了城市规划和土地管理规定，而且可能存在安全隐患和质量问题。 将违建烂尾房装修出租也存在法律风险。根据规定，出租人必须向主管部门登记备案，并提交房屋规划许可证、施工许可证等相关证明材料。如果...

按揭首套房法院可以执行，根据规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。 对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但...

烂尾楼起诉开发商管用，开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为，那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料，主要包括了购房合同，购房款发票，以及开发商逾期交付房屋的证据。关于违约金的标准，法律并没有统一的规定。首先是看双方购房合同的约定，如果没有约定或者约定...

1、拍卖。如果开发商陷入财务纠纷，资不抵债房子已经有烂尾趋势了，那么开发商财务会被拍卖。之后购房者和债主会得到相应的补偿。 2、请求政府支援。当地的政府会根据情况采用不同的方法进行干预。期限企业集资或者引入合伙人。前提是这个工程是合法开发的。 3、赔偿。遇到烂尾楼的情况。业主们要齐心一致，联合去...

1、宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地处理法》，宅基地并不是实在含义上的产业，仅仅一种运用权，拥有权归村团体。宅基地既不能销售，也不能承继，但能够在本村团体内流通，经过土地处理部分依法赞同，发放证件。 2、由于我国施行城乡二元系统，在城市化浪潮中，越来越多的人“农转非”。不管出于什么原因，一旦...

各有各的好。不管是农村户口还是城市户口，都各自有各自的好处，比如现在的农村户口可以分配到土地资源，而且只要是遇到了征收补偿，那么就可以从中获得一笔不错的补偿，城市户口是没有的，城市户口进城买房，还会给予一定的补贴，随着农村社会保障制度逐渐健全，养老保险和医疗保险都在农村开始普及，而且相对城市户口来说...

1、写名字要注意： 这最重要的一点，那就是咱们写名字的时候要一定注意，你上面写了谁，将来这座房子归属权就属于谁，所以各位朋友在填写之前那也一定要考虑清楚再填写，如果将来发生的纠纷也能避免在房屋方面出现争议。在宅基地确权证书上面，其实可以写多个名字，可以跟家里人多多商量一下，确定到底要写谁的名字。...

没有房子也可以和父母分户。分户一般指子女成年或者成家后，从父母户口里面独立出去，自立一户。而在户籍管理制度中的分户，一般是指公民虽同居一处，但经济方面是很独立的，若是分开生活或有工作证明的，可以申请分户，另立户籍档案。 以上信息仅供参考，具体规定可以咨询户籍管理部门。 分户需要什么手续 分...

购房者申请入户，持以下的有关证明资料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》(第三联)及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。 买房子办户口的手续有哪些? 1、迁入地公安派出所受理申请，在20个工作日内，义务...

我国的户口类型主要分为农业户口和非农业户口两大类。农业户口和非农业户口之间的区别主要体现在户籍所在地的性质和相关的社会福利政策上。非农业户口又可以分为城镇户口(居民户口)、农村居民户口、集体户口等。此外，根据不同的标准，户口还可以细分为常住户口和暂住户口，以及家庭户口和集体户口(如大学院校的学生户口...

根据落户政策规定，一般办理租房落户之后，是可以申请给孩子上户口的，当然在办理上户之前需要满足一定的条件才行。根据规定，新生儿可以上在父母任一方户口名下。 根据《中华人民共和国户口登记条例》规定，婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。如果新生婴儿的上...

宅基地补偿费由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。 拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、且不超...

长沙买房可以不需要落户，非长沙市户籍家庭只要在长沙市稳定就业且无住房的，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。长沙市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)，落户满1年且在长沙市稳定就业，或在长沙市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1...

在北京买房可以落户北京，但是要符合条件才可以，比如必须要在试点城镇中有合法固定的房间住所，以及要有稳定收入的外地人口、要在试点城镇进行必须比例的投资、受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人，比如具有专业支持的科技、管理等人才等，才能买房落户。 北京落户条件 1、新生儿落户 北京市规定，父母...