法律条文

赠与房产可以赠与一部分吗

赠与房产可以赠与一部分，但应当按照法律规定办理登记手续。房屋能赠与是指赠与人将自己的房屋全部产权或部分产权给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。...

查看详情 >

赠与的住宅算不算房产套数

依据相关法律的规定，当事人已经有房屋的，通过受赠获得房屋的，不算房产套数，不认定为二套住房；但是如果受赠房屋后，再购买第二套住房的，一般就会算房产套数...

查看详情 >

贷款没还清的房子可以转赠吗

贷款未还清的房子是可以转让的，但是在转让时，应当向买方说明该情况。因为房屋贷款未清偿完的，房屋所有人未取得房屋完整所有权。可以将房屋赠与他人，但不能办...

查看详情 >

房产转到老婆名下要不要交税

房产转到老婆名下不要交税，在婚姻关系存续期间，把名下房产转移过户到配偶名下时，不需要交税，不过需要收取房产证的工本费，所以正常夫妻转移房产过户的手续费...

查看详情 >

房产赠与给孩子需要什么条件

1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自...

查看详情 >

父亲将房子过户给儿子证明怎么写

首先应写明赠与人及受赠人的身份信息，包括姓名、性别、民族，出生年月日，住址，最好把身份证号也写上。接着要写赠与人要将坐落在哪里的房屋赠给受赠人，受赠人...

查看详情 >

土地确权是按户口本吗

农村土地确权不按户口本。农村土地确权以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权。土地承包经营权的共有人除包括户口本上的现有人口外，一并包括嫁出人员、在...

查看详情 >

自建房打地基注意事项有哪些

1、打地基之前一定要进行勘探，或者找专业的地质人员来检验，看是否适合建房。地基不均匀会给房子的稳定性带来非常大的影响，同时还要注意滑坡的地方也不可以打...

查看详情 >

房产赠与有法律效力吗

房产赠与有法律效力。但是赠与人和受赠人需具有相应的民事行为能力;并且赠与的意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗的，赠与行为才...

查看详情 >

房产赠与有次数限制吗

如果没有办理过户手续，则没有次数限制，可以多次赠与，但是只能履行一次赠与，其他的赠与就要违约了。如果要赠与别人，最好先撤销此前作出的赠与。如果已经办理...

查看详情 >

继承父母的房子满五年唯一要交个税吗

继承父母的房子满五年唯一不要交个税，根据规定，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。这条政策对于继承出售的房产同样...

查看详情 >

独生子女怎么继承父母的房子

1、遗嘱继承或遗赠 遗嘱继承或遗赠需要提供被继承人的死亡证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请房子过户登记。 2、法定继承 法定继承...

查看详情 >

房产赠与有什么条件

1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷; 3、赠与人和受增人均属自...

查看详情 >

商用土地怎么申请

1、首先需要准备好相关材料，并提出申请。 2、相关部门进行现场勘察。接下来需要办理项目用地预审手续。 3、区国土资源局会根据申请进行初步审核。...

查看详情 >

离婚分割共同还贷的房产证怎么办

如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，此时就需要考虑婚姻法司法解释三的规定了。也就是说，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，照顾子女和女...

查看详情 >

商服用地什么意思

商服用地是指专门用于商业、金融业、餐饮旅馆业以及其他经营性服务业的建筑及其相应附属设施的用地。这种类型的用地与民用地不同，通常可以进行出售，并且有一定...

查看详情 >

延期房屋土地证办理需要哪些证件

1、《国有土地使用证》正本; 2、抵押双方共同填写的《国有土地抵押申请审批表》; 3、双方填写土地抵押合同一式三份; 4、地价确认文件(地价评估...

查看详情 >

楼房一楼地面塌陷怎么办

1、如果是质量问题，那么要跟开发商协商，若是协商不成，这时只能到规划局申请鉴定来解决了，可以要求开发商退房。 2、如果是自己建的房子，这种情况下只能...

查看详情 >