法律条文

房产继承可以不办理公证吗

房产继承可以不办理公证，房产继承有效的条件是符合法律规定的继承的条件。法律关于继承的规定是：有遗赠扶养协议的按协议继承;没有协议有遗嘱的按照遗嘱继承;...

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男方婚前买的房子婚后算共同财产吗

男方婚前买的房子婚后一般不算共同财产的。但若其婚前首付款，婚后共同还贷，或虽然其婚前全款购买，但双方以书面形式约定该房产属于夫妻共同所有等情形，可以认...

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婚前房产另一方有权利处置吗

婚前房产另一方没有权利处置。婚前财产不会转为共同财产。按照现行原则，如果是一方的婚前个人财产，不论结婚多少年，婚前个人财产都是个人财产。同样的，结婚后...

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婚前买房婚后拿房属于共同财产吗

婚前买房婚后办房产证是不属于共同财产的，婚前买房就已经是完成了取得房屋产权的实质要件，婚后办理房产证只是提供了一个证明而已，因此婚前买房婚后办房产证的...

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婚后房产证加女方名字要钱吗

如果房子属于有房无贷型的，那么只需要带上结婚证、身份证以及房产证的正本和复印件到房屋所在地的房产交易中心，排队等后办理相关手续，在房产证上加名字需要1...

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一个房子两个户主拆迁怎么办

如果一家两户共住同一住所的，遇到拆迁也只能按照一个房证进行安置补偿，还有的人家虽然只有一处宅基地，但是却拥有好几个不同的房屋证件的，这种情况也只能按照...

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高速公路离房子多远必须拆迁

如果是国家重点高速公路，那么50米内的房屋肯定是要拆除的。但是，要是其它的高速公路，一般是30米内的房屋必须拆除。并且，拆除时高速公路经营单位会依法给...

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房屋拆迁是按房产证面积还是实际面积

房屋拆迁是按房产证面积，而不是按实地面积。因为房屋的建筑面积是以房地产权登记记载的建筑面积为准。没有房地产权证的，根据相关批准文件记载的建筑面积为准。...

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修路离房子多远必须拆迁

修路离房子—米内必须拆，根据国家相关条例：公路两侧边沟（截水沟、坡脚护坡道）外缘起为不少于一米的公路用地，该距离的具体大小由县级以上地方人民政府来确定...

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40年产权房子拆迁怎么补偿

40年产权房子拆迁应当是按照房屋本身的价值，还有就是折损的程度来进行补偿。 1、房屋本身的价值补偿。包括房屋建造成本、房屋装修费用、土地价值、配套设...

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基本农田建房必须拆吗

基本农田建房必须拆，我国实行基本农田和耕地保护制度，任何单位或者是个人在基本农田上修建房子都是禁止的，自然环境资源部门可以采取限期拆除处以罚款等措施。...

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我买的小产权房被拆了有补偿吗

买的小产权房被拆了有补偿，法律规定，对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。...

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拆迁评估需要注意哪些问题

1、房屋面积及宅基地面积认定不准确问题。一般应以产权证书上记载面积为准。 2、宅基地区位补偿价严重偏低问题。宅基地区位补偿价按下列公式计算：宅基地区...

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70年产权房到期拆迁有补偿吗

70年产权房到期拆迁有补偿。房屋70年产权到期后是自动续期的，房子仍具备产权，遇到拆迁的话，拆迁方应按正常补偿方式计算已满70年房子的补偿。所以业主不...

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房屋拆迁过后宅基地归属权是谁

1、房屋拆迁过后宅基地归属权是村集体 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。...

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房子规定多少年必须拆除

房子必须拆除的期限应当根据其使用的性质进行决定，如临时性结构房屋五年后必须拆除;易于替换的结构构件房屋二十五年后必须拆除;普通房屋和构筑物在五十年后必...

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房龄超40年的预制板楼会拆吗

房龄超40年的预制板楼是否会拆要根据房子的实际情况和地方规划来确定，国家对于房屋年限和拆迁没有具体的关联规定。房子是否拆迁与房龄不管，主要是根据房屋质...

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婚前买房怎么变成共同财产

如果是一方婚前购房，婚后想要改变房屋的性质，有两种方式，一种是直接变更房产证的姓名，加上另一方的名字或者直接变成另一方名字，另一种方式是双方签署财产约...

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