法律条文

农村房屋拆迁补偿

农村房屋拆迁补偿

1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁...
民法典婚前买的房子归属问题规定

民法典婚前买的房子归属问题规定

1、婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。《民法典》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转...
公租房离婚怎么分割

公租房离婚怎么分割

(一)在夫妻结婚登记前,公租房使用权已在一方名下分割: 1、婚前由一方承租的公租房,婚姻关系存续5年以上的,离婚时,另一方有权要求分割公租房权益。注...
房子征收让签空白协议如何办

房子征收让签空白协议如何办

房子征收让签空白协议可以拒绝签,维护自己的权益,如果签订了空白协议,以后补充的内容可能会不利于当事人。即使被胁迫签订的额,也是可以申请撤销的。一方以欺...
宅基地补偿标准是多少

宅基地补偿标准是多少

1、现金补助。主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价,在一户两宅的情况下,房屋还是属个人所有的,可以按集体补偿价获得一定的现金补偿,最低标准为房屋...
房屋拆迁补偿安置协议签订后可以反悔吗

房屋拆迁补偿安置协议签订后可以反悔吗

房屋拆迁补偿安置协议签订后不可以反悔,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临...
超40年的预制板房属于危房吗

超40年的预制板房属于危房吗

超40年的预制板房不属于危房,房子是否属于危房是看房子的主体结构是否符合安全标准。危房鉴定标准如下: 1、结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点...
南京被拆迁家庭申请经济适用房需要什么条件

南京被拆迁家庭申请经济适用房需要什么条件

南京被拆迁家庭申请经济适用房需要符合下列条件: 1、具有本市市区城市常住户口; 2、货币补偿金额在当年规定的标准金额以下; 3、同一户籍家庭成员...
如果房产没过户动迁了怎么办

如果房产没过户动迁了怎么办

房屋交易后没有办理过户登记的,遇到房屋拆迁时,买受人在调查登记时一定要向房屋拆迁部门提供自己取得房屋所有权的证据,否则拆迁补偿会补偿给房屋所有权登记人...
违法建筑拆迁有补偿吗

违法建筑拆迁有补偿吗

违法建筑拆迁没有补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条规定,对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过...
自建房拆迁阳台算面积吗

自建房拆迁阳台算面积吗

自建房阳台算不算进拆迁面积,主要是看实际情况而定。 1、按照通行规定,如果是全封闭阳台算全面积,半封闭阳台算一半面积。总的来说,阳台会算进拆迁面积的...
婚前婚后加名字区别

婚前婚后加名字区别

1、费用不同:婚前在房产证上加上另一方的名字,需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税等税费。婚后加名一般是不收费用...
婚前买房如何变成共同财产

婚前买房如何变成共同财产

如果要将婚前买的房子转为共同财产,需夫妻双方在婚前做出相关约定,或是完成相应的产权变更登记。如果是婚前一方买的房子,婚后转变成共同财产的性质,可通过两...
拆迁赔偿需要缴纳契税吗

拆迁赔偿需要缴纳契税吗

拆迁获得的补偿款,一般不用缴纳契税。但是依据《契税暂行条例细则》第十五条第一项的规定,土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属...
为什么老旧小区是改造不是拆迁

为什么老旧小区是改造不是拆迁

1、老旧小区拆迁难度较大:很多老旧小区的权属问题很复杂,有机关分房、企业分房,土地性质、房屋性质也不一样,牵涉利益较多,造成拆迁工作复杂程度高。主要是...
违法建筑被强拆能否获得赔偿

违法建筑被强拆能否获得赔偿

违法建筑被强拆不能获得赔偿。违法建筑是不受法律保护的,所以对违法建筑进行强制拆除的,不会给予经济补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规...
违章建筑应该找什么部门

违章建筑应该找什么部门

违章建筑就是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施...
婚后房产证加名字算夫妻共同财产吗

婚后房产证加名字算夫妻共同财产吗

婚后房产证加名字属于夫妻共同财产,房产证加名婚后双方对该财产有分割的权利,如果有分割协议就按照协议办,没有协议的,向人民法院提出诉讼,法院会按照照顾子...