法律条文

房屋价值的确定方式分为以下四种： 1、双方对房屋的价值和折价补偿达成一致意见，按该价格处理; 2、双方均不主张房屋所有权且同意竞价的，价高者得; 3、双方都不主张房屋所有权得，拍卖该房子，拍卖所得价款再进行分割; 4、双方对房屋的归属和价款都达不成一致意见的，要对房屋进行评估，以评估价作为分...

1、夫妻共同财产，一般应均等分割。 2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 3、已登记尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。 4、一方以夫...

海南买房不可以落户，但可以作为积分指标，在海南地区拥有自主产权房可以积20分，只要总积分达到80分，且已经办理居住证，就有资格申请落户，但因为每年都有落户人员数量的控制，所以排名越靠前，才会越有优势。 海南省实行省外来琼务工经商人员积分落户制度 按照控制总量、优化结构、有序引导的原则，在来琼...

二手房子可以落户，但想要落户还需要一定的前提条件，如原户主已将户籍迁出二手房，房子的面积、总价及迁入户口的总人数达到了房产所在地的购房入户要求等，具体情况可以咨询房产所在地派出所。同时需要注意，公民在迁出本户口管辖区时，要由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。...

想要解决离婚财产如何分割，首先需要明白什么时候可以要求分割财产。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，财产分割在离婚时或不离婚时都可以要求分割夫妻财产。 1、离婚时，分割财产。此种情况是一般情况。也就是说，一般是在离婚时提出财产分割。不离婚，不能提出财产分割。此时，离婚财产分割是在夫妻双方协议时或法院...

1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁? 根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记...

在东莞买房不能落户，根据规定，东莞已经取消了买房落户的政策，所以必须要先符合东莞入户的政策，然后才能申请入户，但是因为东莞有房，可以选择把户口直接落到房产之下。 东莞落户的方法有哪些 一、两个五年入户 同时符合以下两项条件的，可申请入户东莞： 1、持东莞市有效《广东省居住证》且累计时间满...

1、积分落户，满足以下条件的可申请上海户口： ①居住证满7年； ②积分120分； ③买房； ④社保职称缴纳满7年，可以累积； ⑤符合上海人才引进条件； ⑥无违法生育； ⑦无犯罪记录； ⑧税单必须满7年； ⑨有上海认可的中级职称，或等同于这样的资格证，社保缴纳基数连续3年是上海平均的...

在现实社会中，结婚前一方贷款买房，结婚后双方共同还贷的情况十分普遍。一般情况下，是男方提供住房，女方陪送嫁妆。房产登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷。如果若干年后一旦离婚，共同使用的嫁妆可能损耗了，但房产作为家里最值钱的部分可能增值。如果对此不予考虑，对婚后参与还贷的房产增值部分不做分割，则不公平。...

协议离婚财产分配办法： 1、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。 2、离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;...

集体户口的意思就是很多人一个户口，通常是单位、学校等等，这种户口是分页的不是单纯一个户口本，其他性质和普通户口完全一样。集体户口是一个单位为解决聘用外省市人员户籍的问题，通过向公安机关申请而获得的户籍登记地址。一般一个单位要达到一定的人数规模可以开户，不足的招聘人员的户口集中存放在人才中心或劳动市场...

根据落户相关政策，集体产权房既不能办理落户，也无法具备房产证，买卖无法获得合法有效的产权证，没有法律效应。购房者只具备使用权，无法获得所有权。 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。如果...

1、如果集资房属于是婚前购房，产权属于出资一方，离婚时房产属于出资方，但需要对配偶就还贷部分和房屋部分作出补偿。 2、如果集资房属于是婚后出资购买房产，一方按揭购买，产权属于首付出资方，一旦离婚房产属于共同财产，首付相当于夫妻共同债券，出资方配偶对出资方需要进行补偿。 3、如果集资房属于是婚前双...

离婚财产公证不是必须的，如果想办理公证，需要出于双方自愿，一致同意办理财产公证，并支付相关费用。如果双方约定好，都能配合就可以去公证处办理财产公证，离婚财产分割以公证书为准。如果离婚前不能办理公证，对于财产分割，以法院判决为准。 离婚财产如何分割? (1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是...

买期房一般是不可以落户上学的，人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。而很多地区需要等到房屋交付之后才可以办理落户和入学手续。 买房落户需要注意什么 1、买房落户应该注意即便是所在的城市是有相关政策的，但是不同的城市也是有不同的要求的，比如有的城市就会要求房子不足90...

1、在天津购房可积40分，天津积分落户买房都是有指标的。然后可以申请积分落户，符合申请条件的居住证持有人，其中包括在家乡及家乡的省会城市买房的人群。 2、补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。一名下无房的一方名义再次购房。天津已经取消购房落户。按照分数从高到低选取落户人数。能够提供在...

结婚前赠送的财物在结婚后是属于个人财产,离婚时不作共同分割。 法律依据： 《婚姻法》 第18条“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 1、一方的婚前财产; 2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; 4、一方专用的生活用...

离婚财产分割协议无效的情形 1、约定某一部分财产归子女所有，但这些财产仍然是由父母掌管的，属于赠与没有履行，没有完成的赠与便不生效。 2、不动产归双方共有但未作产权变更将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际又未办理产权更名手续。 3、谁提离婚谁无财产此类约定。 【法律依据】《合同...