法律条文

父母离婚不可以分割孩子名下的房产。主要有两个原因： 1、所有权：从所有权的角度来理解，财产登记在孩子的名下，其所有权是属于孩子，而不是离婚的父母。离婚的夫妻属于非物权人，只能分割夫妻共同财产。 2、监护人的处分权：从监护人的处分权来分析，作为未成年人的法定监护人，其处分财产的行为只能有利于未成年...

协议离婚的财产分割应由双方协商一致后进行处理。双方在协商后，在离婚协议当中进行书面的约定，最终协议离婚中，关于财产分割的约定，应当经民政部门离婚登记备案后，方可产生法律效力，不同于法院的判决。协议离婚中的财产分割，除能够在夫妻双方之间进行分割处理以外，还可以将相关的财产约定归子女所有，或者归夫妻一方...

在北京买房子能落户口，但是需要满足北京买房落户条件才行。根据《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》的规定，在北京买房办户口，必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员;得在试点城镇进行一定比例的投资。 受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科技、教育、管理等人才。...

1、父母、配偶、子女相互投靠：包括夫妻之间相互投靠、父母投靠成年子女、未成年人投靠父母、收养等。 2、购房人员本人及直系亲属户口迁入落户：对购买商品房，且房屋产权人在当地有稳定职业或稳定生活来源的公民，可办理本人及直系亲属户口迁入落户。 3、各类人才本人及直系亲属户口迁入落户：对具有国家重点院校...

哪些财产是婚后个人财产 根据婚姻法及其司法解释的规定，下列财产如未约定归属的，属于夫妻一方婚后个人财产： 1、 一方婚前的财产； 2、 一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等)； 3、 遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产； 4、 一方专用的生活用品;其他应当归一方所有的...

1、性质不同。继承是指财产所有权从被继承人转移给继承人，权利主体发生变更；而分家析产是财产所有权的进一步明确，即进一步明确家庭共有财产的各共有人具体对哪一部分共有财产享有独立有所有权，不发生整个财产所有权主体变更的问题。 2、财产基础不同。继承的财产基础是被继承人遗留的生前个人财产，即可用于继承的...

1、一般情况下，女方怀孕期间男方是不能够离婚的，即使男方提出离婚，法院也不会同意的，除非是女方有重大过错或者夫妻自愿离婚的才行。 2、夫妻感情不和要离婚的，夫妻之间是不存在离婚赔偿的问题，只会产生财产分割的纠纷，除非在女方怀孕期间，男方有以下行为的，才可以要求赔偿： (1)重婚的; (2)有配...

根据《婚姻法》第39条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 法律规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方的财产的，分割夫妻...

进行房屋析产是需要交税的，一般情况下在发生离婚、继承、分家的时候，就会产生房产析产，同时在征收房产析产税的时候，主要有这种情况，分别是根据协议进行析产;根据遗嘱进行析产;向当地的人民法院提起诉讼的时候进行析产等等。这些情况下都是需要征收析产税的，不过具体也要根据实际情况来考虑。 房屋析产办理的...

属于共同财产的 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 买的房子属夫妻共有，离婚时，...

如果房产完全属于一方的婚前财产，那么，就完全不存在分割问题。 婚前购置的房产，分两种情况，一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的房产;一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在双方名下的房产。婚前购置房产的不同方式，在离婚财产分割时当然也有所不同。 第一种 婚前一方首...

1、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。 根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。 在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财...

1、 房屋租赁承租人不履行房屋租赁合同，长期拖欠租金。 2、 未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。 3、 不签订书面房屋租赁合同，或房屋租赁合同不规范。 4、 为逃避管理和偷逃税、费而变相出租房屋发生的租赁纠纷。 5、 专业市场欠租金户联手拒交租金而发生租赁纠纷。 房屋...

离婚后按揭房分割原则有照顾子女和女方权益的原则、自愿协商的原则，照顾无过错方原则，男女平等原则，有利于生产、生活原则。对于夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 离婚房产怎么分 1、贷款买如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的...

上海商住两用房能否落户口需要根据房屋性质确定。一般来说，商住两用房其土地性质一般都是为综合用地，这块土地既可进行商业房屋开发，同时又可以进行住宅开发，建成之后的房子要么属于商业房屋，要么属于住宅。这类商住两用房能够进行落户，但是主要还是要看房产证房屋产权性质为住宅还是商用，如果是住宅则可以落户。如果...

户口迁移，应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移需要个人申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证、身份证明，居住证明，结过婚的带上结婚证，征得迁入地派出所同意后即可办理户口迁移手续。 卖房时迁移户口的问题如何解决 买方是无法强制卖方将户口迁出的，但由于会对买家造成一定程度的影响，因此多数买家...

夫妻的老房子的财产分割，应当坚持公平平等的原则进行分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方为产权登记一方的个人债务。...

1、实物分割：这适用粮食、现金、存款等可以直接分割、不会产生价值贬损的财产。 2、价金分割或价格补偿：对于车辆、字画、古董等无法直接分割的财产，可以将实物进行变卖，将变卖取得的价金予以分割这就是价金分割。 离婚财产分割的注意事项： (1)夫妻双方对财产归属有书面约定，或者有口头约定，双方没...