法律条文

没有房产证可以立遗嘱吗

没有房产证不可以立遗嘱，但是也有例外情形，依据我国相关法律的规定，原则是无房产证的房屋不是合法的财产，所以订立遗嘱是无效的，但如果是农村的祖屋、历史原...

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房产公证有效期是几年

1、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。 2、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一...

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房子做公证需要什么材料

1、申请人的身份证、户口薄等身份证明资料，若是公司法人，则需要提交营业执照。 2、涉及房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规...

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已经赠与的房产可以撤回吗

已经赠与的房产可以撤回，但需要满足以下条件： 1、根据《民法典》第663条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲...

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房产继承过户去哪个部门办理

继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公证，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。这里，公证处会按照受益...

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廉租房可以继承吗

廉租房不可以继承，只有被继承人的自有财产才能被继承。城镇廉租房的住房性质属于公房，故租房人不对其拥有房屋产权，所以廉租房不属于可继承的遗产。廉租房的分...

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房屋赠与是什么意思

房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与...

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为什么要做房产公证

1、确保房产交易行为的真实性。房产交易如果经过了公证，公证机构便会对交易当事人进行严格、详细地询问和审查，这样就能确保当事人可以全面且具体地表达自己的...

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继承房产公证必须要到指定的公证处吗

房屋继承过户申请人不需要到指定公证处办理，到房屋所在地的公证处办理继承公证就可以了，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋产权属人的死亡证明书...

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房产继承过户可以写两个共有人吗

房产继承过户可以写两个共有人，根据规定，共有房屋应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变...

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如何继承父母房产

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确...

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房屋赠与可以公证吗

房屋赠与是可以公证的，赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证由...

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房产公证费需要多少钱

公证机关在办理公证房产的案件时，是要按照国家的相关规定标准收取一定的公证费用。以下是房屋公证收费的具体标准： 1、证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地...

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父母的房产是继承好还是过户好

父母的房产是继承好，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他房产税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况...

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赠与房产需要交哪些税

房产赠与给他人的，应当缴纳这些税：个人所得税，其中是亲属间赠与的，就不用缴纳个人所得税;契税;印花税;营业税，如果是亲属之间的赠与，则不需要缴纳营业税...

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房屋交易如何公证

1、房屋产权是以登记过户为准的。买卖合同做不做公证都不能确保买方的利益。关键是买方要在合同中约好违约赔偿，通过这种方式约束卖方，令他准时帮买方办理房产...

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房产如何进行公证

1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。亲自到公证处填写有关表格。准备好...

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赠予影响第二次买卖吗

只要是合法的赠与程序，办理房屋过户后，房屋再次出售是不受任何影响的。 1.签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或...

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