法律条文

离婚后才拿到房产证的房子，如果属于夫妻共同财产，那就可以请求分割。因为法律规定，离婚时没有取得所有权证明的房子，在离婚后取得的可以去法院起诉要求分割。 离婚房产分割原则有哪些 1、男女平等原则 男女平等原则是原则，也是基本原则。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为：夫或...

房屋析产需要还清贷款。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记，或者将贷款结清。 离婚后办理房屋析产手续所需材料 在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房 屋的分割，这时就需...

1、先向迁入地派出所户籍提出迁入申请，并要得到迁入地派出所的同意迁入，然后向现户口所在地派出所提出迁出申请，同意迁出，并开据户籍证明，要开出没有违法、违纪的证明。 2、带着户籍证明和相关证明材料，包括迁入理由，如父母、夫妻投靠等前往同意迁入市(县)级公安局户政科或派出所办理迁入手续。 3、迁入地...

通常情况下，新房在入住了6个月之后，可以向相关部门申请落户，申请时需要带上自己的身份证明产权证以及居住证等等，这些证件全部都携带齐全之后，前往当地的相关部门的窗口进行申请办理落户就可以了。 买房迁户口手续 1、所内迁移 凭户口簿、居民身份证直接到当地派出所办理户口迁移;婚姻转移的，应当附送...

登记离婚时双方自愿签订的财产分割协议，对双方均有约束力。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院会受理。但是人民法院在审理后，发现不存在订立财产分割协议时有欺诈、胁迫等情形的，会依法驳回当事人的诉讼请求。 房产分割协议注意事项有哪些 1、首先，必须...

一般财产分割是在离婚时或者离婚前，财产分割是以双方离婚为前提条件的。但是离婚后尚有财产未分割的，可以自知道或应当知道应予分割财产之日起两年内，申请离婚后财产分割。 离婚时夫妻双方都知道的共同财产未分割，如共同财产在离婚双方或一方掌控下，可以基于物权要求分割共同财产，不受时间的限制。如要求分割时，共...

1、落户地方的不同：集体户顾名思义就是集体人的户口，落户地址一般都是单位的地址。家庭户口是指中国当前的户口管理中，把以家庭立户的，落户地址一般是家庭地址。 2、户口性质不同：集体户不同于居民户口，不能与本市的居民户相互迁移。如果离开单位，户口必须转移，如果回外省市，也必须迁回。 3、立户依据不同...

长沙买房是可以落户的。根据长沙市常住户口登记管理规定长公通〔2021〕20号政策规定：在长沙市通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径，拥有了住宅、商业用房、商住两用房或办公用房合法所有权的，实行“一房一户”落户，可以将本人户口迁入长沙市房屋所在地城镇地区。 进行析产的住宅、商业用房、商住两用房...

如果房产是婚后购买的，则只要双方没有特殊约定一般房产属于夫妻共同财产，双方自行协商如何分割房产，协商不成由法院判决。如果房产是一方婚前购买的，则房产属于一方的婚前财产，离婚时不能进行分割，但如果婚前购买，婚后共同还贷的，则共同还贷的部分属于夫妻共同财产，对这一部分获得房屋产权的一方应当给予对方补偿。...

1、直接分割，但前提是分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。 2、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理...

落到集体户口可以享受一些地方政策福利。另外，单位设立集体户，说明单位已经与员工建立好了劳动关系。如果有员工因为工伤，公司只想私了而不想承担的话，因此员工如果不同意而出现的劳动纠纷，就可以通过法律手段来维护自己的权利。 集体户口带来的生活影响 1、集体户口的户主是你所在的单位，集体户口是在你还...

1、学校集体户口：入学时，把户口迁入录取的高校而获得的户口。 2、单位集体户口：毕业后，如果在有集体户口的企事业单位工作，经同意可将户口迁移到用人单位集体户。 3、人才服务中心集体户口：若工作的企事业单位无集体户口，需把户口挂到人才服务中心。 集体户口的优缺点 集体户口优点： 1、设立...

1、积分落户条件： (1)在我国境内具有合法有效户籍身份; (2)持有有效的居住证; (3)被在津的机关、团体、事业单位、企业、民办非企业单位、个体经济组织等用人单位招用(或者在津投资办企业)，且依法连续缴纳社会保险费满1年、未达到法定退休年龄的; (4)在津具有合法稳定的落户地点(包括：本...

房屋拆迁和户口是没有什么关系的，一般有被拆迁房屋的价值决定的。根据规定，每个公民只能在一个地方登记为常住人口，因此应在本人的常住户口登记地方，去享受居住权，若是本人户口不在本地但是房屋拆迁，是对居住权没有影响的，但是不能享受拆迁过渡的补偿。 房屋拆迁的注意事项 1、查看拆迁证件 拆迁户有权...

1、契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：评估价*3%。 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%。 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元...

先过户房子，拿到房产证之后才可以迁户口。迁户口比较麻烦，首先要接受地同意当事人将户口迁入，然后再把户口从原户籍迁出，在操作之前一定要了解清楚当地的相关政策。 房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话...

有房贷的房子离婚时由双方自行协商怎么处理，协商不成由法院判决，但法院不宜判决房产所有权归谁，可以根据实际情况判决先由一方使用房子，取得房产证后再另行提起诉讼分割房产。房子尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。 离婚后房产应该怎么分配 1、房屋赠与未办理过户手...

共有房产必须需要全体共有人的同意的情况下才能卖，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的行为，无论是全部还是部分，都为无权处分，处分人若不能证明其他共有人同意该处分行为的，就不能要求其他共有人接受该处分。 共有产权房屋买卖注意...