法律条文

二手房房产公证是什么意思

二手房房屋公证是指在二手房交易中买卖双方在公证处申请房产公证，公证机关依据当事人的申请要求，依法对房产进行证明，证明与房产相关的行为以及文书的真实性和...

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公证房产需要什么

1、当事人各方的身份证明,包括:如果是自然人,提交本人的户口簿、身份证、护照等。如果是法人,提交营业执照、法定代表人身份证明等。如果涉及房地产开发的,...

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办理房产公正一定要户口本吗

办理房产公证需要带着户口本到房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处进行受理。可先咨询公证处不同情况办理房产公证所需的材料。...

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房屋继承过户要办理哪些手续

1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确...

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赠与的房子满5年可以买卖吗

赠与的房子满5年可以买卖，已经完成赠予手续的房屋随时都可以卖掉，因为已经完成产权的变更，所以和正常到商品房一样，不一定非要满足5年，只要手续齐全就可以...

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房屋赠与的条件是什么

房屋赠与需满足的条件为： 1、赠与人必须是房产的拥有人，同时须具有完全民事行为能力； 2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件； 3、赠与人和受赠...

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房产过户给子女新规定

1、法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。 2、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。 3、法定继承人有且只...

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房产赠与需要什么费用

房产赠与需要缴纳的费用有交易手续费、登记费、房屋所有权证书工本费、印花税、契税等。需要注意的是，住宅与非住宅需要缴纳的费用是有差异的，房产赠与时需要区...

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女儿过户给父母需要手续费吗

1、女儿过户给父母可以分为赠与与买卖两种方式，其中赠予是比较省钱的，但是经过赠予后再把房屋进行交易，不管什么时候都需要缴纳总房价的5.5%的营业税。...

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安置房买卖可以公证吗

安置房买卖是可以申请公证的，可以自行决定是否需要公证，但实际中大多数时候是没有公证的，因为公证是比较麻烦的。不过公证了，可以防反悔或加价。凭拆迁安置补...

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婚前房产公证需要哪些材料

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的...

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公证处公证房产费用

1、证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。 2、证明财产继承、赠与的,按接受...

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遗产继承公证需要什么材料

1、所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件。 2、放弃继承的，继承人应亲自到公证处办放弃继承权声明书公证书或提交住所地公证处的放...

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遇到遗产风波该怎么办

遇到遗产风波可以提出诉讼，继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。这就是说，继承遗产的民事官司，当事人要到被继承...

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房屋继承有遗嘱需要公证吗

房屋继承有遗嘱不一定需要公证，因为公证不是遗嘱的生效要件。是否需要办理公证手续，可以根据自身需求进行选择。根据规定，房产遗嘱只要符合有效条件，就是有效...

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房产证满两年是以哪个日期为标准

房子满两年是从契税缴纳日期开始算起的，但在房产证登记时间与契税缴纳日期不同的情况下，按照先来后到的原则确定购房时间。也就是说如果房产证登记时间比契税缴...

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房产公证类型有哪些

1、房产继承公证。即继承权公证，继承权公证是公证机关根据国家相关法律所规定的继承权：主要包括法定继承，遗嘱继承，协议继承等类型，对继承者进行身份审核认...

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房屋产权可以公证吗

房屋产权可以公证。房屋产权人以不动产登记事务中心登记的权利人为准，如果双方约定了房屋产权的归属，仅在公证处办理公证的话，未在不动产登记事务中心登记的，...

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