法律条文

1、迁入公共户，如果卖房后想把户口保留在本地，可以携带相关的资料在当地公安部门设立的公共户中。等到购买了新的房屋后，再将其户口迁入新居住公共户或者是所购买的房屋处。 2、迁入具有本市户口的直系亲属处，相关规定表明，如果因为卖出房屋而迁出户口的，可以迁入本市户口的直系亲属处，也能迁入本市户口的其他亲...

1、拿到准迁证后首先要核对本人信息是否有误。 2、拿到准迁证后携带身份证、户口本、准迁证第二联到户籍所在地派出所打印户口迁移证。 3、持迁移证、准迁证第三联、身份证、房产证到各区户籍管理中心办理落户手续。 常见的落户方式有哪些? 以上海为例，落户方式有以下几种： 1、上海居转户： 特...

一、婚前买房的情况 1、夫妻一方婚前支付首付，房屋登记在支付房款一方名下，贷款在婚后由二人共同承担，不能达成协议的，人民法院可判决房产归产权证登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。 婚前一方支付...

购房人不付违约金，出卖人可以不交付房屋。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 什么情况下可要求解除房屋买卖合同...

1、 从2016年1月1日起，在厦门购买商品房就不再享受购房入户政策，因此我们在厦门买商品房是不能直接申请落户的。如果外地人员想要在厦门买房落户，那需要符合厦门购房政策和落户政策的相关要求。 2、对行政区域建筑面积180平方及以下的商品房住宅实行限购政策。厦门户籍已婚家庭限购2套住宅，单身家庭限购...

应由用人单位在复查阶段持单位介绍信及个人授权委托书，向区指定部门提交申请人相关证明材料： (一)合法稳定住所指标中，需证明夫妻关系的，应提交结婚证原件及复印件; (二)纳税指标中，需证明企业纳税情况的，应提交申请人在本市投资企业的纳税证明原件及复印件。 第八条 申请人对合法稳定住所指标自有住所...

一般来说，仅凭购房合同是不能迁户口的，要等房产证下来才能办理。根据相关规定，凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源。 要求迁移户口的，凭《房产证》迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户口所...

继承的房产二次交易有影响。继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳个人所有税。继承房产，以继承前原房产证上登记时间为准，满二年再出售，免征营业税。二手房交易地方附加税：依各地方而定。只要有房产证，二次交易没有时间限制。转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普...

户口迁移证是公民的户口所在地变动时，由原户口所在地迁往新落户地址的凭证。由户口迁出地的公安机关(高校由校公安派出所)开具。持证人到达迁入地后，须在有效期内将户口迁移证交给户口登记机关申报入户。 迁户口有什么影响 户口迁移时，已在原户籍地办理了退休手续，享受当地的养老保险待遇及职工医保待遇，则...

房产证上有名字不一定能分房产。房产的所有权主要取决于房管局的房产登记，如果房产证与不动产登记薄信息不一致，以不动产登记簿为准。因此，房产证上的名字并不起决定作用，最重要的是房产登记簿上是否有你的名字。 房产证上如何加名字 1、无贷款的房子房产证上加夫妻名字 夫妻间加名字，只要有结婚证、身份...

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。此外，继承人协商同意后，也可以不...

还有房贷的房屋离婚时由男女双方协商分割，有争议的法院不会直接判决，而是按实际情况确定使用人。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法...

儿子擅自卖房是没有法律效力的，无处分权的情况下儿子与第三方签订房屋买卖协议，事后房屋所有人父亲没有追认儿子卖房行为的效力，而儿子也未合法取得该房屋的处分权，所以儿子与第三方签订的房屋买卖合同理应无效，因为未经过房屋产权人同意擅自卖房，买卖合同没有法律效力。 卖房需要什么手续 1、获取入市资格...

房产纠纷可以找的部门有村委会或居委会、基层人民政府、仲裁庭、法院。因为买卖纠纷发生后，买卖双方可以通过调解、仲裁或起诉等方式解决争议，解决争议的主持机构就是以上列举的机构。 房产纠纷处理注意事项 1、房屋买卖合同当事人的相关资料。本条款内容据实填写，特别是身份证号、联系地址、联系电话等，这是...

1、为赠与，根据相关法律规定，赠与合同为实践性合同，以实际完成赠与才为生效，该买房资金赠与后归受赠人所有，所有权发生改变，且受赠的房产登记于受赠人名下，这种情况之下买房资金父母一般是无权要求收回的。 2、为借款性质，即由父母借出资金给子女买房，此情形下双方形成法律上的借贷关系，父母有权要求子女偿还...

12315投诉装修不退定金没有用。如果发现装修押金上有一些合同漏洞，那么可以跟装修公司进行协商，可以在此时提出退还装修押金，但退款当时，无法全额退款。退款金额取决于合同的签署方式。 装修退定金技巧有哪些呢 1、一般情况下，装修定金是不退的，除非是装修公司违约了才可以退回装修定金。因为定金是作...

二手买卖产生纠纷的，向人民法院起诉时，属于专属管辖，由房屋所在地人民法院受理案件。人民法院专属管辖有因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 二...

如果是女方婚前购买，婚后办理房屋所有权证书登记在女方名下房产，则属于女方的个人财产，男方无权要求分割。如果是婚后夫妻共同购买登记在女方名下的房产，则仍然属于夫妻共同财产，可以由双方当事人协议分割。 离婚房产分割有哪些原则 1、男女平等原则 对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。...