法律条文

房产公证的流程是什么

1、当事人准备材料： 如个人的身份证明，如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。双方已经草...

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房产赠予有效期是多久

1、房产赠与公证过户没有法定的有效期； 2、各地的房产交易部门可能会有内部规定，一般要求是三个月，不过不属于法律规定，不具有强制性的。 3、建议办...

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有房贷的房子如何赠予他人

因存在银行的按揭贷款，银行还是抵押权人，房屋处于抵押状态，未经银行的同意是不能对外处置（包括买卖、赠与等），必须先归还银行贷款，解押后，方可办理赠与的...

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房产公证费用收费标准

房产公证收费包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费，中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，需按照下列标准来收取： 1、受益额...

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房产继承公证手续麻烦吗

1、房屋评估 首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准...

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房产赠与直系亲属需要交什么费用

1、契税。赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。 2、印花税。印花税需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例...

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房产继承过户可以委托吗

房产继承过户可以委托。对于继承房产这种情况，一般是需要由自己来进行办理的，因为这个会涉及到公证，但如果不进行公证流程，就可以委托他人来进行办理。但是需...

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房产继承过户可以异地办理吗

房产继承过户不可以异地办理，需要到住房所在地去办理公证。房地产继承同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承...

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自建房可以继承吗

自建房可以继承。根据规定，产权信息调取后确认为被继承人合法财产的可以按照遗嘱继承或者法定继承，房地产继承是指依照法定程序将被继承人遗留房屋所有权及其土...

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二类住宅用地什么意思

二类住宅用地以多层、中高层和高层的单元式楼房为主，有齐全的设施配套，而且布局较为完整，被广泛的分布在城市中。同时在居住用地中占据着主导位置，属于国有的...

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农村一户两处宅基地怎么办

我们国家规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且宅基地的面积不可以超过省、自治区、直辖市所规定的相关标准。如果农村村民拥有两处宅基地，并且房屋的面积都...

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房产继承过户后能反悔吗

房产继承过户后不能反悔。除非公正程序本身存在可以推翻的理由，否则公证具有很高的效力，依据相关法规，房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产...

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土地流转和土地转包的区别

土地流转是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行...

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办理房产委托公证需要什么材料

1、委托人为自然人的，需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证。 2、委托事项的权属凭证。 3、受托人的身...

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房产继承过户后卖房有年限吗

房产继承过户后卖房没有年限要求。法律上没有限制，只要继承的房产过户后，权利人就有权利进行处置，可以自由买卖交易。继承取得的房产，需要办理过户手续，才能...

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房产公证如何办理

1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。亲自到公证处填写有关表格。准备好...

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婚后买房可以公证一个人所有吗

可以。需要双方当事人一起持各自身份证、户口本、结婚证一方名字房产证，到该住房所在地公证处申请公证手续，可以公证该住房产权属于登记人一人所有。 夫妻可...

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房产公证期限为多少年

1、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证...

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