法律条文

一般来说，安置房买卖是可以办理公证手续的。必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意...

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证; 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票; 3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述...

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋...

1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。 2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。 3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数...

期房烂尾不可以退款。烂尾的主要原因一般都是因为开发商没有钱了，即使开发商愿意退钱也没钱可退。如果买到烂尾楼了要积极维权，尽量想办法联合其他业主把烂尾楼盘活，除此以外也没有其他的好办法可以挽回损失。 买的期房烂尾怎么处理 第一，购房者遇到此类事件，要保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银...

买房向当地建设局投诉，也可以向消费者协会投诉，根据建设工程质量管理条例第四十八条：县级以上人民xx建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料;进入被检查单位的施工现场进行检查;发现有影响工程质量的问题时，责令改正。 房产纠纷...

当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解...

二手房买卖产生纠纷的，属于不动产纠纷，由房屋所在地法院管辖，所以属于专属管辖。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 二手房买卖注意事项 １...

房产公证后可以撤销。撤销房产公证的，应当自收到公证书之日起一年内向出具公证书的公证机构书面审查，说明申请人认为公证书存在的错误和理由。提出撤销或者更正公证书的具体要求，并提供有关证明材料。符合可以撤销情形的，可以由公证机关撤销。 房产公证需要带什么手续和证件 1.当事人各方的身份证明,包括:...

1、当事人各方的身份证明。(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。 2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。 3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。 4、涉及房地产权属转移...

1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2、公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。 3、公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事...

1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。 2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。 3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。 房产遗嘱继承公证流程是什么 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行...

可以。房屋过户是可以申请委托他人代办的。权利人(申请人)申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书。 另外，要明确委托事项，也就是委托人委托代办人购买何处房屋，多少平方米，每平方米的...

房管局一般不能查到房产公证。查询房产公证信息需要公证当事人或者当事人的利害关系人持有身份证、查询申请到原办理公证处申请查询，最好能提供公证书编号。 房产公证的流程 第一步：当事人准备材料 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证...

1、申请。个人，法人或其他组织可以在其住所地，经常居住地，行为地点或事实发生地点向公证人申请认证; 2、受理。如果满足公证要求，公证人将接受公证申请; 3、审查。公证处接受公证请求后，需要根据认证规则对不同的认证项目进行单独检查; 4、颁发公证书; 5、公证证书一经签发，当事人或其代理人可以...

买房人去世了也还是可以按照正常流程来办房产证的。假如买房人意外去世，那么，可以由合法继承人携带购房合同、关系证明、去世证明等材料去当地房管局办理房产证。需要注意的是，房产证办理之前要交纳契税。 办房产证需要哪些资料 办房产证需要的资料包括：房屋买卖合同原件和补充合同原件。商品房销售发票原件。...

1、先找开发商协商，协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 2、索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。 3、首付、月供利息都可获赔。在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求...

房产析产简单来说就是分配房产的意思，每个人都可以拥有一部分房产，如果只有两个人，那一般是一个人拿走一半，这样对于大家来说才比较公平。至于最终该如何处理，两个人肯定要先协商一下，最后以协商出来的结果为准。在分家、离婚的时候，就会遇到这个问题。 房屋析产的六大原则 1、最大限度保护房屋整体性;...