法律条文

房产公证有哪些类型

1.房产继承公证(也就是继承权公证) 继承权公证是公证机关根据法定继承权、遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权，对继承死者生前私有财产者，...

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购买的土地怎么确权

1、地权利申请人需提交相关材料：权属来源证明、单位设立证明或个人身份证明、地上建筑物及其他附着物的合法产权证明、法律、法规、规章规定需要提交的其他文件...

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农村土地确权后子女可以继承吗

农村土地确权后，子女在满足一定条件下可以继承。根据相关规定，农村土地属于农民集体所有，个人拥有的是土地的使用权或承包权。在农村土地家庭联产承包经营制度...

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什么是遗产房产过户

被继承人死亡时遗留的个人所有房产过户被称为什么是遗产房产过户。房产证过户程序为买卖双方在房产交易后持买卖合同和身份证、户口本、《商品房销售合同》等资料...

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房屋生前过户好还是死后继承好

房屋生前过户好还是死后继承好依照情况而定：如果是生前过户的话，那么就要缴纳一部分过户费，可以通过买卖或是赠与的方式来办理房产过户，而如果选择继承，只有...

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房屋遗产继承需要哪些手续

1、要房屋评估：要想继承房产就必须先让评估公司对即将过户的房产进行市值评估。评估公司会根据房产的路段、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评...

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赠与的房产出售要交20%怎么规避

1、避免20%的个税，可以考虑交易过户，需要按照房产面积缴纳契税以及相应的测绘费和登记费，如果以房价过户可以不要缴纳个税。此外赠于房屋的过户手续比较复...

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房产公证和过户的区别在哪

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，...

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房产公证是什么意思

依照我国的相关法律章程，房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。为了规范涉及...

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办理房产继承手续怎么办

1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。 2、房产继承需要提交的材料有：被继...

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儿子房产可以过户给父母吗

子女房产是可以过户给父母的，因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。过户房产需无贷款、无抵押，且已经取得房屋所有权...

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土地流转手续怎么办理

1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇...

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房产继承公证费收取标准

遗产继承公证收费标准由之前实行的按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%...

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自建房怎么办理建房手续

1、申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民...

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农村宅基地一户一宅什么意思

农村宅基地一户一宅，规定中所说的“一户”是以农户的户籍管理的户口为依据，意思就是居民户口簿。同在一个户口簿上登记的人为一户。“一宅”指的是村民所拥有的...

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未成年继承房产监护人出售违法吗

未成年继承房产监护人出售违法。其监护人是不能随意出售未成年房产的，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除了被监护人的利益外...

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集体产权房子怎么过户给儿子

集体土地房产父亲的房子可以过户给儿子，通过房产赠与的方式来办理，具体流程如下： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2、办理公证...

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房屋产权人去世后怎么办理过户

1、如果没有其他共有人，且只有一名子女的话，到公证处办理继承权公证，然后继承人持公证书办理过户登记。 2、如果有其他共有人，还需共有人办理赠与公证，...

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