法律条文

五证不全的后果有哪些

1、签订的购房合同无效 如果开发商所销售的房屋五证不齐全，也就是没有商品房预售资格证，那么开发商跟购房者签订的预售合同都是无效的。因为商品房实行网上...

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房产不是本人名字拆迁怎么办

如果按照法律上面来说，基本上这个房子就跟你没什么关系了，毕竟房产证写的是别人的名字，没有写你的名字。所以要拆迁获得补偿，也是直接补偿给房产证上的人，而...

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房屋财产公证办理流程

1、公证申请 当事人应向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2、公证受理 公证处对...

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婚后买的房改房售房合同如何公证

合同当事人向公证机关提出办理公证申请，填写公证申请书，提供有关材料。公证机关要据当事人的申请作出是否接受办理的决定。公证机关对当事人进行询问，审查相关...

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继承房产过户需要什么手续

1、房屋评估：要想继承房产就必须先让评估公司对即将过户的房产进行恰当等的当地的市值评估。评估公司会根据即将过户的房产在这个城市中的路段、楼层、楼龄等重...

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房子拆迁怎么赔偿

1、货币补偿是通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价，生成有据可循的补偿金额。 评估依据主要包括： 市场评估价：指被拆迁房屋的房地产市场价格，由专...

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房屋公证应该去哪里办理

房屋公证需要去公证处办理，一般的县、市都设立有公证处。申请办理涉及房产公证的，应当向房产所在地的公证机构提出;申请办理涉及房产的委托、声明、赠与、遗嘱...

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婚后分的回迁房售房合同公证流程是什么

1、当事人准备材料。应携带以下资料：个人的身份证明，如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等。双方已经...

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婚前买房需要公证吗

一、婚前房产不需要公证的情况： 1、婚前一方已经取得产权证的不需要公证，因为婚姻法规定，婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共...

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安置房怎么办理房产证

1、申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调，并进行测绘。 2、开免税证明。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料...

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夫妻一人担保能执行共同财产吗

可以,夫妻共同债务,是指夫妻双方因婚姻共同生活及在婚姻关系存续期间履行法定扶养义务所负的债务。一般包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需的衣、食...

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房产证上加老婆名字需要什么手续

一、全款房加名。 1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜...

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房产继承可以委托办理吗

房产继承可以委托办理，可以委托公证处的律师，或者做一份律师见证。需要委托人和被委托人的双方身份证，遗嘱书，死亡证明，房产证原件。不过有些地方是必须要本...

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房屋赠与给子女的话需要过户费吗

房屋赠与给子女的话需要过户费。继承房产，从理论上来说，通过继承的方式把房产留给子女，是需要缴纳税费最少的一种方式，如果没有别的方面的考虑的话，可以等到...

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农村房子如何办房产证

1、向集体经济组织提出申请。 2、国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民政府审批。 3、宅基地批准后，批放宅基地，村民住宅建成后，国土...

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房产证丢了有危险吗

房产证丢了没有什么危险，因为房产的买卖交易是需要本人亲自到场办理的。但房产证也是属于家庭重要的证件，如果要进行房屋的买卖交易，没有这个证件是无法进行的...

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办房产证流程

1、确保房地产开发商已经完成了初始登记工作。一步是基础，如果开发商没有按时完成登记，那么后续工作也无法进行。一般情况下，购房者在拿到房子2-3个月以后...

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房产证如何辨别真假

1、真的房产证封面硬实、颜色鲜艳、字体纹理清晰醒目，采用专业水印纸，防伪底纹。 2、有浮雕文字房屋所有权证字样，立体感强。 3、有发证机关盖章，盖...

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