法律条文

修路离房子多远必须拆迁

修路离房子—米内必须拆，根据国家相关条例：公路两侧边沟（截水沟、坡脚护坡道）外缘起为不少于一米的公路用地，该距离的具体大小由县级以上地方人民政府来确定...

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40年产权房子拆迁怎么补偿

40年产权房子拆迁应当是按照房屋本身的价值，还有就是折损的程度来进行补偿。 1、房屋本身的价值补偿。包括房屋建造成本、房屋装修费用、土地价值、配套设...

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基本农田建房必须拆吗

基本农田建房必须拆，我国实行基本农田和耕地保护制度，任何单位或者是个人在基本农田上修建房子都是禁止的，自然环境资源部门可以采取限期拆除处以罚款等措施。...

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我买的小产权房被拆了有补偿吗

买的小产权房被拆了有补偿，法律规定，对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。...

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拆迁评估需要注意哪些问题

1、房屋面积及宅基地面积认定不准确问题。一般应以产权证书上记载面积为准。 2、宅基地区位补偿价严重偏低问题。宅基地区位补偿价按下列公式计算：宅基地区...

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70年产权房到期拆迁有补偿吗

70年产权房到期拆迁有补偿。房屋70年产权到期后是自动续期的，房子仍具备产权，遇到拆迁的话，拆迁方应按正常补偿方式计算已满70年房子的补偿。所以业主不...

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房屋拆迁过后宅基地归属权是谁

1、房屋拆迁过后宅基地归属权是村集体 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。...

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房子规定多少年必须拆除

房子必须拆除的期限应当根据其使用的性质进行决定，如临时性结构房屋五年后必须拆除;易于替换的结构构件房屋二十五年后必须拆除;普通房屋和构筑物在五十年后必...

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房龄超40年的预制板楼会拆吗

房龄超40年的预制板楼是否会拆要根据房子的实际情况和地方规划来确定，国家对于房屋年限和拆迁没有具体的关联规定。房子是否拆迁与房龄不管，主要是根据房屋质...

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婚前买房怎么变成共同财产

如果是一方婚前购房，婚后想要改变房屋的性质，有两种方式，一种是直接变更房产证的姓名，加上另一方的名字或者直接变成另一方名字，另一种方式是双方签署财产约...

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房屋产权证就是不动产权证吗

房屋产权证不是不动产权证。不动产证可以说是房产证和土地证两者合一的产物，不动产权证的发证机关是动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产...

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高速公路30米内房屋可否拆建

高速公路30米内房屋可拆建。根据规定县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输、国土资源等部门划定公...

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国家对超20年房龄老房子怎么处理

国家对超20年房龄老房子，可能会面临旧小区改造、按照危房标准进行拆迁、由于市政建设而进行拆迁、会被开发商拆除，具体如下： 1、面临旧小区改造 目前...

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门面房拆迁是住宅的几倍

门面房拆迁是住宅的几倍没有统一的标准，如果在国有土地上的门面房，可以参考周边门面房的价格进行评估补偿。如果是农村集体土地上的商业性质的用房，可以在住房...

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房屋有纠纷拆迁款能下来吗

能下来，因为拆迁款的发放对象为房子的所有权人，也就是要以房产证为准，房子的所有权是以登记为准的。至于拆迁款的分配问题、家庭成员之间或者是租户和原房主之...

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婚前买房子算夫妻共同财产吗

婚前买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产。婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。婚前买房，婚后用共同财产还贷的，还贷部分...

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回迁安置房怎么办房产证

1、产权人应先到各区安置单位办理房款结清手续，领取安置房初始登记证、拆迁安置明细表(如建设单位在办理初始登记时已交无需提供)。 2、去税务部门办理契...

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房子被拆9年还没安置怎么办

房子被拆9年还没安置可以携带拆迁协议和双方的身份信息材料向房产所在地的人民法院起诉。实施房屋征收应当遵循先补偿、后搬迁的原则，房子被拆9年还没安置的可...

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