法律条文

民法典中没有规定二手房买卖逾期多久赔违约金，二手房买卖时，一方未按合同约定时间履行义务，经催告后在合理期限仍然不履行的，就会构成违约，可以要求违约方赔偿违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 二手房交易违约金赔付...

1、房产分割的原则是男女平等，做房产分割的时候，夫妻两人对夫妻共同财产有平等的分割权，不管其来源与贡献大小，都要进行平等分割。 照顾子女与女方权益原则、不得损害国家、集体或第三人利益原则;兼顾婚姻主体的特定情形。 有利生产、方便生活原则，分割房产的时候要在不损害其效用与价值的前提下，要保证生产活动...

房产纠纷官司的时间一般在六个月左右。一般情况下，法院收到起诉状，经审查，认为符合起诉条件的，需要在七日内立案。对于事实清楚、情节简单适用简易程序的案件审理时间是在三个月内，普通程序为六个月作出一审判决。如果一方不服判决，提起上诉，进入二审程序。 打房产官司注意事项 1、房地产纠纷产生后，应向...

父母出资购房在一般情形下不可以收回。如果签订了赠与合同，在符合法律规定的情形下，可以撤销赠与。《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道...

根据落户政策规定，每个城市的落户政策都有所差异，对于常住人口低于300万的城市来说，放宽了落户限制条件。而对于常住人口高于300万的城市来说，需要根据具体城市的租房落户要求来办理落户手续。 离婚后可以不迁户吗 离婚与户口不存在必然的联系。并且我国的法律没有这方面的明确规定，你可以不迁，只要与...

长沙买房是可以落户的。凡在长沙买房，获得房屋所有权并实际居住的居民，均可办理落户，同时还可以将其配偶、未成年子女以及父母户口迁入长沙市。除此之外，还有很多的合法途径可以落户长沙。 长沙购房落户流程 1、把相关资料带齐，到长沙公安局户口申办处，申请办理。工作人员，当时审核你的资料，如果资料齐全...

房产证只能写1个人的名字，因为房地产权证是一人一证。也就是说房产证上的第一业主只有一个，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。房产共有人所持有的房产证《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。 房产证上加名字需要注意什么 1、注意加名字的时机 如果是夫妻...

很多房东对于租户租房落户比较排斥，因为受到一些传言的影响，例如说租房落户占读书名额、不好转租等。其实租房落户并不会给房东带来影响，因为租客租房落户户口落的是公共地址，并不是落在房东的房子名下。 租房需注意事项 1、在确定租房前的时候，要租房合同先。租房要注意签订《房屋租赁合同》很多从未租房经...

根据落户政策的相关规定，租房落户之后，孩子是可以读书的。本市户籍无房家庭，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育。也就是说，租房落户之后，孩子是可以读书的。 但是在实际当中，很多人认为不在学...

不动产登记不可以异地办理。不动产登记只能在房屋坐落所在区县的县级不动产登记部门办理。如果业主本人在外地而无法办理，可以委托开发商或代理办理房产证，联系开发商即可。 办理房屋不动产登记需要什么材料 1、不动产登记申请审批表；申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定...

一、向迁入地派出所提出申请。 二、迁入地派出所同意迁入。 三、向现户口所在地派出所提出迁出申请。 四、户口所在地派出所开户籍证明。 五、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。 六、户政科签发《准迁证》。 七、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁...

天津落户的主流方式有三种，即人才引进、家属随迁。其中人才引进耗时比较短，申请条件为统招本科学历40周岁(含)以下、或研究生学历45周岁(含)以下、具有高级技术职称的放宽到50周岁(含)以下，且在天津依法缴纳社会保险的可以申请落户。一般来说，户口可以落到本人或配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、同胞兄...

根据规定，如果购买预售房并进行网签备案的话，那么是可以申请办理落户手续的，在办理落户手续时，需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。 哪些房子不能落户 1、商业用地的房子 购房者需要注意商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了...

1、如果单身公寓属于70年产权的住宅用地的话，根据相关规定，是可以申请落户的。 2、如果公寓的用地性质属于商业用途的话，那么是不能申请落户的。 公寓的好处有哪些 1、小而温馨 公寓面积虽小，跟大户型相比，反而有一种时尚感，轻易营造出温馨的二人世界。而且较小的户型，在平时打扫时也会轻松很多...

租房合同出现纠纷能不能有赔偿，要看纠纷的类型和租赁合同的约定，例如承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 租房合同纠纷如何处理 1、合同有约定的，依照合同处理。租赁关系中的双方，对于纠纷的内容和标的，如果合同上约定的很...

1、房屋贷款已结清 夫妻离婚后的房产过户可以分为两种情况，第一种就是房屋贷款已经结清。这时，夫妻双方必须在离婚协议中明确约定各项房产的归属问题，协商清楚之后，持生效后的离婚协议或法院仲裁、离婚证、身份证、以及原房屋所有权证到当地房地产管理部门办理产权转移手续。 2、房屋贷款未结清 夫妻离婚后房...

1、可以不管他，以合同的约定为准。不同意变更。 2、同意变更，就要求开发商降价。因为，权利义务应该是对等的。出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （1）面积误差比绝对值在3％以内（含...

1，老人去世后，首先必须将老人及其配偶的一半财产分开，作为老人的财产。(如果老人和他或她的配偶在他们的共同生活中亲自拥有财产，他们应该是公共财产的一半。加上老人的个人财产作为遗产)。 2，老人去世后，如果老人有合法意愿，该遗产应视为遗嘱。如果没有遗嘱，继承将根据合法继承进行划分：如果老人的父母已经...