法律条文

房产赠与给他人的，应当缴纳这些税：个人所得税，其中是亲属间赠与的，就不用缴纳个人所得税;契税;印花税;营业税，如果是亲属之间的赠与，则不需要缴纳营业税;其他应当缴纳的费用。 赠与房产如何办理手续? 1、签署确认书。 办理房产赠与手续之前，房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资...

1、房屋产权是以登记过户为准的。买卖合同做不做公证都不能确保买方的利益。关键是买方要在合同中约好违约赔偿，通过这种方式约束卖方，令他准时帮买方办理房产证。买卖合同即使不做公证也不影响其合法有效性，千万别以为办了公证就万事大吉，公证不是万能药。不要轻信中介或卖家的保证。合同条款依法约定清楚了才能保障买...

1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 2、公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的，予以受理。公证申请被接...

只要是合法的赠与程序，办理房屋过户后，房屋再次出售是不受任何影响的。 1.签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受...

1、房产赠与人与受赠人要签订房屋赠与书面合同，即赠与书。 2、办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可以由不动产所在地公证处受理。 3、办理房屋权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，提供房产赠与申请表、房屋权属证书、公证书等相关证件...

自愿放弃房产继承权声明书一式一份，在继承开始后，如果继承人放弃继承的，应当在遗产处理前作出放弃继承的，表示没有表示的视为接受继承。放弃继承的表示必须在继承开始以后作出，因为继承开始前，继承人并不享有可以处分的主观权利，只有客观权利，而客观权利只是一种资格，是不得抛弃的。 房产继承过户的流程是什...

房屋赠与要交营业税、附加税、个人所得税、印花税等。赠与房产就是指房主把自己的房子无偿转让给受赠人，受赠人表示愿意接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。 赠与房产过户流程是什么? 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合...

1、首先是公证申请，本人去本地的公证机构将申请表填好，再提交相应的合同证件以及其他的材料。假如是委托他人代办或者是一个人来办婚前财产的公证，是不会同意的。 2、接着公证处会受理申请，如果经过核查符合条件，那么就会受理。接着当事人再配合工作人员做完笔录，并在上面签字确认。 3、然后是公证审查，在办...

如果需要办理房产公证手续，你可以直接到你所在城市的公证处去办理就可以了。需要带上你本人的身份证、户口本、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同等相关资料。 房产公证的流程是怎样的 第一步：当事人准备材料。 应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。...

1、公证申请： 当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2、公证受理： 公证处对当事人的公证申请进行审查，经审查符合公证条件的，予以受理。 3、审查资料： 公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或...

房产公证可以写两人名字。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前去办理，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后房产证就是两人名字。 如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，异地户籍前提，需要两人各自...

1、个人所得税减免规定：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属，以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况，不对当事双方征收个人所得税。通过继承的方式取得直系亲属的房产，不征收个人所得税。 2、增值税减免规定：父母无偿赠与孩子房屋免征增值税；继承直系亲属的房屋免征增值税。...

名下有房产还能继承房子，继承房产对继承人名下房产没有限制。只要父母的房屋是合法取得的，并且有完整产权的，子女都可以继承父母遗留的房屋。继承房产如果有遗嘱的话，优先按遗嘱继承，无遗嘱的按法定继承人顺序继承。 房产继承手续 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领...

1、申请办理继承房产过户手续的子女，需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承人的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面声明之后才能办理。 2、申请办理继承房产过户手续的子女，还需要取得被继承人的死亡证明，以及自己的继承人证明。 3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取...

亲属赠与房屋要交税，涉及到的税费有契税、个人所得税、增值税。 1、契税：房产赠与受赠人需缴纳契税，受赠方按市场价格计征3%的契税;如果是因遗产继承则不用缴纳契税。 2、个人所得税：根据规定，房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等直系亲属的情况下，对当事...

房屋买卖委托公证需要的材料：委托人为自然人的，需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证;委托事项的权属凭证;受托人的身份证复印件;委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明;公证处要求提供的其他材料。 办理房屋委托公证的流程是什么?...

房产证能挂失补办。房屋产权人带本人身份证原件和复印件，到当地房管局办理房产证遗失登记；房产档案馆查档出具房产权属证明；到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；登报声明原房产证作废满六个月后办理补证登记手续；经审批同意补发产权证者申请人凭登记收件收据领证。 房产证丢失有什么影响 1、房屋不...

办理房产公证的一般流程为： 1、申请人前往公证机构提出公证申请; 2、提交房产公证申请，提交申请材料; 3、公证人员核对申请材料及相关信息，询问当事人的公证申请意愿是否其真实意思表示，并制作相关公证谈话笔录; 4、公证人员经审查确认公证申请材料真实无误，申请人公证申请的意思表示真实合法的情况...