买房

大开发商和小开发商的房子有什么区别

1、品牌与口碑。大开发商通常拥有较强的品牌影响力，在业内享有良好的口碑。他们在产品质量、物业服务等方面往往有较高的标准，以品牌建设为核心，重视长期的市...

查看详情 >

楼房以旧换新是什么意思

楼房以旧换新是指用现有的旧房来置换新房的一种产权置换形式。具体操作方式可能包括由中介进行旧房销售，或由房企、政府机构等直接收购旧房，部分城市同时还提供...

查看详情 >

商铺过户费用包括什么

1、契税：商铺的契税为成交价的3%。 2、买卖公证费：买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。 3、查档费：收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故...

查看详情 >

带押过户的四个条件有哪些

1、房屋合法：首先，要确保交易的房屋具有合法性和有效性。这意味着房屋必须具备完整的产权证书和其他必要的文件，如房屋土地证和购房合同。这些文件是证明房屋...

查看详情 >

烂尾楼如何申请停贷

1、与银行协商：业主可以与贷款银行协商暂停偿还房贷。如果协商一致，双方应当签订停贷协议书。这一步骤要求业主携带身份证明、房屋抵押贷款合同等材料，到发放...

查看详情 >

厨房报警器一直响怎么回事

厨房报警器一直响的原因可能包括： 1、有人在厨房报警器附近抽烟; 2、有灰尘或蚊虫进入报警器引起的误报; 3、报警器安装不当，移位也会发出声音...

查看详情 >

划拨土地和出让土地有什么区别

1、性质不同：划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限，但却有一定的限定条件，比如不得转让、出租和抵押;而出让土地是国...

查看详情 >

烂尾楼最终会怎么处理

烂尾楼最终处理方法包括开发商筹措资金完成工程、政府接盘、法院拍卖、解除合同、联合维权、引入新的投资者、重新规划和设计、公益化处理。 1、开发商筹措资...

查看详情 >

增量房与存量房是什么意思

1、增量房，也称为一手房，指的是由房地产开发商新近投资建造并面向市场销售的商品房。这些房产是新增加到市场上的住房供应，能够直接增加市场的房屋总量。增量...

查看详情 >

拆迁房能更改户主吗

拆迁房能更改户主，需遵循法定程序并符合以下条件或情形： 1、法定条件：变更户主需符合法律规定的条件，例如原户主同意、继承、赠与或通过合法交易等情形。...

查看详情 >

串串房为什么叫串串房

串串房为什么叫串串房主要与其背后的经营模式和特点有关。“串串房”中的“串串”二字，常常用来形容一连串的行为或事件，形象地表现了这种房子在短时间内被多次...

查看详情 >

买老破小二手房后悔了怎么办

1、出租或出售：如果房屋购买后并不满意，可以选择将其出租或出售。通过出租，可以获得一定的租金收益，同时等待市场时机再出售。如果选择出售，可以寻找合适的...

查看详情 >

老破小卖不掉将来会怎么办

1、降价出售：这是最直接有效的办法，只要价格低于市场同房源价格，一般都比较容易出售。但需要注意的是，降价不能过于狠，以免影响周边房源的市场价格。 2...

查看详情 >

空置6个月以上的房子物业费可以减免吗

空置6个月以上的房子物业费可以减免。因为很多城市有政策规定，普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收，收取的费用最高不得超过百分之...

查看详情 >

不小心买了产权40年的房子怎么办

如果不小心买了产权40年的房子，不是很后悔的话，那么就接受，既然错误已经造成，那么你可以先安心住下来，业主可以在产权到期之后，向有关部门申请续期，支付...

查看详情 >

高层与洋房区别是什么

1、楼层的不同。 高层住宅的，一般是在10层以上，24层以下的楼房，而洋房的楼层比较少，一般是在6层以下。 2、公摊面积的不同。 高层住宅的公摊...

查看详情 >

公摊面积太大怎么办

1、了解相关法规和政策。研究当地关于房屋公摊面积的具体法规和政策，以明确自己的权益和义务。 2、咨询开发商或物业公司。如果是新建楼盘或公寓，可以联系...

查看详情 >

物业是24小时服务吗

物业不是24小时服务，但部分服务，如出入口的车辆管理、治安巡逻、全天监控等，是24小时进行的。物业工作人员通常按照7*24小时的服务模式工作，以确保能...

查看详情 >