买房

房屋养老金是房产税吗

房屋养老金不是房产税。‌房屋养老金和房产税是两个不同的概念，目的和用途各不相同。‌房屋养老金，也称为物业专项维修资金或住宅专项维修资金，主要用于住宅共...

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距离地铁近的房子可以买吗

距离地铁近的房子是否可以买，主要取决于个人的需求和偏好。从一方面来说，这样的房子具有交通便利的优势，可以节省大量的时间和精力。对于经常出行或者通勤时间...

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春节小长假看房要注意些什么

1、要注意的是交通情况。春节期间，人们出行较多，交通拥堵的情况可能会增加，因此购房者在选择看房地点时要考虑交通便利性，避免因为交通不便而耽误时间。...

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买小区车位要注意些什么

买小区车位要注意车位的尺寸和设计，位置，安全性和便利性。 1、车位的尺寸和设计是非常重要的。车位的尺寸应该适合自己的车型，确保能够轻松停放和取出车辆...

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二套房如何变成首套房

1、如果购房者已经拥有一套房产，可以考虑将其出售，从而降低个人名下房产数量，使自己重新具备购买首套房的资格。 2、办理房产过户。如果购房者与家人或朋...

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容积率是如何计算的

容积率是指项目用地范围内总建筑面积与总用地面积的比值，计算公式为：容积率=地上总建筑面积/总用地面积，通常以小数表示。这个指标反映了土地利用强度及其利...

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什么是配重墙

‌‌配重墙是建筑物中起次要承重作用的墙体，主要用于平衡阳台或其他突出结构的荷载，保证其稳定性。‌ 配重墙虽然不直接承担建筑的主要承重责任，但其存在对于...

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房子养老金制度试点城市有哪些

房子养老金制度试点的城市包含了北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、杭州、南京、武汉、长沙、青岛、郑州、西安、合肥、福州、厦门、宁波等22个城市。这些城...

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1楼反水还是2楼容易反水

这两层都是比较容易反水的。一楼和二楼是比较容易反水的,但并不绝对，因为如果下水管道的管径比较大，且质量比较好，使用过程中不容易堵塞，低层就不会出现反水...

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没有房产证的房子能买吗

能买没有房产证的房子，但是风险较大。因为这类的房子可能存在产权不明的情况，购房合同也可以作假，如果没有房管局颁发的房产证为凭证，根本不知道谁才是真正的...

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买到槽钢层房子怎么办

1、了解槽钢层的特点和潜在问题：槽钢层的主要作用是承重和支撑，但可能存在的潜在问题包括漏水、晃动声音较大、不耐腐蚀和易生锈等。这些问题可能会影响到房子...

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地漏堵了是楼上还是楼下问题

‌地漏堵塞的责任归属需要根据具体情况来判断。‌ 如果地漏堵塞是因为楼上住户的使用不当或故意破坏导致的，那么楼上的住户需要承担责任。如果是一楼住户的地漏...

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空置房算暖气费吗

空置房是算暖气费的，不管房子有没有装修和安装地暖，只要是所在小区已经开始供暖了就会计算暖气费。如果房屋处于空置状态可以向供暖单位申请停暖，受理以后就会...

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线上选房的优劣势是什么

线上选房的优势： 1、便捷性：线上选房允许购房者随时随地进行房源浏览和选择，不受时间和地点的限制。只需一部手机或电脑，就可以轻松查看大量房源信息。...

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朝向东南的房子适合居住吗

朝向东南的房子适合居住。朝东南的房子实际上光线很好，不仅在白天保持充足的阳光，在冬天也达到同样的深度。如果买一栋朝东南的房子，则不必担心光线不足，无需...

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小区电梯坏了维修费用谁负责

小区电梯坏了维修费用由业主负责，共同分担。小区电梯作为业主共有的设备和工具，其日常保养和维修责任通常由物业公司负责，但涉及更换零部件或大型维修的费用，...

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小区发生火灾物业承担赔偿责任吗

小区发生火灾物业是否承担赔偿责任要看火灾发生原因和物业是否存在管理过失。如果火灾的发生或蔓延与物业公司的管理过失有关，如消防设施维护不善、消防通道受阻...

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槽钢层的房子真的不能买吗

槽钢层的房子并不是绝对不能买。槽钢层就是使用槽钢铺制的楼层，其存在一些潜在的问题，如晃动声、漏水等，但这些问题在现代建筑中已经得到了较好的处理。现代建...

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