买房

次新房房龄一般是多少

次新房的房龄一般不超过五年。次新房指的是年代较新的二手房或空置房，具体是指竣工后房龄在5年之内的房屋。这些房屋通常包括空置房和二手房，与新建设的商品房...

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房屋维修基金使用范围有哪些

房屋维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备，具体来讲，公共部位是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部...

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房屋装修贷的款是打到个人账户吗

房屋装修贷款的款项通常是直接打到个人账户的，但具体方式可能会因贷款机构和借款人的选择而有所差异。以下是关于房屋装修贷款款项发放方式的详细说明： 1、...

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高层楼层越高越贵吗

高层楼层的价格并不总是越高越贵。高层楼层的价格受到多种因素的影响，包括采光、视野、建筑成本、市场需求等。一般情况下，高层住宅的楼层越高，采光和通风条件...

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次新房和二手房有什么区别

次新房和二手房的区别主要在房龄、房屋环境、产权清晰度、使用年限几个方面。 1、房龄不同。次新房是在竣工后5年以内的房屋;而二手房房龄相对较长，通常在...

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lpr需要自己去调整吗

LPR不需要自己去调整，已办理的房贷会在每年的一月一日或是设定的重定价日进行调整，将房贷的LPR调整至调整日的LPP报价，这个操作都是由银行系统来操作...

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房子为什么要坐北朝南

1、采光和通风：由于中国位于北半球，坐北朝南的房屋设计可以最大限度地利用太阳的光照，尤其是在冬季，阳光可以更多地照射到室内，增加室内的温度，减少供暖的...

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轻钢房的寿命有多少年

轻钢房的寿命一般来说可以达到五十年左右，但具体能使用多长时间取决于多种因素，包括材料质量、施工技术、维护保养以及环境条件等，例如使用优质的镀锌轻钢材料...

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车位使用年限多少年

车位的使用年限主要取决于车位是否有独立产权。如果有独立产权，其使用年限与地面建筑相同，商业用地为40年，住宅用地为70年。如果没有独立产权，只有使用权...

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在高层楼房内遇到地震时咋办

1、保持冷静：地震发生时，首先要保持冷静，不要惊慌失措。恐慌只会增加伤害的风险。 2、寻找安全位置：如果身处室内，迅速找到结实的桌子、柱子或墙角等能...

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房屋腰线层漏水怎么办

1、修补漏水部位： 如果漏水情况不严重，可以通过修补腰线护口处来解决。可以使用90度或45度的小腰线来堵住漏水的地方，或者使用水泥砂浆修补漏水处，并...

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业委会最怕什么

业委会最怕的是失去业主的信任和支持，以及违反法律法规和管理规约的行为。业委会作为业主大会的执行机构，其职责包括选聘物业服务企业、监督管理规约的实施、维...

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业委会年龄不超过70岁的原因

1、身体与健康因素：考虑到老年人的身体状况，设定年龄限制是为了保证业委会成员能够有足够的精力和健康来履行职责。 2、决策能力：年龄限制也是基于对决策...

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车位属于不动产吗

车位属于不动产。根据相关规定，车位和车库的权属应当依据合同确定，可以是出售、附赠、出租等方式。通过出售和附赠取得的车库车位的所有权归属于业主;而车库车...

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楼下噪音会传到楼上吗

楼下噪音会传到楼上，楼下噪音传到楼上主要是通过固体传播，如楼板或墙壁。当楼下产生噪音时，如说话声、装修声等，这些声音会通过建筑物的结构向上传播，从而影...

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拆迁房能够更改户主吗

拆迁房能够更改户主，但必须符合一定的条件： 1、当拆迁协议由于超越代理权限、采用欺诈或胁迫手段签订等原因而无效时，可以更改户主。 2、如果签订的拆...

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工抵房有哪些风险

1、无法过户：工抵房若产权人与购房合同签订方不同，可能导致购房无法律效力。 2、房款支付问题：若房款收款人与购房合同签订方不同，可能导致支付无效。...

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红色物业是什么意思

红色物业是指将基层党建和社区物业结合起来，通过党对物业服务的领导，以满足居民需求为出发点，整合居委会、业委会、物业公司等多方力量，形成信息和资源共享机...

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