买房

楼层越高越冷吗

楼层越高不一定越冷。实际上，楼层的高低与是否寒冷并没有直接的关系。不过，确实存在一些因素可能使高楼层在特定条件下感觉更冷。 首先，风的影响是一个重要...

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公寓房是什么房子

公寓房是一种集合式住宅，这种住宅涵盖了多种功能，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等，既适合自住，也适合出租。公寓房往往拥有较高的楼层和许多居住单位，通常设...

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住宅槽钢层一般在第几层

槽钢层的意思是指使用槽钢铺制的楼层，通常用于建筑施工中的脚手架搭建。槽钢层的位置不是固定的，但有一定的规律可循。一般来说，槽钢层会每隔5-6层出现一次...

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赠送面积属于违建吗

赠送面积是否属于违建，主要取决于该面积是否超出了建设工程规划许可证规定的范围，或者是否占用了公共面积。以下是具体分析： 1、超出规划许可的面积可能属...

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房产隐匿手段有哪些

1、签订虚假合同并办理产权登记：为了掩盖真实的房产权属关系，当事人可能会采取签订虚假的房屋买卖合同并为该虚假合同办理产权登记。这种方式通过表面合法的形...

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房产证的权利性质有哪些

房产证的权利性质主要包括出让和划拨两种。出让是指通过招标、拍卖、挂牌等方式取得的土地权利，其使用权属于个人所有，可以自由交易。划拨通常是针对事业性单位...

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公摊面积和房子大小有关系吗

公摊面积和房子大小有关系。房子面积越大，‌公摊面积通常也越大。‌这是因为公摊面积的计算中，‌有一个公摊系数，‌而公摊面积=公摊系数×套内面积。‌在公摊...

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烂尾楼退房最新政策

烂尾楼退房的最新政策并没有专门的中央政策文件，通常依据的是《中华人民共和国企业破产法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定来处理。在遇到烂尾楼情况时，...

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等额本金是每月递减还是每年递减

等额本金是每月递减的，等额本金是每一期都会减少的，所以是按月来递减。等额本金的当月还款是以平均到每一个月的应还本金和当期未还本金产生的利息相加的，随着...

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买高楼层房子几楼最好

买高楼层房子几楼最好要根据总楼层的多少来选择，如果楼层有15层的话，5-7层是最好的楼层;若楼层有22层，那5-7还有14-17层是最好的楼层;如果楼...

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买房顶层好吗

买房顶层好不好取决于购房者自身的需求与认可度，顶层有明显的有点，也有不可忽略的缺点。 1、优点：顶层房子相对其他楼层而言，价格便宜，可以节省购房成本...

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买房都会有公摊面积吗

买房都会有公摊面积。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积，‌包括电梯井、‌管道井、‌楼梯间、‌垃圾道、‌变电室、‌设备间...

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买房怎么看房子性价比高不高

1、‌品牌实力是一个重要的考量因素。‌品牌开发商通常具有更强的责任心，‌在规划建造、‌售后服务和物业管理方面会更加用心，‌提供更高质量的物业服务，‌从...

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老破小房子的弊端都有哪些

1、房屋质量较差：由于老破小房子建造年代久远，房屋质量普遍较差。可能存在电线老化、水管生锈、墙体开裂等问题，这不仅影响居住体验，还可能带来安全隐患。...

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多少户小区住着较舒服

1000户左右的小区住着较为舒服，这个户数体量的住宅小区大小适中，各方面资源配套通常都保障较好，但具体还需要看小区的实际配置。一般来说，小区居住舒适度...

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工抵房与商品房有什么区别

1、风险不同：工抵房的情况比商品房要复杂一些，商品房都是经过相关部门检验才会上市的，所以基本上没有什么风险，而工抵房则可能会出现无法过户的情况。 2...

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物业费是预缴还是后缴

物业费是预缴还是后缴主要依据业主与物业公司签订的物业服务合同中的约定。一般情况下，物业费多采用预缴的方式收取，即在享受物业服务之前预先支付费用。常见的...

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LPR降了公积金利率不降吗

LRP降了公积金利率是不会变的，公积金贷款的利率不受LPR的影响，只有当公积金利率出现政策性的调整时才会有变化，而不会随LPR一样每月都可能调整。虽然...

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