买房

小孩多少岁可以买房

小孩多大年纪都是可以买房的，前提是买房的支付方式。一次性支付，不限制年龄。贷款支付：最低是18岁成年可以买，但也要有还款能力。有些银行可以有家人做担保...

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售楼处看房要问清哪些

售楼处看房要问清的信息有：检查开发商五证是否齐全、确定房屋的使用投资价值、谨慎签订房屋买卖合同、核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气、...

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地铁边建的房子有哪些缺点

1、噪音问题：地铁列车在行驶过程中会产生噪音，尤其是列车进出站时。这种噪音会对居住环境造成影响，降低居住的舒适度。 2、震动问题：地铁列车的行驶和刹...

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全款买房没有购房合同怎么办

如果您全款买房却没有购房合同，您可以采取以下措施： 1、联系开发商：如果您购买的是期房，可能会存在一些延迟签订合同的情况。您可以联系开发商，了解他们...

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买房选楼层有什么技巧

买房选楼层的技巧要从光线、视野、噪声、灰尘、总层数多个角度综合考虑选择。 1、光线：从光线角度考虑，楼层自然不适宜太低，低层阳光会被周围建筑物遮挡。...

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房屋裂纹的成因是什么

1. 施工工艺问题：在房屋建设过程中，如果施工工艺不到位、质量控制不严格，可能导致混凝土浇筑不均匀，填充墙材料未得到充分压实，从而引发裂纹问题。 2...

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物业公司是干什么的

1、房屋修缮管理：物业需要对房屋的安全和质量负责，对房屋及其设备进行维修和管理，如外墙、楼梯、公共照明、空调设备等。 2、共用设备管理：物业公司负责...

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买高层要避开哪几层

购买高层住宅时，有几个楼层是建议避开的，以确保居住的舒适度和未来可能的转售性。以下是一些需要特别注意的楼层： 1、顶层：顶楼虽然视野和采光较好，但存...

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为什么不能买腰线房

1、采光和视野受限：腰线房的设计会在窗户或阳台下方设置一定宽度的墙壁或平台，这可能会影响房间的采光和视野。特别是在低楼层，腰线房的采光和视野可能会受到...

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小区的绿地面积是根据什么计算的

绿化面积的计算公式：绿化面积=绿化率×总占地面积。总占地面积是指土地证上所标注的面积，具体包括：建筑占地、道路占和绿化占地的总和。而绿化面积是指绿化覆...

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苏州外地人买房无须社保吗

苏州外地人买房无须社保，2022年9月14日，苏州对限购政策做出调整，非苏州本地户籍居民无需提供社保缴纳证明可直接购房。对此，苏州市房地产市场和交易管...

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2025买房好还是2024好

关于在2024年还是2025年买房，这取决于多种因素，包括但不限于个人经济状况、购房需求、市场趋势等。以下是一些分析，帮助你做出决策： 1、经济状况...

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投资买房怎么选区域

投资买房选区域要考虑市场研究、地理位置、经济发展、政策环境、城市规划、租售比、配套设施、实地考察。 1、市场研究：了解目标城市的房地产市场整体情况，...

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买期房要做好哪些心理准备

1、理解期房特点：期房与现房不同，购买时无法立即入住，需要等待一段时间。这段时间可能涉及项目的建设、装修等多个阶段，因此要有耐心等待的心态。 2、对...

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售楼处看房为什么要登记信息

1、确认客户来源：售楼处通过登记客户信息，可以了解客户的来源，例如客户是来自开发商的渠道还是中介渠道，这对于后续的销售策略和渠道管理有重要意义。 2...

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公共建筑面积的计算遵循哪些原则

1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。 2、多功能综合楼，须先求出zZ整幢房屋和幢内不同功能...

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如何判断房子的朝向

判断房子朝向有四点可以参考： 1、通过地图确定：可以通过地图上的指南针来确定房屋的朝向。在地图上找到房屋所在的位置，然后使用指南针来确定正南方向，从...

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在苏州购房有条件限制吗

在苏州购房有条件限制，但是苏州放宽了购房条件。2022年9月14日，从苏州市住建局、苏州当地中介与部分售楼处工作人员处了解到，苏州市六区(吴中区、吴江...

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