买房

房产过户需要什么手续和证件

一、房产过户的手续 ①双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报...

查看详情 >

个人交公积金需要交多少年

个人交公积金一般是没有任何限制的，只要是想交就可以一直交，不想交也可以断交，不会对日常的生活和购房有影响。不过需要注意如果是办理了公积金贷款，那么公积...

查看详情 >

赠送面积需要补差价吗

赠送面积是不需要补差价的，赠送面积不存在价值所以也不需要考虑赠送面积的价格问题。一般赠送面积都是开发商在原有规划上增加的部分，所以 没有实际的产权，也...

查看详情 >

业主和住户有什么区别

1、含义不同： 业主一般指的是房屋所有人，也可以指在建筑区划内拥有一个或者多个专有的建筑物空间或房屋的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可...

查看详情 >

公寓房能办居住证吗

公寓房能办居住证。在办理居住证时，需要提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。此外，还需要到现居住地的社区事务受理服务中心，填...

查看详情 >

房贷担保人征信会有影响吗

房贷担保人征信可能会有影响，在担保贷款以后个人征信里会有担保记录，如果没有不良还款记录的话这个担保记录是不会有任何影响的。反之如果在房贷担保期间有过逾...

查看详情 >

购买没有产权的车位有哪些风险

购买没有产权的车位只能视为长期租赁协议，一旦出现自然灾害等不可预知状况时，车位就不再属于业主了。另外，一旦遇到小区拆迁等问题，无产权登记的车位肯定是拿...

查看详情 >

买的房子成了烂尾楼怎么办

1、联系开发商：首先，你应该联系房地产开发商，了解情况，看看他们是否有解决问题的计划。如果开发商有意愿并且有能力完成剩下的建设工作，那就最好了。 2...

查看详情 >

开荒清洁是什么

开荒清洁，也称为新房装修(粉刷)后的第一次保洁或装修后保洁，是指对建筑物或房间在装修或粉刷后进行的首次全面清洁工作。这一工作着重处理由于装修遗留下的污...

查看详情 >

屋顶装光伏发电对人有危害吗

屋顶装光伏发电对人没有危害。光伏发电利用的是半导体的物理特性，利用阳光将电子阶跃，产生光生电流。其产生的辐射量较小，完全可以忽略不计。相反，光伏组件还...

查看详情 >

建筑密度怎么计算

建筑密度可以通过以下公式计算：建筑密度=建筑基底面积/计划建筑用地面积。例如，如果有一块一万平方米的土地，其上有一栋建筑物的基底面积为三千平方米，那么...

查看详情 >

买房契税是按房屋总价算吗

买房契税是按房屋总价来算的，不过是以合同备案的价格来算，对于二手房来说则还会以评估价格来算。另外在计算契税的时候除了考虑房屋总价也还要考虑房屋的面积、...

查看详情 >

房贷放款以后可以用信用卡吗

房贷放款以后是可以使用信用卡的，使用信用卡不会对房贷产生任何的影响。不过需要注意的是，同时负担房贷和信用卡对于资金要求还是比较高的，任何一个逾期都会对...

查看详情 >

土地证是什么

土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件。土地证是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。 土地证是土地...

查看详情 >

小产权房子是什么意思

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，这类房屋未办理相关证件、未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，因此...

查看详情 >

买房资金证明怎么开

1、准备材料：包括有效身份证原件和复印件、银行卡以及存折(如有)。某些银行可能还需要提供出国的相关证明，例如录取通知书、旅行计划等，但这并非必须。...

查看详情 >

延迟交房影响办房产证吗

延期交房不会影响办理房产证，只会导致办理房产证往后延期。办理房产证需要房屋交付并且办理好了相关的手续，延期交房就会导致各项手续往后延，进而导致办理房产...

查看详情 >

买房交定金了可以退吗

1、如果双方按照约定履行了合同，定金可以抵作价款或者退回。 2、如果因为不可归责于双方的原因导致合同无法签署，例如无法达成合意的协议内容或天然要素导...

查看详情 >