买房

怎么查小区楼栋分布图

1、走进小区查看：直接走进小区，通常在小区入口处会有楼栋分布图的指示地图可供查看。 2、联系物业或开发商：可以联系小区的物业管理处或开发商，他们可能...

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拎包入住是什么意思

“拎包入住”指的是房产已经完成了装修，不仅包括了硬装修，还包括了家具、家电和软装饰品。“拎包入住”通常出现在房地产行业中，尤其是新楼盘的销售中，开发商...

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小区绿化算公摊面积吗

小区绿化通常不算入公摊面积。公摊面积主要是指一栋楼内产权人共有的公用部分的建筑面积，如电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊、过道、公共门厅...

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预付定金和订金有哪些相同点

1、预付款项：预付定金和订金都是在购买产品或服务前支付款项。它们表示买方的诚意和承诺，以确保交易的进行。 2、约定金额：预付定金和订金的金额是双方事...

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房子多少年算是老破小

老破小一般指的是房龄超过20年的老房子，这类小区环境比较差，绿化覆盖率低，物业管理不到位，设施设备陈旧老化，没有实行人车分流，房型结构上存在很多瑕疵，...

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老破小的房子以后怎么办

1、保护和保存。对于具有历史意义的房子，应采取保护和保存措施。这包括修复损坏的结构、维护和修复内部设施，并确保房屋的能源效率。同时，可以通过记录和归档...

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新房不满意能要求换房吗

收房不满意一般是不可以要求换房的，如果开发商交付的房屋在设计或是质量上有较大的问题最多也只能退房，一般新房交付的时候都是没有太多房源剩余的，即便是有也...

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物业是做什么的

1、设施的管理、维护和养护 物业公司还必须对小区内房屋、公共设施和配套设施进行日常管理以及维护和养护。其中包括消防设备、电梯、路灯和路牌等等设备的管...

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离婚产权过户要不要交契税

离婚产权过户不要交契税。因离婚房屋产权发生变化的免收住房转让税费的。而房屋属于夫妻的共有财产，离婚分割只是将原共有房屋产权归属一方，也是属于房产共有权...

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收房的时候可以改名字吗

收房的时候是不可以改名字的，收房只是办理收房手续，不涉及到房屋的产权，业主收房只是签名办手续和验收。如果要改名字需要等到房产证办好以后再办理过户手续，...

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买房首付多少比较划算

买房首付的比例通常在20%至30%之间，买房首付多少比较划算取决于多个因素，包括还款能力、贷款年限。如果对未来的收入有不确定性，选择较高的首付比例可以...

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房子公摊面积什么意思

房子公摊面积是指整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊面积包括了电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地...

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公积金封存需要自己办理吗

公积金封存是不需要自己办理的，公积金断交一段时间以后就会进入封存的状态，如果公积金已经断交了就不需要特殊处理了，满一定时间就会封存。如果要解除封存只需...

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开间和进深是什么意思

开间进深指的是房间的宽度和长度。房间窗户左右两边各有一面墙，这两面墙之间的距离叫做开间，即房间的宽度。房间窗户的这面墙到对面墙的距离被称为进深，即房间...

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非人防车位是什么意思

非人防车位是指由建筑项目建设出来的车位，这种车位主要是出售给业主和买房的，由后期购买来获得相应的产权。非人防车位的年限和自己的房子是一样的，为70年。...

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房贷存多了会全扣掉吗

房贷存多了是不会全部扣掉的，房贷还款会扣除对应的款项，而不是把账户余额全部扣掉，所以可以多存一些数额到还款账户了，银行一般是不会乱扣款的。多存一定的数...

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买房签补充协议可以不签吗

买房签补充协议可以不签。补充协议是当事人对合同有关事项没有约定或者约定不明而制定的，如果当事人认为不需要制定补充协议，可以不签订购房补充协议。根据《民...

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组合贷款有几份贷款合同

组合贷款通常需要签订6-8份贷款合同。这包括3-4份公积金贷款合同和3-4份商业贷款合同。具体的合同数量取决于银行的规定和实际需要。重要的是，根据规定...

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