买房

公租房一次性买断70年是什么政策

公租房一次性买断70年的政策允许承租人一次性支付一定金额购买公共租赁住房的使用权，从而获得该房屋的产权。这种购买并不改变原有公租房的性质，即它仍然是用...

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串串房有哪些特征

1、装修风格统一：串串房往往采用统一的装修风格，外观看起来美观，但可能只是表面功夫，内在质量可能并不尽如人意。 2、厨房和卫生间设计简单：串串房的厨...

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长沙二手房可以带押过户吗

长沙“带押过户”已实施。《民法典》施行后，长沙市不动产登记中心已开展带抵押的转移登记业务，市民可结合房屋登记情况按照以下方式自行判断。 根据《自然资...

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法定继承房产过户需要什么手续

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继...

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高层住宅电梯使用寿命是多少年

高层住宅电梯的使用寿命通常在15到20年左右。然而，如果电梯保养得当，其使用寿命可以达到20至30年。电梯的寿命受到多种因素的影响，包括设计与制造质量...

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闲置的房子可以怎么利用

1、出租：将闲置房子出租是一种常见的利用方式，无论是长期租赁还是短期租赁，都可以带来稳定的收入。通过平台如租房网站或社交媒体，可以找到租客，解决他们的...

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跨城市买房算不算二套房

跨城市买房算不算二套房要分不同情况： 1、如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的，由于银行通过查询央行征信系统获得贷款买房的数据，并且央行的数据已...

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2024是买房好还是把钱存在银行好

对于2024年是买房好还是把钱存在银行好，这个问题没有一个固定的答案，因为它取决于个人的财务状况、购房目的、投资偏好以及对未来市场走势的判断。 从买...

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买房的首付通常是多少

1、首套房：商业贷款的首付比例一般为20%至30%。如果使用公积金贷款购买首套房，首付比例可能更低，有些地区已调整为最低20%。 2、二套房：二套房...

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买房需要缴纳哪些费用和税费

买房需要缴纳费用主要包括首付款、房屋维修基金、物业费，其中税费主要是契税、印花税。契税：首套房或二套房，房屋面积≤90平，契税为1%。首套房房屋面积&...

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名下有房在别的城市买算二套房吗

名下有房在别的城市买算二套房。根据相关政策，二套房的认定标准是以家庭为单位，包括借款人自己、配偶、未成年子女，与购房地区无关，不管在哪里买都算二套房。...

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买房预售许可证上用途有商用或者住宅吗

买房预售许可证上用途有商用或者住宅。因为房管局颁发的商品房预售许可证一般会标注房屋的用途，即商用或者是住宅等。预售许可证是指开发商在开始销售房屋前需要...

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契税要在什么时间内缴纳

契税需要在房屋完成网签备案手续后的90天以内交纳，如果超过90天则会按照每天万分之五来收取滞纳金。交纳契税的时间还是比较宽泛的，尽快准备交纳契税就可以...

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带押过户的四个条件是什么

1、房屋产权要求：交易的房产必须是个人名下的房产，只能是个人二手房交易，公司产权的房产不允许进行带押过户交易。 2、买方要求：买方必须是全款或者办理...

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逾期交房超过3年可以起诉吗

逾期交房超过3年，是可以向法院提起诉讼的。在逾期交房的情况下，通常有3年的诉讼时效期间，从当事人知道或应当知道权利受到侵害之日起计算。如果开发商逾期三...

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公积金第几年提前还划算

公积金贷款在贷款后的3-4年提前还清最合适。因为这段时间内利息较高，提前还款能够减少利息支出，同时也不会给自己造成太大的资金压力。具体选择哪种还款方式...

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高层水压不够怎么解决

1、安装增压水泵。在高层住宅楼的水泵房内安装增压水泵，通过提高水流速度来增加水压，可以根据用水需求调节启停和水压大小。 2、安装蓄水池。在高层建筑的...

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房价泡沫是什么意思

房价泡沫指的是房地产价格水平严重偏离其基本面所决定的内在价值，表现为价格虚高，难以反映其实际价值。房价泡沫通常由供需失衡、投机行为、低利率环境或政府不...

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