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将房产卖给子女可省十几万 继承买卖该选啥
很多人认为,继承父母的房产不是理所当然的吗?为什么把房产留给子女,还要交那么多钱? 把房产留给子女共有3种方式:继承、赠与、买卖。 一、房产继承...
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公寓过户需要多少手续费
1、买房人应缴纳税费 契税:房款的1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。印花税:房款0.05%...
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房屋产权是什么?产权到期之后房屋还是我们的吗?
房屋产权年限是关系到自己切身利益的事情,对于不明白的人这就成了一个问题,所以明白房屋产权年限到底是什么意思,有几种,产权到期之后怎么办,是重要的。...
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房产退税该具备哪些条件2023
1、首次购房 2023年,房产退税的首要条件是首次购房,也就是说,申请房产退税的人必须是首次购房,没有过任何其他的房产投资经历。 2、房产类型...
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公租房一次性买断70年是什么政策
公租房一次性买断70年的政策允许承租人一次性支付一定金额购买公共租赁住房的使用权,从而获得该房屋的产权。这种购买并不改变原有公租房的性质,即它仍然是用...
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公摊面积计算难?糊里糊涂可不行!
关于公摊面积,糊里糊涂的可不行,必须要很明确的知道其计算方法和公式,才能在购房的时候免去很多意外和麻烦。 现在所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简...
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房屋遗嘱需要公证吗?房屋遗嘱公证流程
如何办理房屋遗嘱公证呢?本文提供房屋遗嘱公证的手续流程,房屋遗嘱公证需要首先到人事部门开亲属证明,再到公证部门进行公证。在公证进行之前,首先需要准备...
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怎么能快速卖掉公寓房
要卖掉公寓房,需要根据市场情况和自身情况制定合适的销售策略,并且要耐心等待,不要过于心急。可以采取以下措施: 1、适当降低售价。公寓房与其它商品房相...
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回迁房产权证拿到手可以卖吗?出售回迁房有什么限制
每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价,所以有越来越多的人去选择回迁房,回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子,商品房...
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产权公寓房转卖可以吗?
公寓的使用年限远短于普通住宅,根据有关规定,普通住宅的使用年限七十年,但使用年限的公寓只能达到四十或五十年,如果买方购买一套公寓,而不是普通的住宅,...
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安置房交易怎么办理过户
先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证...
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卖房过户手续怎么办理
1、买卖双方持买卖协议、身份证、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格。 2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进...
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卖房什么时候过户给买家
在法律上没有规定二手房买卖什么时间过户,通常都是由双方在合同上自主约定过户时间。一般买家先交一定金额的定金,然后找第三方来保管剩下的金额,等到房子顺利...
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买卖房屋过户需要什么材料
卖方:需要卖方本人,携带本人身份证、家庭户口本、结婚证(离婚证及离婚协议书原件),房子产权证原件、原购房原件、原契税票原件等材料。 买方:需要带夫妻...
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卖房本人不到场可以别人代办吗
卖房本人不到场是可以委托别人代办的,在房屋交易的过程中,有时会因为各种临时情况或者不可抗拒的因素,卖家无法到场。这时候就需要通过“委托”等方式,让第三...
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卖房过户是收了尾款再过户的吗
一般是先支付部分房款再办理过户,再支付尾款。具体为:交易意愿达成后,签定买卖合同,约定由买家先付50%或70%的房款后办理过户手续,过户手续办理完毕再...
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串串房有哪些特征
1、装修风格统一:串串房往往采用统一的装修风格,外观看起来美观,但可能只是表面功夫,内在质量可能并不尽如人意。 2、厨房和卫生间设计简单:串串房的厨...
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长沙二手房可以带押过户吗
长沙“带押过户”已实施。《民法典》施行后,长沙市不动产登记中心已开展带抵押的转移登记业务,市民可结合房屋登记情况按照以下方式自行判断。 根据《自然资...
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