房贷百科

买房定金不退合法吗

买房定金不退合法吗

如果符合条件买房定金不退是合法的,如果是因为购房者自身原因放弃购买,那么不履行约定义务的购房者无权要求返还定金。所以没有特点的条件定金不退也是合理合法...
法拍房有人出价就算拍卖成交了吗

法拍房有人出价就算拍卖成交了吗

法拍房有人出价并不一定算作拍卖成交。法拍房的成交与否取决于竞拍过程中的多个因素,包括但不限于竞拍者的出价、竞拍规则以及拍卖师的判定等。竞拍者的出价是参...
房屋共有面积是什么 房屋共有面积计算方式

房屋共有面积是什么 房屋共有面积计算方式

对于很多第一次置业的朋友来说,购房的时候总是会遇上一些自己不清楚的事情,例如一些专业词汇,就容易将我们弄得很头大。其实,专业名字是各个行业的一大特征,...
没有房产证的房子怎么卖?没有房产证交易注意事项

没有房产证的房子怎么卖?没有房产证交易注意事项

好多房产者刚买完房房产证还没下来,就着急卖房,那么,没有房产证的房子怎么卖呢?哪些方面需要注意?下面小编就为大家来解疑答惑。 一、还没有办按揭但...
集资房没有房产证能卖吗?怎么出售?

集资房没有房产证能卖吗?怎么出售?

相信对于大家来说,现实生活中见过集资房的应该不在少数。一般来说,单位建设的集资房是比较常见的,它主要是单位为了解决职工的住房问题而集资建设的,职工需要...
2017二手房过户税费最新政策有哪些

2017二手房过户税费最新政策有哪些

小编相信大家都知道,房产转让过户一般分为两种状况:一种是正常的销售房产过户;第二种是赠与的房产过户。这两种状况的房产转让过户费用规范不一样。那么20...
房产证过户去哪里办手续

房产证过户去哪里办手续

县级以上地方人民政府房产管理部门。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政...
房贷还完之后可以更名给儿子吗

房贷还完之后可以更名给儿子吗

房贷还完之后可以更名给儿子,但是只有房贷还完以后才可以进行过户,没有还完贷款的房子是不能够办理过户的。如果子女已经成年且有一定收入能力的话可以考虑办理...
中国的房屋产权有期限吗 为什么是70年

中国的房屋产权有期限吗 为什么是70年

虽然买房是中国人热门的一个话题,但是说到房屋的产权问题,你会发现,仍然有不少朋友存在误区,他们甚至不知道自己购买的房屋是有产权期限的。是的,这个期限在...
离婚房产纠纷有哪些情形

离婚房产纠纷有哪些情形

小编观察到,离婚房产纠纷,是在法律实践中经常发生的现象,那么婚房产纠纷有哪些情形呢?小编给大家提供相关的信息,大家可以参考一下。 婚前房产婚后...
卖房赎楼有风险 小心楼钱两空

卖房赎楼有风险 小心楼钱两空

卖房赎楼已经不是一个新鲜的名词了,但不能因为他的普遍存在而忘了其中涉及到的风险情况,我们一定要保持清醒的大脑要有着一定的防范意识,不要因为贪其中的省心...
房子没房产证可以交易吗?没房产证会带来那些隐患?

房子没房产证可以交易吗?没房产证会带来那些隐患?

2007年8月,王女士以50万元的价格将一套房子卖给张女士,双方签订了房屋买卖合同。由于该房为新房,尚未取得产权证,双方约定张女士首付30万元,待取得...
买房退定金找哪个部门

买房退定金找哪个部门

买房退定金找开发商和房地产管理部门。一般情况下,首先应该与开发商进行沟通。如果开发商同意退还定金,那么这通常会通过他们的财务部门进行操作。如果与开发商...
买到串串房怎么办

买到串串房怎么办

1、与卖房者协商:首先尝试与卖房者进行沟通,看看是否能够通过协商解决问题。如果卖房者同意,可以签订和解协议,以和平的方式解决争议。 2、寻求消费者协...
没有开盘的房子可以买吗

没有开盘的房子可以买吗

没有开盘的房子在一般情况下是不建议购买的。没有开盘的房子通常指的是尚未正式推向市场销售、还未确定具体售价和开盘日期的房源。对于这样的房子,由于缺乏公开...
老破小房子是指哪些房子

老破小房子是指哪些房子

老破小房子通常指的是在城市中心或者成熟社区中,年代较久、房屋较旧、面积较小的住宅。这些房子往往建于上世纪七八十年代甚至更早,由于时间久远,房屋结构和内...
买房预售许可证需要购房者签字吗

买房预售许可证需要购房者签字吗

买房预售许可证不需要购房者签字。不过,购房者在买房时需要查看开发商的预售学许可证,主要也是为了保障购房者的合法权益。并且,购房者在买房时,一定要签订购...
买房首付比例可以自己定吗

买房首付比例可以自己定吗

买房首付比例一般情况下不可以由购房者自行选择,因为根据房贷政策规定,购房者必须交纳规定的首付比例。正常情况下,首付款需要大于总房价的百分之30,具体首...