房贷百科

出售二手房中介费怎么算？二手房中介费可以砍价吗

二手房一般都是挂在中介公司进行出售的，个人二手房交易买卖除非是信得过的人，一般不会私下交易，担心上当受骗还是需要注意的，中介公司会提供担保，但也存在一...

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楼盘网为您介绍物业费具体包括哪些内容？

大家以为各个地方经济水平不同，物业费肯定有差别，大城市的收费肯定比小城市高，但物业费的基准价格是相同的。小编为大家介绍2017年物业费包括哪些内容吧...

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有房贷的房子如何转按揭

1、房贷转按揭首先找到接收银行。 2、然后带上相关资料到银行填写转按揭申请表，等银行审核通过后，到原来银行全额还款。 3、其次到接收银行签订新的抵...

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没办房产证可以卖房子吗

没办房产证可以卖房子，因为房子并非一开始就有房产证，但是，只要开发商拥有五证一书等相关文件，他就可以合法地将房子卖给大家。不过需要注意，按照规定预售商...

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怎样卖房子能快速成交

1、拓宽推广渠道，不要搞独家委托，而应该委托多家中介，同时，线上线下的卖房途径都要兼顾； 2、卖相要好，这一点但凡是在市面上卖过东西的应该都懂，卖水...

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多挂几家中介卖房会快些吗

多挂几家中介卖房一般会快些，因为每个中介所拥有的客户资源是不一样的，多挂几家中介通常能让房子被更多的买家发现，从而加速房屋的交易。不过，卖房时多挂几家...

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回迁房几年拿到房产证

回迁房一般需要5年才能拿到房产证。这是因为回迁房是政府在进行城市道路建设或其他公共设施建设项目时，为被拆迁住户提供的安置房屋。根据相关法律规定，持有回...

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毛坯房空鼓不处理要紧吗

毛坯房空鼓不处理要紧，原因如下： 1、影响美观：空鼓会导致墙面开裂、掉皮，严重影响房屋美观。 2、影响使用效果：墙面空鼓若不及时处理，装修后可能会...

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槽钢层的房子买了能退吗

槽钢层的房子买了能不能退要看具体情况。如果购房合同中没有明确规定槽钢层的存在，或者购房者能够证明槽钢层的存在与合同约定不符，那么购房者可能具备退房的权...

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什么是架空层

架空层是一种建筑形式，指的是建筑物在设计时，一楼仅设计了几根柱子而没有专门设计墙体，将一楼彻底敞开出来，作为公共空间。这种设计使得一楼以上的楼层悬空，...

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有官司影响卖房吗

有官司不影响卖房，只要房子没有被查封、扣押或冻结就可以卖。同时需要注意，如果原告方起诉的是债务、赔偿等纠纷，作为被告，为了逃避债务，故意低价处置或者无...

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房贷没有还完房子可以卖吗

房贷没有还完房子可以卖，银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，如果满一年的一般就不用付了。按揭款没还清的可以让买方先付首付补差额，然后去银行还清，然后...

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房屋抵押能出售吗

房屋抵押能出售。根据《民法典》的相关规定，房屋所有人将房屋抵押后，房屋的所有权仍归原所有权人，房屋所有权人有权将房屋出售。不过，抵押期间，房屋所有人转...

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贷款的房子可以卖掉吗

贷款的房子可以卖掉，但是要先将贷款还清拿到房产证之后才能卖，二手房交易是要以房产证为准的。房贷还款周期还比较长的业主，可以先提前还清贷款之后再去办理卖...

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房子挂了很久没有卖掉怎么办

1、将房屋转卖时在家附近多找几家正规的中介公司，这样就能扩大客源，然后在登记房屋出售信息，之后这些中介就会帮忙将这房子转卖出去，有了专门的业务员帮忙卖...

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贷款的房子可以卖吗

贷款的房子可以卖，需要明确的一点就是，未还清贷款的房子可以进行买卖，但前提是必须已经取得房屋产权证，因为二手房交易是以房产证为准的。 还未结清贷款的...

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怎么给自己的房子定价

1、房龄 对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房的价格较高，其次是5-10年房龄的房子，而超过20年房龄的老房子，售价一般较...

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卖房子可以同时找多家中介吗

只要没有单独跟哪家中介签订独家委托协议，房子都可以挂多家中介出售的。但是找一家跟找多家中介各有利弊。找一家中介，虽避免了各种电话骚扰，但中介费贵且房子...

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