房贷百科

房子的连廊是不是算公摊面积

房子的连廊不一定算公摊面积，具体取决于其是否封闭。露天不封的消防连廊算一半的面积，再按权值公摊。参照GB/T17986.1-2000关于架空通廊的规定...

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准现房会变烂尾楼吗

准现房通常不会变烂尾楼，但并不能保证不会烂尾，因为准现房本质上还是未完成建设的房子。房地产项目在建设的中后期还没有完工的话，仍有较大额度的资金使用需求...

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办理房产解抵押需要注意什么

1、找正规的公司借款 如果业主没有使用买家首付款来办理解抵押的话，那就意味着需要从找中介借款解抵押和找担保公司借款解抵押这两种方法中选一个，要注意一...

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房产解抵押本人不去可以吗

房产解抵押本人可以不去，可以委托他人办理，但要出具委托书。抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关...

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配重墙能不能拆

配重墙不可以拆除，原因配重墙具有以下功能，私自拆除可能会破坏结构，影响整体布局、影响隔音效果和防火能力，因此不可以拆除。具体详情如下： 1、承重功能...

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非上海户籍买房条件是什么

非上海户籍买房的条件是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚，该家庭在沪无房，能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明，...

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西安楼市松绑房价会不会涨

西安楼市松绑房价不一定会涨，据了解，2022年11月19日，西安发布楼市新政，对限购政策进行了调整，包括放松购买首套二手房的条件，降低人才购房门槛，增...

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2022年外地人怎么在合肥买房

外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证...

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房屋银行贷款还完后自动解除抵押吗

银行贷款还完后不会自动解除抵押，客户必须得亲自办理解押手续才行。也正是因为如此，客户在还完房贷后还得找银行开具贷款结清证明，拿回他项权证，然后再带上贷...

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房屋抵押贷款一般多久放款

如果选择在银行进行房屋抵押贷款。则需要审查借款人的个人信息真实性，工作收入以及还款能力等方面。不过因为在银行贷款相对也是比较靠谱的，而且抵押贷款支付程...

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杭州外地人全款买房限购吗

杭州外地人全款买房限购。非杭州户籍自购房之日起，前4年内已在杭州限购区连续缴纳4年社保，限购1套住房。杭州限购区户籍落户未满5年，自购房之日起，前2年...

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长沙买公寓需要购房资格吗

长沙买公寓不需要购房资格，因为其是商业性质，好处是可以用来办公，地段都比较好，可以用来做写字楼办公或者作酒店用，缺点就是产权只有30年，而且商水商电，...

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雄安买房需要什么条件

雄安买房不存在满足什么条件，雄安新区在成立初期就停止了房产对外交易，说去雄安新区买房实则是选择白沟房产，雄安新区内部是没有房产交易的，不管是新房还是二...

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上海买第二套房有什么规定

1、首付比例：二套房普通住宅首付最低为50%，非普通性住宅首付最低为70%。 2、贷款利率：二套房贷款利率会比之前上调10%左右。 3、贷款额度：...

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产权人是单位的公房能出售吗？单位的公房如何出售

公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、 权、处分权）归国家，公...

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一套房子两个房产证原因 一套房子两个房产证好卖吗

什么是房产证呢?简单的说,房产证就是咱们拥有房屋产权的一个标志,想必大家在现实生活中不管是租房还是买房,在确认房东身份的时候都需要坚持一下这个房产证,...

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如何将二手房卖出一个好价钱？卖房要交哪些费用

人们随着需求和经济实力等方面的因素，会进行一个二次置业的过程，那么将已有的房子出售也是需要讲技巧的。对于卖家来说，当然房子卖出去的价格越高越好，但是卖...

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短租房需要注意什么？短租房安全吗

短租房是近几年新兴的行业，是将房屋短期出租给客人，传统意义上我们称为“家庭旅馆”，短租房这个概念已经慢慢地被越来越多人所接受了。下面，我就向你讲讲短租...

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