房贷百科

房产登记证明如何办理

小编观察到，有的人在处理有关房子的一些手续时，其间一项手续是房子预告注册证明，谈到房产登记证明详细该怎样处理，可是许多人却说不出来，房产登记证明的处...

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老城区的房子以后能动迁吗

老城区的房子未来是否会动迁取决于多种因素，如城市规划、基础设施建设需求、政府财政状况等。随着城市发展和人口增长，政府可能会对老城区进行改造或重建，以提...

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北京户口的十大好处

1、住房。北京户口在住房方面具有明显优势。首先，对于想要在北京购房的人来说，拥有北京户口或连续五年在北京缴纳社保是关键。没有这些条件，即使有钱也难以实...

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二手房房产证怎样过户　二手房过户需要多少钱

二手房房产证怎样过户？需要双方当事人携带相关资料与费用到房产交易办理登记手续，然后一道道程序办理。二手房过户费用要看房屋交易的实际情况而定，费用有多种...

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业主拒缴物业费有哪些错误认知？

一、这些与物业无关 1.业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。此理由，在广大物业小区中是普遍存在的，也成为了不交...

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领证前后买房的区别是什么

1、产权归属 领证前买房：如果购房者在结婚登记前签订购房合同并全额付清房款，那么该房产属于个人婚前财产，离婚时另一方无权参与分配。如果只是签订合同但...

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老旧小区加装电梯优势是什么

1、改善老年人的出行条件：老旧小区加装电梯最直接的好处是改善老年人的出行条件。老年人由于行动缓慢，腿脚不便，攀爬楼梯成为一件难事。加装电梯后，他们的生...

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物业交割是交房吗

物业交割不是交房，物业交割是新老业主之间的手续，业主之间交接各种水电卡，结算供暖费和物业费的支付，一般在物业管理部门办理。房屋过户完毕之后才需要办理物...

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物业交割保证金交给谁

物业交割保证金一般是原房主交给物业管理部门，这笔资金通常是买方支付房款时预留的一部分尾款。等到买卖双方完成物业交割，签署《物业结清确认书》后，这部分房...

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板式房子是什么意思

板式房子通常指的是一种住宅建筑形式，其特点是建筑平面外廓基本成矩形，长边与短边之比大于或等于2，且短边长度小于或等于16米。这种建筑形式通常有多个单元...

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容积率是越低越好吗

容积率并不是越低越好，它需要根据具体情况来判断。容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，反映了土地利用的强度。较低的容积率意味着小区内的建筑密...

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房贷记录会保存多少年

房贷记录是会永久保留的，在征信系统里永远都可以查到，不过房贷记录本身并不会有任何恶劣影响，只算是一次贷款记录。而逾期记录是不会永久保存的，一般逾期结清...

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老城区买房和新城区买房哪个好

老城区和新城区买房各有优势，选择哪个更好取决于个人需求和偏好。老城区通常具有成熟的配套设施、便利的交通和深厚的文化底蕴，但可能面临房屋老化、空间狭小和...

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怎样卖房子最快

1、价格定位 卖房子首先就是为自己的房子定位，为其设定一个销售价格，这样不管是通过中介还是个人售卖才能挂牌开始销售。基本的技巧就是让你房子的价格直观...

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有抵押贷款的房子能卖吗

有抵押贷款的房子能卖，但需要满足一定的条件和遵循特定的流程。根据规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，即有抵押贷款的房子可以出售。然而，如果抵押权人...

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经济适用房买卖应注意什么问题？

经济适用房能够买卖吗?目前，在售的已购经济适用房一般分两种状况处理：一种是现已住满5年的，另一种则是没有住满5年的。这是以购房家庭获得契税完税凭据的...

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物业交割需要双方到场吗

办理物业交割需要双方到场，物业交割时房屋过户之后很重要的一个环节，涉及到很多费用的结算，交接，还有物业的备案等，买卖双方都要到场一次交割清楚。...

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赠送房产以后可以买房吗

赠送房产以后是可以买房的，赠送和买房本身不冲突，只要还有购房资格就行。有一部分人群名下有多套房产，如果赠送以后名下住房套数还是较多的话是不可以再买房的...

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