房贷百科

购房合同和房产证名字必须一样吗？

购房合同和房产证姓名有必要相同吗?小编为我们整理对于购房合同和房产证名的文章，希望能给大家带帮助大家一起来看看吧。 购房合同和房产证名字必...

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长沙二手房不满四年怎么出售

1、正常等待。购房时间没有达到标准是不可以上市交易的，如果要交易就只能正常等待到满四年才行。 2、房产赠与。房产赠与的形式过户不受限制，不过对于...

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做房产怎么找客户资源

1、网络拓客 你可以在一些网络房源平台发布卖房的信息。通过这些方式，你可以展示你手上的优质房源，吸引有意向的客户主动联系你。当然，要注意发布真实有效...

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回迁房可以卖吗

回迁房可以卖，但前期是要有房产证。如果业主已经取得房产证，回迁房就可以正常交易，走正常的二手买卖或租赁交易流程。然而，如果业主手中只有回迁协议，而没有...

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卖自建房有什么条件

1、出售主体具有资格，要求卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。 2、出卖人和买受人是同一村的村民，买受人符合宅基地使用标准。...

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物业交割需要准备哪些资料

物业交割的时候，卖方需要携带身份证、门禁卡、钥匙等，而买方则需携带新产权证、身份证、物业交割保证金等。等到双方对房屋的家居、设备、各项费用等都结清或协...

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卖房合同有效期多少天

法律没有明确规定合同的有效期。一般来说，依法成立的合同，自成立时生效。如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件或期限的限制，则以该附加条件或...

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二手房有贷款能卖吗

二手房有贷款能卖。如果大家想要出售房子是属于贷款还没有还完的房子，一般都是可以的，但是大家出售的时候首先是需要获得银行的许可才行，因为大家在贷款购买房...

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房子卖不出去的原因有哪些

房子卖不出去可能是因为市场环境、地理位置、房屋品质、价格不合理、缺乏吸引力、竞争激烈、购房者需求变化、房屋有法律纠纷或产权问题等。 1、市场环境：房...

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没登记房产证能不能写两个人的名

没登记房产证能不能写两个人的名是很多人关心的问题。现在的很多准夫妻都会在没有领取结婚证之前就开始购买房子，这样的情况也是非常常见的，在日常的生活中，...

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安置房买卖合同怎么写

安置房买卖合同应写明房屋的基本情况、双方当事人的姓名等具体信息、房屋内部设施设备、付款的方式以及期限、双方当事人享有的权利与义务以及违约责任的承担等。...

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二手房交易各种税费　二手房交易纠纷解决办法

二手房交易各种税费与二手房交易纠纷解决办法涉及到的内容较为复杂，不是一两句话就能说清楚的。所以还是看下面的知识介绍比较完整。 二手房交易各种税费...

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卖房签订合同注意细节

1、房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。 2、房屋产权是否明晰。...

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回迁房质量有问题能拒绝收房吗

首先可以明确的是房屋质量有问题的，房屋不能通过验收是不能交付使用的，所以回迁户是有权拒绝绝收质量有问题房屋的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同...

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物业公司属于什么性质

物业公司属于企业性质，具体来说是房地产行业中的服务性质的单位。物业公司是以盈利为目的，通过提供物业服务获取经济回报的单位。根据《中华人民共和国民法典》...

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卖房和中介签合同需要注意什么

1、切勿全权委托： 给中介授权的时候一定要适当，决不可给予他们过大的权利，不然这可能会被一些不法中介利用起来赚取私利，而且就算是适当地授权，也需要在...

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物业交割的流程是什么

1、通知出售业主腾空房子 根据合同上约定的时间，通知业主腾空房子。当天买卖双方、经纪人到场，如果有租户，通知租户到场。买方携带物业保证金、身份证复印...

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买房可以买安置房吗

买房可以购买安置房，但这一过程涉及多个条件和限制，需要仔细考虑和评估。首先，安置房是有产权的，可以作为不动产进行买卖。然而，安置房的买卖存在一定风险，...

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