房贷百科

私人别墅可以挖地下室吗

私人别墅可以挖地下室吗

私人别墅不可以私自挖地下室。根据相关规定,城市市区的所有土地都是属于国家所有的,任何单位或者是个人想要使用城市市区土地的地表、地上或者是地下空间的时候...
房屋转让和房屋买卖是一回事不

房屋转让和房屋买卖是一回事不

房屋转让和房屋买卖不是一回事。房屋转让与房屋买卖最大的区别是房屋买卖是有偿的,买卖双方协商好房屋价格后,买受人支付购房款。而房屋转让可能是无偿也可能是...
卖房子必须缴清物业费么

卖房子必须缴清物业费么

根据法律法规和物业合同的规定,卖房者必须缴清物业费才能办理房产证。如果物业服务企业没有按时收取物业服务费,业主可以向物业服务企业追缴。物业服务企业不得...
预售登记和抵押登记能在网上查询吗?如何在网上查询

预售登记和抵押登记能在网上查询吗?如何在网上查询

预售登记指的是一部分还未建成的商品房开发商与买受人正式签定商品房买卖合同并在当地房地产管理部门备案的,该预售的房产的业主就是该买受人,预售的房产,理论...
预备案和预售登记应如何查询?在哪里查询

预备案和预售登记应如何查询?在哪里查询

对于期房一般在签订合同后都会做预备案和预售登记,购房合同是买房的主要手续证明,是维护购房者自身权益的重要凭证,只有经主管部门登记备案的购房合同,合法效...
农村自建房违建归谁管

农村自建房违建归谁管

1、县级以上人民政府土地行政主管部门:负责对违反土地利用总体规划,擅自将农用地改为建设用地的行为进行处罚。根据规定,可以实施拆除非法建筑物和其他设施、...
地下室为什么冬暖夏凉

地下室为什么冬暖夏凉

1、隔热性能:地下室周围的土壤和岩石等材质具有很好的隔热性能。在冬季,这些材质能够有效地阻挡外界的寒冷空气,减少热量的流失,使得地下室保持相对温暖。而...
婚前买的集资房售房合同如何公证?公证需要什么材料

婚前买的集资房售房合同如何公证?公证需要什么材料

房屋买卖在生活我们会经常性遇到,在我们购买房屋后,遇到婚前买的集资房售房合同如何去公证,其实合同,如果单就法定程度来论的话,其本身就是一种法定关系的存...
卖房知识:房主本人去世后 怎样卖房子?

卖房知识:房主本人去世后 怎样卖房子?

如果某套房子的房主去世了,这套房子该怎么出卖?法定继承人和非法定继承人分别怎么做才能合法出卖房产?没有办理完继承手续该怎么办?如果自己不是仅有的继承人...
存量房网签是什么意思

存量房网签是什么意思

存量房网签是指买卖双方签订合同,并将自愿达成的房屋交易结果的主要内容,如房屋状况、成交价格及成交方式等基本信息,通过房地产管理部门的网上签约系统录入备...
房屋漏水要修多久

房屋漏水要修多久

房屋漏水维修所需时间因情况而异,大致在几小时到几周之间。 房屋漏水维修的时间主要取决于漏水的情况、维修人员的技能和经验、房屋的位置和环境等因素。如果...
有贷款的房子可以出售吗

有贷款的房子可以出售吗

有贷款的房子可以出售。原则上讲,有贷款房子还处于抵押状态,是不能上市进行交易的。但是业主可以申请提前还款,还完剩余贷款后就可以将房子出售。因为贷款未还...
征信不好会影响卖房吗

征信不好会影响卖房吗

征信不好不会影响卖房。在房屋交易过程中,主要是买方需要申请贷款,银行在审核贷款申请条件时,主要会审查买方的征信状况,因此卖方的征信状况一般不会影响房屋...
北京户口怎么获得

北京户口怎么获得

北京户口怎么获得获得北京户口的方式主要包括积分落户、应届毕业生落户、人才引进落户、夫妻投靠落户等。 1、积分落户:申请人需要满足持有本市居住证、不超...
什么叫民宿房

什么叫民宿房

民宿房是指利用当地民居等相关闲置资源,结合当地的旅游背景、风格改造成给游客居住的商用房。民宿房一般由民宿主人参与接待,为游客提供体验当地自然、文化与生...
房屋存量房是什么意思

房屋存量房是什么意思

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的库存待售的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做...
板房和现浇房的区别有哪些

板房和现浇房的区别有哪些

1、定义不同:现浇房是指墙体和楼板采用钢筋混凝土现场浇筑的建筑结构;楼板房是指采用预制板或预制楼板作为楼板的建筑结构。 2、施工不同:现浇房在施工时...
改善性住房是什么

改善性住房是什么

改善性住房通常指的是个人或家庭为了提高现有的居住条件和生活水平,通过购买新住房来实现的一种行为。这种住房购买的目的是为了让居住环境得到改善,这可能涉及...