房贷百科

已经在还月供了如何退房

1、与开发商协商：首先，您需要与开发商进行积极的沟通，表达您的退房意愿。如果合同中有关于退房的条款，或者存在法律法规允许的解除条件，您可以依据这些规定...

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房贷提前还一部分利率会有变动吗

房贷提前还一部分利率不会变，总利息会变，因为银行的房贷利率都是根据央行来的，不管是申请5年的房贷，还是20年或者是30年的房贷，利率都是一样的，而且房...

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房贷还清后很长时间没解押还可以办理吗

房贷还清后很长时间没解押还可以办理。因为银行并没有对房屋解押进行时间限制，只要是资料完整，用户就可以直接房管局办理解押手续。当然，若是因为时间久远导致...

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房贷面签是自己一个人去吗

房贷面签通常需要本人到场，但具体情况取决于贷款类型和贷款人的婚姻状态。以下是关于房贷面签的详细解释： 1、如果贷款人是已婚，则夫妻双方通常都需要到场...

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房贷提前还款是还剩余本金吗

房贷提前还款是直接还本金的，具体还多少本金分两种情况： 1、提前部分还款：提前部分还款要还多少本金，由借款人自己决定，只要还款金额不低于1万元整，并...

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贷款买房有全款收据吗

贷款买房有全款收据，在贷款放款，开发商收到款项后就需要开具房子的全款发票给购房者。发票是房产交易的重要证明材料，业主在拿到全款发票之后要注意保管好。全...

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公积金贷款利率以申请还是发放为准

公积金贷款利率的确定是以放款当日的利率为准。根据中国人民银行颁布的住房公积金政策性贷款利率执行，新发放的贷款在放款当日按照当时的利率执行。这意味着，如...

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公积金下调以前贷款的能下调吗

公积金下调以前贷款的能下调，但这种下调不会立即发生。根据政策，存量的住房公积金贷款利率将在下一年度的1月1日开始执行新的利率标准。这意味着，如果你之前...

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公积金贷款还款先扣哪里的钱

公积金贷款还款先扣关联银行卡里的钱。如果是共同借款人，则扣款顺序是从主贷人还款卡里扣起，按有多少扣多少的原则，不够的钱再从次贷人还款卡里扣除。首月扣款...

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房子在还贷可以提公积金吗

房子在还贷期间，可以提取公积金。在还贷期间，公积金的提取通常是为了偿还住房贷款，包括住房公积金贷款和商业性个人住房贷款。提取的方式和条件可能因地区和具...

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住房公积金贷款能用几次

住房公积金贷款最多能使用两次。第一次贷款结清后，可以申请第二次贷款，但第三次贷款将不予受理。公积金贷款具有低利率优势，是许多购房者的贷款方式。根据《住...

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公积金缴纳需要银行卡吗

公积金的缴存和提取确实需要银行卡。公积金的管理实行银行专户存储的原则，因此，无论是单位还是个人，在缴存或提取公积金时，都需要通过银行卡进行操作。 1...

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公积金贷款能抵扣个税吗

公积金贷款能抵扣个税。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配...

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未缴满3个月公积金怎么提取

职工提取住房公积金账户内的存储余额，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心...

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买房首付15%有什么条件

买房首付15%的条件是购房者所购房产需是家庭首套住房，购买的房子为普通住宅用房。根据人民银行、金融监管总局发布的《调整个人住房贷款最低首付款比例政策的...

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二套房贷利率取消下限影响多大

1、银行会有更大的定价权 取消首套房和二套房商贷利率下限，可让银行有更大的定价权，以后在买房的时候，银行就会根据当时市场情况和风险评估来制定合理的贷...

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等额本金的还款计划是否可以调整

等额本金的还款计划是不可以调整。还款计划是在贷款合同中约定的，并且遵循合同条款进行执行。然而，有些银行或金融机构可能会提供调整还款计划的选择，以满足特...

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提前还贷后每月还款数变吗

提前还贷后每月的还款数额是否变化，主要取决于您与银行约定的提前还款方式： 1、如果选择缩短还款期限，月供金额不变：在这种情况下，您提前偿还了一部分本...

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