房贷百科

看房需要注意哪些细节问题

看房需要注意哪些细节问题

1、注意采光与通风 我们都知道开发商在做户型设计的时候是存在很多限制性的因素,这样就导致有些户型中会出现暗厅、暗卫的情况,而卫生间是最潮湿、最易滋生...
房屋资金托管服务 让二手房交易更放心

房屋资金托管服务 让二手房交易更放心

在二手房交易过程中,由于房款私下交易导致一方受损或被非法中介欺骗房款的案件屡见不鲜。房款动辄数十万数百万,无资金已成为买卖双方共同面对的巨大隐患。...
房子贷款还清后抵押自行解除吗

房子贷款还清后抵押自行解除吗

房子贷款还清之后不是自动解除抵押,需要贷款者去当地房管局办理解抵押手续。只有办理完解除抵押手续以后,房产的所有权就归用户所有,这时候才可以自由办理过户...
房子久久无法出售?快速卖房有四大技巧

房子久久无法出售?快速卖房有四大技巧

听说在中介行业低调的炫耀就是,我的房子一周就卖出去了!要知道,做中介这一行的,一个月都没能成交一笔交易也不是什么奇怪的事情,如果能一周成交一套房子,那...
房地产中介交什么税

房地产中介交什么税

在我国的房地产市场中,房地产中介做为服务性的行业,近些年来的成长十分迅速,中介机构做为企业,最终的目的就是盈利,而合法经营的企业都需要缴纳一定的税费...
1楼反潮如何处理

1楼反潮如何处理

1、使用除湿机 一种常见的解决一楼房间潮湿问题的方法就是使用除湿机。除湿机能够吸收空气中的湿气,将其转化为水并存储在水箱中。通过这种方式,除湿机可以...
残疾人买房税费有优惠吗

残疾人买房税费有优惠吗

残疾人买房税费有优惠,有残疾证买房不可以免税,但可以减税。持残疾证买房时,按照残疾人的所得,经当地的税务部门批准可以减征个人所得税。残疾人买房的具体优...
卖房没成还拿不回房产证?签合同注意三条款

卖房没成还拿不回房产证?签合同注意三条款

委托中介卖房,签订居间合同的时候没看清内容就签下了名字?天哪,你知道这是件多么危险的事情吗?周女士用亲身经验告诉你,签合同一定得上点心! 委托中...
房产中介卖二手房谈价的让价技巧

房产中介卖二手房谈价的让价技巧

二手房谈价中的让价原则 经纪人向顾客开价时一般会开高2-5万元,有的甚至会更多,目的是为了让顾客砍价,即使开高2-5万元,不少时候,顾客还价也...
没房产证的房子房管局有登记吗

没房产证的房子房管局有登记吗

没房产证的房子房管局有登记吗是很多人关心的问题。一般情况下,房产证这么重要的东西都是需要好好收着的,如果说没有房产证的话,房子不仅住起来不踏实,也是...
警惕!这样卖房是需要承担违约责任的!

警惕!这样卖房是需要承担违约责任的!

房产证如果只有夫妻一方的名字可以随意卖房吗?不懂这些小心承担违约责任。 不久前,赵女士近通过中介看中了一套112平方米的房子,并且在中介的参与下,与...
楼房中间户有哪些优缺点

楼房中间户有哪些优缺点

1、中间户型的优点:中间户面积和边户相比来说比较小,在同层户型之中,中间户价位也要低于两边户型,特别适合经济条件不宽裕的购房者,虽然中间户在视野上会受...
预看房什么意思

预看房什么意思

预看房是指在部门引导、开发商组织、业主积极参与下,在房屋交付前,举行“业主开放日”活动,让大家提前看房、预先验房。该项制度规定,在分户验收后住宅项目交...
房屋买卖合同两种法规需明知!切勿省事怕麻烦!

房屋买卖合同两种法规需明知!切勿省事怕麻烦!

现在有很多人不知道房屋买卖合同的法律规定,在现在信息化时代,知识就是力量,知道的清楚明白,可以避免很多情况的发生,这次小编就房屋买卖合同法律规定整理了...
卖房需知:签二手房居间合同的三大注意事项

卖房需知:签二手房居间合同的三大注意事项

在二手房交易过程中,大家对于房产经纪公司的参与已经司空见惯,那么买卖双方在签订合同的时候,就必须注意到居间合同的重要性,稍有不慎,可能就会产生纠纷风险...
卖房贷款未还清怎么办?贷款未还清三种途径可解决

卖房贷款未还清怎么办?贷款未还清三种途径可解决

住房贷款未还清房子如何买卖?很多人房地产的人,大多申请贷款购买房屋。等到房子达到预期目标,就可以卖掉来获得 。那么,房子如何买卖?卖房贷款怎么办?通...
预备案和预售登记分别是什么意思?有什么区别

预备案和预售登记分别是什么意思?有什么区别

在我国,房产交易适用登记制度,如果购房者签订了预售合同后,开发商就将房子卖给第三人并办理了产权登记,购房者的买房目的就落空了,商品房登记备案的方式解决...
婚后买的安居房售房合同怎么写?需要公证吗?

婚后买的安居房售房合同怎么写?需要公证吗?

安居房是一种非盈利性质的房屋,是为了解决社会中中低层收入群体居住条件的房屋,对于社会而言,安居房是一种福利性质的房屋,售价上自然有很大的。那么婚后买的...