买房

选了房交了定金可以换房吗

选了房交了定金是否可以换房取决于购房者与开发商是否协商一致。因为依法成立的定金买房合同受法律保护，生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非...

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认房不认贷有什么好处

对于改善型的购房者有好处，因为只要卖了名下的房产，就可以按照首套房的标准买房贷款了。尤其是对于已经有过两次贷款购房记录的购房家庭来说，如果仅仅按照“认...

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京沪官宣执行认房不认贷是真的吗

京沪官宣执行认房不认贷是真的，据了解，上海北京在2023年9月1日相继官宣执行“认房不认贷”。据北京市住房和城乡建设委员会等部门发布的优化个人住房贷款...

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选户型的7个标准

一、户型方正 我们在看房时，通常会听到销售或中介介绍，户型方正的房子比较好。户型方正就是户型的进深和开间比合理，一般指户型格局规整、布局紧凑，同时整...

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在户型图上怎么区分东西户

通常户型图的边角处会带有“N、北”等字样的图标，通常这个箭头就是北向图标的意思。根据平面图中“上北下南左西右东”的惯用规则，把户型图的北向翻转到上方，...

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贷款人离世断供房子怎么处理

1、由房子继承人继续还贷 贷款人离世后，房子应当由其法定继承人继承，而继承人在继承遗产的同时也要继承房贷债务，即由继承人继续偿还房贷，这是相关法律规...

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2023年退房令是指什么意思

2023年退房令是指中国政府为了防范和遏制房地产市场过度炒作而采取的一项政策。主要内容是，对持有多套房产或未按规定缴纳地产税的房地产投资者，发出限期内...

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怎么查网签房产合同

1、网上查询： 登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”;进入查询页面后，输入《商品房买卖合同》封面左上角的合同编码...

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凤凰层是什么意思啊

凤凰层是指整栋楼的倒数第二层，也就是次顶层，叫凤凰层取的是一个比较美好的寓意，因次顶层位置高耸入云，可以承接凤凰入住而得名。次顶层是一个居住比较舒适的...

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买房子20楼有讲究吗

买房子20楼没什么讲究，一般来说说，20楼的楼层还是很不错的，在高层住宅中20楼处于中上层的位置，不仅采光好、通风好、视野好，居住起来也非常安静舒适，...

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阳西月亮湾海景房买房可以不

阳西月亮湾海景房可以买的。阳西月亮湾海景房是一个优美的海滨度假区，拥有得天独厚的地理位置和迷人的海景，备受游客喜爱。阳江月亮湾海景房位于广东省阳江市阳...

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被忽悠签的购房合同有效吗

被忽悠签的合同是无效的。忽悠本身带有欺诈的成分，因此，被忽悠签订的合同在法律上是不被承认的。根据《民法典》的相关规定，如果一方以欺诈手段使对方在违背真...

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城市商品房怎么看朝向

1、观察阳光 在白天的时候，可以观察房间中的阳光方向。如果阳光主要从南方或东南方照射进来，那么房子的朝向很可能是南向或东南向。如果阳光主要从北方或西...

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顶层房是否值得购买

顶层的房子其实是可以购买的。不过顶层的房子也会存在着一些缺点以及隐患，比如说顶层的房子隔热效果要更差一些，在夏季会比较的热，而在冬季会觉得特别的阴冷，...

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购买四层房子需要注意的问题有哪些

1、要注意楼房的供水、水压、排水等生活问题，确保日常用水充足，水压稳定，排水顺畅。 2、要注意楼房的噪音问题，尽量选择离马路、噪音源远一些的房子，如...

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西北朝向是最差户型吗

西北朝向不是最差户型，但是在高层中西北朝向的房子是不好的朝向，仅仅比纯北的好一点儿。它大部分房间没有阳光照射，能见到阳光的房间只有下午才会有阳光照射，...

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6楼为什么是黄金楼层

很多人认为6楼是黄金楼层主要是因为住在6楼，相对会比较安静，噪音干扰会比较小，而且也不会受到汽车尾气之类的影响。同时，住在6楼，不管是坐电梯还是走楼梯...

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住三楼的十大好处

1、出行方便：离地面较近，对于有小孩老人的家庭来说，出行更加方便，不需要等待电梯。 2、搬运家具方便：对于一些大型的、无法进入电梯的家具，搬运更加方...

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