买房

有监管账户为什么会烂尾

1、不完善的监管机制：监管账户烂尾是因为监管机构在监管过程中存在缺陷或不完善的监管机制。监管机构的不专业或者对于监管项目的认识不足，导致监管账户无法得...

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选房可以委托家人吗

选房可以委托家人，但是委托人要携带委托人的身份证，户口簿以及委托事项相关的权利证明以及委托书才可以。让别人委托的，签订委托合同。委托合同是指委托人和受...

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老楼装电梯后一楼会贬值吗

老楼装电梯后是否会导致一楼贬值，需要考虑多种因素。如果老楼位于繁华地段，整体环境、配套设施等都较为优越，那么加装电梯可能不会对一楼的房价产生太大影响。...

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凤凰层是房子的哪一层

凤凰层是房子的倒数第二层，也就是次顶层。之所以次顶楼有这个“美妙”的称呼，主要是因为一方面次顶楼位置偏高，就像一个高耸入云的大树一样，可以承接凤凰入住...

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买新房怎么选地段

1、看交通 地段好的房子其周边的交通也不错，所以购房者在挑选地段的时候，要注意查看周边的交通。在大城市里，交通主要看地铁站点、公交站点等，这也决定了...

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购房者遇到房屋品质问题如何争取自己的权益

1、与开发商直接交涉采取和解协商的办法进行维权。 2、到消费者协会投诉:如果协商和解不成,对购房者来说到消费者协会投诉是优选。 3、找负责的主管机...

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代理签约的二手房合同有效吗

依法代签二手房买卖合同具有法律效力。根据《民法典》第一百六十一条第一款规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。第一百六十二条规定，代理人在代理权...

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安置房协议丢了怎么办

1、重新寻找协议书：仔细回忆上次看到协议书的时间和地点，检查可能的遗失地点，例如办公室、家庭文件柜或包裹等。同时检查电子文件或电子邮件中是否有电子版本...

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新房都要办哪些证件

1、房屋购买合同：购房者应保存好购房合同，作为办理不动产证的重要依据。 2、购房者身份证明：购房者需要提供有效的身份证明，例如身份证、户口本等。...

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15层小高层房忌讳几层

1、底层和顶层 顶层会非常的闷热，居住久了之后还容易出现漏水现象。底层的房子比较潮湿，夏季容易进入蚊虫，并且光线不好。 2、远离设备层 买房最好...

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多子女家庭住房套数如何认定

1、家庭的子女数量是认定的关键因素之一。一般情况下，如果家庭有两个子女，可以认定为多子女家庭;如果家庭有三个或以上的子女，可以认定为大家庭。 2、认...

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签署房屋买卖合同时的注意事项

1、核实双方身份信息和房屋信息。验证卖方的身份证、房产证等证件是否真实有效，确保卖方有权出售该房屋。核实房屋地址、面积、户型等是否与房产证或相关证明文...

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购房发票丢失怎么办

1、首先，尽快联系开发商：向他们说明情况并请求协助。如果丢失的是首付款发票，通常不会影响太大，因为全款发票会在房屋交付后收到。如果丢失的是全款发票，可...

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怎么查房屋备案价格

1、通过官方渠道查询： 访问当地物价局或房管局的官方网站，通常可以在网站上找到“一房一价”公示表，输入相关信息如楼盘名称、楼栋、层数、房号等，即可查...

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哪些情况下开发商可以退房

1、延迟交房 此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期...

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认房认贷是全国吗

全国并不是所有城市都实行的认房认贷。从数据显示上来看，认房认贷的城市不少，超过50个，其中包括许多一二线城市。也有部分城市明确，在还清贷款的同时，居民...

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天津限购区域有哪些

天津限购区域包括市内六区，即和平区、南开区、河西区、河东区、河北区和红桥区。在这些区域内，购房需遵守相应的限购套数和资格政策。此外，天津市的其他区域，...

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2023退房令是什么意思

2023年的“退房令”指的是一项政策，即要求非房地产主业的央企和国企必须退出房地产行业。这一政策旨在清理房地产市场，让央企国企等主要力量专注于自己的主...

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