买房

房子赠送面积算产权面积吗

房子赠送面积不算产权面积。在产权测量的时候，赠送的面积不符合建筑面积计算规范，不能写进产权证里边。但也有例外，例如赠送的面积中的地下面积、复式楼层都会...

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腰线层二手房不好卖吗

二手楼腰线房是否好卖取决于多种因素，包括市场行情、房屋状况、小区环境等。一般来说，4楼腰线房的二手房价格会比普通住宅低一些，但也要看具体的情况。要卖出...

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低首付活动要注意哪些陷阱

1、利率上浮空间：银行在低首付贷款中常常会给予高风险溢价，导致实际的利率上浮。这意味着你可能需要支付更高的利息，从而增加整体购房成本。因此，在参与低首...

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什么是房屋养老金

房屋养老金，通常也被称为住宅专项维修资金，是一种专为住宅共用部位、共用设施设备在保修期满后的维修、更新和改造而设立的资金。这笔资金的主要目的是确保房屋...

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上海第二套房政策

对拥有1套住房的上海居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人贷款购买普通自住房的，首付比例不低于50%，购买非普通自住房的，首付贷款比例不低于70%...

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外地人在鹤岗买房需要什么条件

由于鹤岗没有楼市限购政策，外地人在鹤岗买房不需要任何条件，仅需要携带资金和身份证明即可在鹤岗买房。鹤岗曾是有名的矿产城市，城市化水平相对较高，但是随着...

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2022年是不是农村不让建房了

2022年不是农村不让建房了，现在的农村，建房管理制度已经严格化，规范化，不再像过去那样，随便就可以乱建，再加上村庄规划政策的出台，各地区都有落实空间...

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中介最怕什么举报电话

房产中介最怕的举报电话主要是12315和12345。12315是全国统一的消费者投诉热线，为消费者提供全面的服务，帮助解决消费过程中遇到的问题。123...

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不动产登记暂行条例实施细则是什么

1、为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益。 2、本条例所称不动产登记指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法...

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长沙市购买第二套房的政策

据长沙市委、市政府印发《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的工作方案》，对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。根据家庭未成年子女...

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爸妈过户给儿子的房子算首套房吗

算。父母将房屋通过买卖或赠与的方式过户给子女并办理了不动产产权登记后该房屋即为子女的首套房屋，并且在办理不动产转移登记时需要按照税务局的规定缴纳相应税...

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租房可以办理居住证吗

租房可以办理居住证。根据《居住证暂行条例》的规定，办理居住证需要提交居住地住址、就业、就读等证明材料。其中，居住地住址证明就包括了房屋租赁合同。因此，...

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离婚多长时间可以申请共有产权房

离婚满三年可以申请共有产权房，但由于各地方可能有存在政策差异，在申请之前先询问。共有产权住房，是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同...

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小区绿化包含在公摊面积吗

小区绿化不包含在公摊面积内。公摊面积主要指为整栋楼服务的公用建筑面积，如楼梯、电梯井、门厅等，这些面积由该楼的所有业主共同分担。而小区绿化是小区的园林...

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选房选靠边还是中间

选房选靠边还是中间看个人需求，靠边和中间各有优势。 一、靠边的优缺点： 1、采光和通风：靠边的房屋通常拥有更好的采光和通风条件，因为它们至少有一面...

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楼市成交上涨为何房价不涨

1、我们需要认识到房价与成交量之间的关系并非简单的线性关系，而是受到多种因素的综合影响。成交量的上涨可能是由于多方面因素的共同作用，如政府政策的调整、...

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选择一个好的物业有哪些考虑因素

1、看级别 物业公司一般也会分等级的，大概分为一级资质、二级资质、三级资质，其中一级资质的物业公司的物业服务是最好的。购房前可自行查询楼盘所用的物业...

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烂尾楼没人接盘怎么办

面对烂尾楼的维权问题，投资者可以采取多种措施。首先，可以发起诉讼，要求开发商承担责任，赔偿投资者的损失。其次，可以联合抗议，要求开发商接受责任，改善烂...

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