买房

没房本的房子怎么交易

1、签订购房协议 确认房屋权属关系：在签订购房协议之前，务必确认房屋的权属关系清晰，避免因权属问题产生纠纷。 签订协议：在确认权属关系后，双方可以...

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烂尾房政府接管后还能退房吗

烂尾房政府接管后还能退房。根据相关法律规定，如果开发商存在违约行为致使不能实现合同目的，消费者有权行使法定解除权，解除双方的合同并要求退款，开发商承担...

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买商铺如何选位置

1、市场调查：首先进行深入的市场调研，了解目标顾客群体的消费习惯、所在地区的经济状况、人口密度、购买力以及竞争对手分布情况。可以通过数据分析、问卷调查...

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小区物业要业主房产证复印件合理吗

小区物业要求业主提供房产证复印件是合理的。物业公司在提供服务的过程中，需要了解业主的房产信息，以便进行有效的管理和服务。房产证是证明业主对房产拥有所有...

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购买地下车位使用年限是多少年

1、地下产权车位：使用年限为70年。地下产权车位满足立项和规划的条件，能够办理土地出让手续，也可以办理车位所有权的证书。此类停车位可以进行买卖租赁。...

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宅基地的户主已故后人能继承吗

宅基地的户主已故后，后人可以继承宅基地上的房屋，但不能直接继承宅基地的所有权。因为宅基地属于农村集体所有，个人只有使用权。继承人可以继承宅基地上建造的...

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闲置的房屋是固定资产吗

闲置的房屋是固定资产。固定资产一般指企业为生产产品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用时间超过12个月的非货币性资产。这包括房屋、建筑物、机器、机...

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共有宗地面积什么意思

共有宗地面积是指一宗地权属界址线范围内，根据权利人对宗地的使用情况分为独用面积、共用面积和共用分摊面积。 共有宗地面积的概念在不动产权证中非常重要，...

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买房交了意向金可以退吗

买房交了意向金可以退。意向金不是定金也非订金，严格的说意向金不是一个法律概念。如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同...

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买到槽钢层有什么影响

1、结构稳定性。下层承重稳定：槽钢层本身具有很高的强度和耐久性，因此其下一层通常在结构上更加稳定。这种稳定性对于居住者来说是一个重要优势，尤其是在地震...

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土地收益金是什么意思

土地收益是指在土地使用权转让或出租时，土地使用者需要向财政部门缴纳的价款。具体来说，当土地使用者将其所使用的土地使用权转让(含连同地面建筑物一同转让)...

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安置房拆迁协议名字能更改吗

安置房拆迁协议的名字不能单方面更改。安置房拆迁协议属于合同性质，一经双方签署并生效，即具有法律效力。这意味着协议中的条款和内容是双方共同认可的，不能随...

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购买农村自建房有哪些风险

1、房屋可能违法建筑，是村民私自抢建的，没有办理土地使用证、建筑许可证和住宅用地批准通知书。 2、自建房无法过户，购买后无法将房产过户到买方名下，即...

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套内面积算不算赠送面积

套内面积一般不包括赠送面积。 购房合同上的套内面积通常指的是房屋在实际测量后扣除公共部分后的面积，这是购房者实际可以使用的面积。而赠送面积是指开发商在...

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住宅槽钢层是什么意思

住宅槽钢层就是采用槽钢搭建而成的楼层，而槽钢属于截面是凹槽状的长方形的钢材，属建筑用和机械用碳素构造钢，属于复杂断面的型钢钢材，它的断面形状是凹槽状。...

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住宅槽钢层是腰线层吗

住宅槽钢层不是腰线层，槽钢层和腰线层是两个不同含义的楼层。‌槽钢层指的是用槽钢搭建的楼层，‌主要是为了方便高层施工而搭建的。‌腰线层指的是这个楼层外围...

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开间进深是什么意思

‌开间进深指的是房间的宽度和长度。‌开间是指房间的宽度，即左右两边墙体之间的距离;进深是指房间的长度，即前墙到后墙之间的距离。‌ 在建筑设计中，开间...

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‌买房赠送面积需要交税吗

买房赠送面积需要交税。根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，都必须依照法律规定执行。这意味着，无论是...

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