买房

公积金冲还贷怎么操作

1、准备材料：通常需要携带身份证、住房公积金卡、购房合同、贷款合同等相关材料。 2、前往公积金管理中心或指定的银行网点：向工作人员提出办理公积金月冲...

查看详情 >

烂尾楼对银行的危害

房屋烂尾后，如果业主集体停贷的，就构成债务违约，如果停贷超过3个月，银行可能会对房贷进行不良贷款处理，不良贷款对于银行来说是损失。 不良贷款系指呆帐...

查看详情 >

房子查封了意味着什么

房子查封了意味着被查封的房产是不可以进行过户或抵押操作的，但被告人能够继续居住使用。强制查封后，被告能够住在此房子内部，但是不可以做房产转移，因为法律...

查看详情 >

买房选房应该考虑哪些因素

1、预算：根据自己的经济状况和财务计划，确定可承受的房价和贷款额度，从而选择合适的房源。 2、位置：考虑房屋所在的地区、周边环境、交通便利性、生活配...

查看详情 >

商品房备案价就是售价吗

商品房备案价不是售价。商品房备案价是房地产开发单位向物价局提供的所有房源备案价格，在申请预售许可证时就要提供，并且要对外进行公示，而购房者在查询该楼盘...

查看详情 >

买房楼层不满意想换怎么办

1、与开发商或销售方协商：首先，您可以尝试与开发商或销售方进行沟通，说明您的情况和意愿。有时，开发商可能会根据销售政策和剩余房源的情况，允许您进行楼层...

查看详情 >

买新房如何看采光

1、要看房屋的朝向。一般来说，朝南的房屋采光最好，朝北次之，朝东和朝西的房屋采光最差。因此，在购买新房时，应该优先考虑朝南的房屋。 2、要看房屋的楼...

查看详情 >

为什么要在下雨天选房看房

1、车位选择：每当在下雨天时，地下车位往往会很容易产生积水，因此在雨天看房时，要观察一下负责任的物管能不能让地下车库在遇到暴雨时正常排水?再不济也能及...

查看详情 >

看房需要注意哪些细节问题

1、注意采光与通风 我们都知道开发商在做户型设计的时候是存在很多限制性的因素，这样就导致有些户型中会出现暗厅、暗卫的情况，而卫生间是最潮湿、最易滋生...

查看详情 >

1楼反潮如何处理

1、使用除湿机 一种常见的解决一楼房间潮湿问题的方法就是使用除湿机。除湿机能够吸收空气中的湿气，将其转化为水并存储在水箱中。通过这种方式，除湿机可以...

查看详情 >

残疾人买房税费有优惠吗

残疾人买房税费有优惠，有残疾证买房不可以免税，但可以减税。持残疾证买房时，按照残疾人的所得，经当地的税务部门批准可以减征个人所得税。残疾人买房的具体优...

查看详情 >

楼房中间户有哪些优缺点

1、中间户型的优点：中间户面积和边户相比来说比较小，在同层户型之中，中间户价位也要低于两边户型，特别适合经济条件不宽裕的购房者，虽然中间户在视野上会受...

查看详情 >

预看房什么意思

预看房是指在部门引导、开发商组织、业主积极参与下，在房屋交付前，举行“业主开放日”活动，让大家提前看房、预先验房。该项制度规定，在分户验收后住宅项目交...

查看详情 >

成都市刚需购房条件及规定是什么

根据《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的补充通知》，支持同时符合以下三个条件的居民家庭，列入刚需家庭优先摇号排序选房范围： 1、居民...

查看详情 >

首套房优惠政策2022

2022年首套房购房契税有优惠政策，90平方以下(不包含90平方)契税1%，90平方-144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%，1...

查看详情 >

买房中间户怎么选

1、了解户型特点：中间户位于楼层中间，只有南北两面裸露在外。因此，通风和采光可能相较于边户有所限制，尤其是那些不南北朝向的中间户。 2、注意采光和通...

查看详情 >

凤凰楼层是什么意思

凤凰楼层通常是指“次顶楼”，原因主要是因为顶层高，就像高耸的树，可以让凤凰入住，所以叫做凤凰楼层。另一方面，次顶层经常被许多有经验的买家所喜爱，因此被...

查看详情 >

为什么水卡插上没反应

1、水表没电：水表电池电量不足会导致水卡无法识别，可以联系物业更换电池。‌ 2、IC卡损坏：IC卡损坏也会导致无法识别，需要物业进行换卡。‌ 3、...

查看详情 >