公积金冲还贷怎么操作

公积金冲还贷怎么操作

1、准备材料:通常需要携带身份证、住房公积金卡、购房合同、贷款合同等相关材料。 2、前往公积金管理中心或指定的银行网点:向工作人员提出办理公积金月冲...
烂尾楼对银行的危害

烂尾楼对银行的危害

房屋烂尾后,如果业主集体停贷的,就构成债务违约,如果停贷超过3个月,银行可能会对房贷进行不良贷款处理,不良贷款对于银行来说是损失。 不良贷款系指呆帐...
房子查封了意味着什么

房子查封了意味着什么

房子查封了意味着被查封的房产是不可以进行过户或抵押操作的,但被告人能够继续居住使用。强制查封后,被告能够住在此房子内部,但是不可以做房产转移,因为法律...
买房选房应该考虑哪些因素

买房选房应该考虑哪些因素

1、预算:根据自己的经济状况和财务计划,确定可承受的房价和贷款额度,从而选择合适的房源。 2、位置:考虑房屋所在的地区、周边环境、交通便利性、生活配...
商品房备案价就是售价吗

商品房备案价就是售价吗

商品房备案价不是售价。商品房备案价是房地产开发单位向物价局提供的所有房源备案价格,在申请预售许可证时就要提供,并且要对外进行公示,而购房者在查询该楼盘...
买房楼层不满意想换怎么办

买房楼层不满意想换怎么办

1、与开发商或销售方协商:首先,您可以尝试与开发商或销售方进行沟通,说明您的情况和意愿。有时,开发商可能会根据销售政策和剩余房源的情况,允许您进行楼层...
买新房如何看采光

买新房如何看采光

1、要看房屋的朝向。一般来说,朝南的房屋采光最好,朝北次之,朝东和朝西的房屋采光最差。因此,在购买新房时,应该优先考虑朝南的房屋。 2、要看房屋的楼...
为什么要在下雨天选房看房

为什么要在下雨天选房看房

1、车位选择:每当在下雨天时,地下车位往往会很容易产生积水,因此在雨天看房时,要观察一下负责任的物管能不能让地下车库在遇到暴雨时正常排水?再不济也能及...
看房需要注意哪些细节问题

看房需要注意哪些细节问题

1、注意采光与通风 我们都知道开发商在做户型设计的时候是存在很多限制性的因素,这样就导致有些户型中会出现暗厅、暗卫的情况,而卫生间是最潮湿、最易滋生...
1楼反潮如何处理

1楼反潮如何处理

1、使用除湿机 一种常见的解决一楼房间潮湿问题的方法就是使用除湿机。除湿机能够吸收空气中的湿气,将其转化为水并存储在水箱中。通过这种方式,除湿机可以...
残疾人买房税费有优惠吗

残疾人买房税费有优惠吗

残疾人买房税费有优惠,有残疾证买房不可以免税,但可以减税。持残疾证买房时,按照残疾人的所得,经当地的税务部门批准可以减征个人所得税。残疾人买房的具体优...
楼房中间户有哪些优缺点

楼房中间户有哪些优缺点

1、中间户型的优点:中间户面积和边户相比来说比较小,在同层户型之中,中间户价位也要低于两边户型,特别适合经济条件不宽裕的购房者,虽然中间户在视野上会受...
预看房什么意思

预看房什么意思

预看房是指在部门引导、开发商组织、业主积极参与下,在房屋交付前,举行“业主开放日”活动,让大家提前看房、预先验房。该项制度规定,在分户验收后住宅项目交...
成都市刚需购房条件及规定是什么

成都市刚需购房条件及规定是什么

根据《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的补充通知》,支持同时符合以下三个条件的居民家庭,列入刚需家庭优先摇号排序选房范围: 1、居民...
首套房优惠政策2022

首套房优惠政策2022

2022年首套房购房契税有优惠政策,90平方以下(不包含90平方)契税1%,90平方-144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%,1...
买房中间户怎么选

买房中间户怎么选

1、了解户型特点:中间户位于楼层中间,只有南北两面裸露在外。因此,通风和采光可能相较于边户有所限制,尤其是那些不南北朝向的中间户。 2、注意采光和通...
凤凰楼层是什么意思

凤凰楼层是什么意思

凤凰楼层通常是指“次顶楼”,原因主要是因为顶层高,就像高耸的树,可以让凤凰入住,所以叫做凤凰楼层。另一方面,次顶层经常被许多有经验的买家所喜爱,因此被...
为什么水卡插上没反应

为什么水卡插上没反应

1、水表没电:水表电池电量不足会导致水卡无法识别,可以联系物业更换电池。‌ 2、IC卡损坏:IC卡损坏也会导致无法识别,需要物业进行换卡。‌ 3、...