买房

国土局备案是什么意思

国土局备案是指房地产开发企业在预售商品房时，需要向相关部门进行备案登记，以证明该房屋的土地使用性质和合法性。备案是房地产项目开发过程中的一个重要环节，...

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举报开发商找哪个部门

1、房地产主管部门：即住房和城乡建设部门或房地产管理部门，负责监管房地产市场和开发商的行为。 2、市场监管部门：负责监管开发商的广告宣传、销售行为等...

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房屋养老金是房地产税吗

房屋养老金不是房地产税，房屋养老金和房地产税是两个不同的概念，尽管它们在某些方面有相似之处，但本质上它们的功能和目的不同。 房屋养老金，也称为住宅专...

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房地产踩盘是什么意思

房地产踩盘是指房地产经纪人或投资者实地考察某个区域内的房产项目，以获取第一手的市场信息和项目详情的过程。‌这一过程对于评估房产价值、了解市场动态以及制...

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自建房可以办理房产证吗

自建房可以办理房产证。无论是农村自建房还是城市自建房，都可以通过一定的程序和要求办理房产证。办理房产证的过程包括准备必要的材料，如自建房的批准文件、原...

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房屋养老金业主需要直接出钱吗

房屋养老金制度是中国住房和城乡建设部提出的一项新政策，旨在构建全生命周期的房屋安全管理长效机制。这项制度主要包括个人账户和公共账户两部分组成。个人账户...

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房屋抵押是不是只有房主本人可以办理

房屋抵押并不一定只有房主本人可以办理。在一般情况下，房屋抵押确实需要房主本人或其合法代表（如配偶，在提供相应证明文件的情况下）前往相关部门进行办理。然...

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小区如何更换物业公司

1、召开业主大会 就物业管理事宜进行投票表决，决定是否更换物业公司。需要获得小区三分之二以上业主的投票同意，才能决定更换物业公司。 2、报告与支持...

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房屋养老金是房产税吗

房屋养老金不是房产税。‌房屋养老金和房产税是两个不同的概念，目的和用途各不相同。‌房屋养老金，也称为物业专项维修资金或住宅专项维修资金，主要用于住宅共...

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距离地铁近的房子可以买吗

距离地铁近的房子是否可以买，主要取决于个人的需求和偏好。从一方面来说，这样的房子具有交通便利的优势，可以节省大量的时间和精力。对于经常出行或者通勤时间...

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春节小长假看房要注意些什么

1、要注意的是交通情况。春节期间，人们出行较多，交通拥堵的情况可能会增加，因此购房者在选择看房地点时要考虑交通便利性，避免因为交通不便而耽误时间。...

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买小区车位要注意些什么

买小区车位要注意车位的尺寸和设计，位置，安全性和便利性。 1、车位的尺寸和设计是非常重要的。车位的尺寸应该适合自己的车型，确保能够轻松停放和取出车辆...

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二套房如何变成首套房

1、如果购房者已经拥有一套房产，可以考虑将其出售，从而降低个人名下房产数量，使自己重新具备购买首套房的资格。 2、办理房产过户。如果购房者与家人或朋...

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容积率是如何计算的

容积率是指项目用地范围内总建筑面积与总用地面积的比值，计算公式为：容积率=地上总建筑面积/总用地面积，通常以小数表示。这个指标反映了土地利用强度及其利...

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什么是配重墙

‌‌配重墙是建筑物中起次要承重作用的墙体，主要用于平衡阳台或其他突出结构的荷载，保证其稳定性。‌ 配重墙虽然不直接承担建筑的主要承重责任，但其存在对于...

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房子养老金制度试点城市有哪些

房子养老金制度试点的城市包含了北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、杭州、南京、武汉、长沙、青岛、郑州、西安、合肥、福州、厦门、宁波等22个城市。这些城...

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1楼反水还是2楼容易反水

这两层都是比较容易反水的。一楼和二楼是比较容易反水的,但并不绝对，因为如果下水管道的管径比较大，且质量比较好，使用过程中不容易堵塞，低层就不会出现反水...

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没有房产证的房子能买吗

能买没有房产证的房子，但是风险较大。因为这类的房子可能存在产权不明的情况，购房合同也可以作假，如果没有房管局颁发的房产证为凭证，根本不知道谁才是真正的...

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