买房

容积率正常是多少

容积率根据建筑类型和楼层高度有所不同。一般而言，多层住宅的容积率在0.8至1.2之间，小高层住宅可能在1.5至2.0之间，而高层住宅的容积率可能更高，...

查看详情 >

物业都包括什么服务

1、建筑物管理： 维护、修缮、改造和更新建筑物，确保建筑物的良好状态，延长使用寿命。包括但不限于外墙、屋顶、门窗、楼梯、走廊等公共区域的维修和保养。...

查看详情 >

地下车位没有产权买卖是否合法

地下车位如果没有产权证，其买卖行为在法律上是不受保护的。根据《民法典》的规定，没有产权证的车辆可以买卖，但不能办理产权过户登记，买受人不能取得车位的所...

查看详情 >

物业包括什么服务

1、公共服务。这是为全体用户提供的经常性服务，是所有用户都可以享受到的。包括清洁公共楼梯、道路、绿化池，上门为单位和用户收集清运垃圾、清运垃圾、清运残...

查看详情 >

房租可以抵扣个税吗

房租可以抵扣个税。符合条件的纳税人可以通过住房租金专项附加扣除来减少应缴的个人所得税。如果纳税人在主要工作城市没有自有住房，其租金支出可以按照城市类别...

查看详情 >

房产面积出现误差怎么办

1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款; 2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受...

查看详情 >

房子的公摊面积不能超过多少平方

公摊面积不能超过房屋总面积的百分之30。一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%;18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊大多在15...

查看详情 >

房屋性质是什么意思

房屋性质其实就是指房产的性质，根据规定，房产性质主要分为八类：国有房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、港、澳、台胞房产、涉外房...

查看详情 >

物业管理属于什么行业

物业管理行业属于房地产业，具体来说，它是房地产业中专门从事服务和管理的一个分支。房地产业是一个综合性的产业，涵盖了房地产投资、开发、经营、服务和管理的...

查看详情 >

买预售房先首付还是先网签

买房预售房是先交首付然后再办理网签，不管是预售房还是现房又或是二手房都是先首付后网签的。网签是把交易的合同信息在网上公示，而签订购房合同时就需要交首付...

查看详情 >

多层楼间距国家标准多少米

多层楼间距的国家标准是6米。这个标准适用于多层建筑，包括4-6层及以下的住宅建筑。楼间距的设定主要是为了满足采光、通风、消防、交通、防噪等方面的要求，...

查看详情 >

人防车位可以出售吗

人防车位不可以出售。人防车位是指位于人防工程中的车位，这些车位的所有权属于国家，根据相关法律法规，人防车位不得进行买卖、交易、赠与等产权转移活动。人防...

查看详情 >

容积率怎样计算

容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积，这个指标对于开发商和住户来说都非常重要。对于开发商而言，容积率决定了地价成本在房屋中占的比例;对于住户来说，容积...

查看详情 >

中介费是过完户给吗

中介费不是过完户给，通常情况下是在买卖双方与中介公司签订房屋买卖合同的同时支付。具体以双方的协商约定为准。实际交易中，中介费也可以在过户当天支付，尤其...

查看详情 >

怎么分辨串串房

分辨串串房可以从房子装修风格、厨房检查、卫生间观察、装修品牌和材料、细节检查、隐蔽工程检查、家电和配件检查、房屋证件检查、交易记录检查、周边环境检查等...

查看详情 >

物业服务不好怎么投诉

1、找物业经理。若是物业工作人员的态度不好，业主可以找到物业的经理投诉，让其改正物业工作人员的服务态度。 2、找街道办。当业主与物业产生纠纷时，可向...

查看详情 >

房产解押需要本人去办理吗

房产解押不一定需要本人亲自办理，可以委托他人代为办理。在办理过程中，需要准备相关证明材料并遵守当地房地产管理部门的规定和流程。为确保流程的合规性和顺利...

查看详情 >

如何挑选楼层

1、低层(1-3层)：适合有行动不便的老年人或对电梯依赖较高的人群，因为出入方便，不需要使用电梯。但可能存在采光差、湿气重、噪音大等问题。‌ 2、多...

查看详情 >