房贷百科

东城小产权房买卖合同是否有效？如何保证自己的权益

每个人在法律面前都是人人平等的，都某种关系之间都拥有自己的权利和义务。而这种关系则体现在生活之中的各个方面，例如买卖房屋也是一样的。那么东城小产权房买...

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北京小产权房买卖合同是否有效？该如何保证权益？

市面上出现小产权房交易纠纷的原因很多，有的朋友是因为没有核实好房屋产权信息而出现的出错，而有的朋友则是因为“明知故犯”却又在具体交易中出现问题。虽然国...

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房屋中介费是买家付还是卖家付

房屋中介费通常由买卖双方共同承担。‌在二手房交易中，‌中介费一般按照房屋成交价格的一定比例收取，‌这个比例因地区、‌中介机构和合同约定而有所不同，‌通...

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房屋漏水是不是物业的责任

房屋漏水的责任归属并不一定完全是物业的责任。 房屋漏水的责任归属需要根据具体情况来确定。如果漏水是由于物业未按照物业合同履行义务造成的，物业应承担责...

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洋房买几楼最好

选择洋房的楼层时，主要考虑因素包括采光、通风、隐私、安全性以及个人喜好。根据不同的需求和偏好，以下是一些推荐的楼层选择： 1、如果偏好低楼层，建议选...

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烂尾楼购房者如何维权

购房者一旦买到了烂尾楼，在实务操作中，可以通过以下方式维权： 1、提起民事诉讼。在符合特定的一些条件时，购房者可以直接向法院起诉，要求停贷，等到项目...

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房顶漏水怎么处理

1、查找漏水点：首先，需要确定漏水的具体位置。可以通过观察水渍、水印或者漏水的声音来大致判断漏水点。有时候，漏水点可能并不在漏水处正上方，而是由于水流...

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人防车位有什么用

人防车位的主要用途是在战时为人员与物资提供掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等。人防车位，全称为“人民防空工程内的车位”，是结合民用建筑建设的人防工程的一...

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未婚夫妇买房注意什么

1、分清楚各方出资的钱款 现在AA制买房的情况越来越常见，这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费了多少钱，以免日后产生纠纷。除此之外，有的...

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为什么房子要坐北朝南

1、采光和温度。坐北朝南的房子可以获得更充足的阳光照射，尤其是在冬季，阳光可以直射室内，提供温暖和亮度，有利于减少供暖费用，同时，夏季时，南房比北房的...

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楼层高好还是楼层低好

楼层高和楼层低各有优缺点，具体选择高还是低看个人需求偏好。 1、楼层高的优缺点：优势是拥有良好的视野、充足的采光、较低的噪音污染；但高楼层的劣势在于...

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存量房怎样快速消化

1、推动“以旧换新”政策的落地实施 “以旧换新”政策是一种有效的消化存量房产的方式。政府可以出台相关政策支持，鼓励居民将老旧住房进行置换升级，这不仅...

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卖房解抵押钱谁出

卖房解抵押的钱由卖方自己出，卖方要先经过解抵押之后才能出售给买方。但也有很多卖方会与买方协商，用买方的首付款来解抵押，这种情况下，对买方而言存在一些风...

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香山农村自建房买卖合同怎么写？出售有什么限制

我国市面上的房屋类型是比较多的，除了我们比较熟悉的商品房之外，还有一些其他性质的房屋，例如经适房、例如自建房等等，不过针对这类型的房屋交易，是需要受到...

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购买小区车位有什么选车位妙招

1、优先选择单独又离电梯口近的车位，单独的车位空间大，离电梯口近搬东西方便。 2、最好选择一侧靠墙或柱子的车位，不选择靠管道、消防器材或者电控箱近的...

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买房子什么楼层不能买

1、底层(特别是1-4层) 底层通常采光和通风较差，如果楼间距小，情况会更加严重。底层容易受潮，尤其在南方地区，雨季时湿气会更重，且容易滋生蚊虫。底...

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房地产抵押流程有哪些

如果大家要办理名下房产的相关手续的话，最好对于相关的规定与流程做到心中有数，这样的话就会对大家办理的过程更有好处，本篇文章中，小编将为大家来说说房地...

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买房签合同怎么与开发商谈判更有利？

技巧一：了解楼盘的实际销售情况 只有提前对楼盘详情和房价走势多做了解，才能更准确地判断出销售是不是为了争取一些谈判空间而要了更高的价钱。正所谓...

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