房贷百科

划拨房改房什么意思

划拨房改房指的是通过政府划拨方式取得土地使用权的房改房。具体来说，划拨是指土地使用权通过国家划拨取得，经人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿安置等费...

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房产证不满5年可以赠与吗

房产证不满5年能不能赠与需要看房屋属性。按照我国法律规定，普通商品房只要取得房产证就可以进行赠与过户，不过如果不满五年可能会收取一定的费用，比如个人所...

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有安置房了还能在村里建房子吗

一般情况下，如果你已经有了‌安置房，就不能再在村里建房子。 这是因为一个人通常不能拥有两处‌宅基地，而安置房本身已经占用了一处土地，可能是宅基地。此外...

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杭州买房子需要哪些条件

1、取消住房限购：杭州市全面取消了住房限购政策，这意味着在杭州全市范围内购买住房时，不再需要审核购房资格。这一政策为购房者提供了更加宽松的市场环境。...

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想买房子没有首付怎么办

1、提取公积金：如果你的账户中有公积金，可以考虑提取公积金来支付首付。但需要注意的是，公积金通常不能直接用于首付，而是需要先垫付首付，然后在购房合同签...

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车库没有产权证拆了怎么赔偿

没有产权证的车库在拆迁时是否能获得补偿，主要取决于车库的性质。如果车库属于合法建筑，即使没有产权证，也应在不低于当地拆迁补偿方案的基础上进行赔偿。这需...

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房产中介是什么意思

房产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。房产中介应当接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查，按照核准的业务范围从事经营活...

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板楼的寿命是多少年

板楼的寿命通常在20年到50年之间，具体取决于板楼的质量、使用环境和保养情况。高质量的板楼制造商通常会提供较长的保修期，例如30年或更长时间。板楼的使...

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共有产权房能够出售吗

共有产权房能够出售。但是共有产权房如果需要再次交易的话是受到限制的，若是购买不满5年的，按国家规定是不允许转让房屋份额的。也就是说如果想要出售共有产权...

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2024年住房公积金贷款利率下调了吗

2024年住房公积金贷款利率下调了，中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。具体来说，5年以下(含5年...

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公积金提取过一次能够二次提取吗

公积金提取过一次能够二次提取，但需要满足一定的条件。首先，两次提取之间需要有一定的时间间隔，大多数地方规定两次提取需间隔一年。其次，提取公积金的原因不...

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物业交割需要带哪些资料

在进行物业交割时，卖方产权人本人需到场，并携带身份证、门禁卡、钥匙等，买方需携带新产权证、身份证、物业交割保证金等。物业交割是房屋过户完毕之后，原房主...

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苏州房产过户费用的相关流程

小编相信，苏州买房是大家一辈子中很难忘记的时刻，而许多大家在买房的时都会面临到一个疑问，那即是房子过户的疑问。而许多人表明对苏州房子过户需多少费用不...

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商品房和房改房的区别是什么

1、产权性质：商品房属于私有制住房，产权归属于购买者，可以自由买卖、转让或抵押。而房改房属于公有制住房，产权归属于国家或集体，居住者只有使用权，不能自...

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公积金贷款利率下调后月供会减少吗

公积金贷款利率下调后月供会减少，以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，当公积金首套房贷利率降低0.25个百分点后，每月的月供将...

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二手房满两年再出售要交哪些税？税率是多少

很多的买房者在买房时都会有意识知道呀交税，但是他们却总是不知道要交哪些税费，为什么要交这些。我国的税收政策是维持我国经济不失衡的一个重要举措。下面，我...

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卖房侵犯优先购买权被索赔 优先权不可忽视

你觉得房产买卖只是买方和卖方两个人的事吗？答案当然是“否”！在实际生活中，房产买卖还会涉及到一个重要的角色，那就是拥有优先购买权的人，买卖双方时常因为...

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房产证上用途商住是什么意思

房产证上用途为“商住”是指该房产的土地用途兼容商业和住宅功能。商住楼是指使用性质为商、住两用的综合性楼房。商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务等...

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